Выкуп доли в однокомнатной квартире - что нужно с нашей стороны?

• г. Уфа

Квартира однокомнатная оформлена на мужа и его отца, после смерти мужа сын наследник 1/4.Сыну исполнилось 18 и отец мужа хочет выкупит долю (мы не против). Что надо с нашей стороны?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, в данном случае это нотариальная сделка, если собственника всего два, то оформляйте продажи, эта сделка нотариальная.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

КонсультантПлюс: примечание.

С 31.07.2019 в ч. 1 ст. 42 вносятся изменения (ФЗ от 01.05.2019 N 76-ФЗ). См. будущую редакцию.

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Спросить

Уважаемая Галина г.Уфа!

Переход Права собственности на долю в квартире может быть совершён в результате Сделки:

- Договора купли продажи (ст.454 ГК РФ);

- либо Дарения (ст.572 ГК РФ) и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.06.2019 г.

Спросить

С Вашей оформить право собственности на долю надлежащим образом в Росреестре. Потом к нотариусу вместе идете.

Спросить