Грамотное оформление сноса и реконструкции жилого дома на земельном участке в собственности 1/2 доли - требования, нормы и процедуры в Балашихе

У нас долевая собственность на деревянный частный дом, состоящий из двух одинаковых половин с отдельными входами. Мне принадлежит 1/2 дома и соседу тоже 1/2. Земельный участок выкуплен у администрации и тоже оформлен как долевая собственность, т.е. по 1/2. Одна половина дома находится в нормальном состоянии (половина соседа), а моя половина-в плохом состоянии.. Можно ли мне снести свою половину дома с согласия соседа (сосед не против) ? Смогу ли я после этого выделить свою долю земельного участка в натуре и оформить его отдельно от соседа?

Купили участок 6 соток, где соседи давно построились. Ширина участков 20 метров. У одного соседа дом стоит в 9 метрах от забора, у другого в 3-х метрах. Дом планируем шириной 7 метров, высотой 6,5 метров. Дома деревянные. Где строить дом? Получается везде нарушаются противопожарные нормы. Да еще сосед, от которого 9 метров требует отступить 7 метров. Не знаю что делать. Помогите. Спасибо.

Собираемся приобрести земельный участок на две семьи (в силу взаимной заинтересованности на этапе строительства, ограниченной финансовой составляющей). Проживаем в Кировской области. Участок 10 соток (по 5 на семью). На участке выстроен дом, документально считается жилым. В реальности он давно нежилой, собираемся снести и выстроить новый на 2 семьи. У продавца участок и дом в собственности. Вопрос: 1. Как нам правильно оформить ДКП на земельный участок и дом на 2 покупателей-собственников - в равных долях или как-то ещё? Землю после покупки планируем разделить на 2 разных кадастровых участка и оформить на каждого в отдельности. Под строительство дома планируем выделить одинаковые пограничные площади каждого из новообразуемых участков. 2. Можно ли оформить дкп только на земельный участок, потому что имеющийся дом планируется использовать только под склад строительных материалов на этапе строительства нового дома, а потом сносить? Т.е. новый дом планируем строить в стороне от старого - не реконструкция. Как правильно оформить собственность, чтобы в дальнейшем можно было свободно распоряжаться имуществом по своему усмотрению - продавать и т.д. 3. Нужно ли при оформлении дкп у нынешнего собственника в дкп указывать, что дом нежилой, или оформлять как покупку жилого дома? Спасибо.

Мне на праве общедолевой собственности с 2004 г. принадлежит 1/2 домовладения общей площадью 204 кв. м. у меня в пользовании 34 кв.м. В 2009 году я получил разрешение на реконструкцию в адм. города, нотариально заверенное разрешение от соседа, утвердил в адм города проет реконструкции. В 2011 году снес свою часть дома и построил 1-й этаж. Сосед подал в суд О сносе незаконного строения, т.к. (считает сосед) это новое строительство, а не реконструкция. Тка же на праве общедолевой собственности нам принадлежит по 1/2 земельного участка общей площадью 226,5 кв.м. под ИЖС. Сосед требует в суде: Прекратить право общедолевой собственности на дом и на земел. Участок, выделить в собственность жилые помещения, находящиеся в пользовании соседу; произвести раздел зем. участка по 313 кв.м.

Стоят 2 соседних участка, у одного участка собственник один у другого второй. По общей границе посредине стоит дом, и они совместно владеют этим домом 1/2 долевой собственностью. На первый участке стоит 30 кВ м, на втором 60 кВ м. У каждого отдельный вход со своего участка, и до дома справа и слева участки огорожены забором. Первый сосед предложил второму соседу снести свою часть дома 30 кв м и взял со второго соседа нотариальное согласие о том что второй сосед не против сноса 30 кВ м, и получил такое же согласие от первого. Доли в доме никто не выделял. В свидетельстве на дом написано вид собственности доля в праве 1/2, объект жилой дом, общая площадь 50 кВ м. В свидетельстве на землю м у первого и второго соседа написано собственность. Первый сосед снёс свои 30 кв м, и поодаль построил новый дом. Второй сосед хочет получить отказ на преимущественное право покупки дома и земли. Что делать? Может ли второй сосед претендовать на новый дом либо его часть, который полностью за свой счёт построил первый сосед, если может то на кааком основании? Если мы незаконно снесли нашу часть дома но с согласия второго соседа, какая за это предусмотрена ответственность? Какие законные права у обоих соседей? Спасибо.

Есть земельный участок 4,8 сотки, на котором расположена 1/4 общего дома. Все части дома - выделены, по документам - Часть жилого дома - квартира, назначение жилое. Земля - земельный участок для жилищного строительства, земли поселений. Сходил, посмотрел. Земельный участок - устраивает. Дом - 1960 года постройки, деревянный. 1 сосед на своей половине отгрохал дом в 3 этажа, второй сосед - сделал реконструкцию и увеличил площадь путем пристройки. Третий сосед - по факту на текущий момент отсутствует. По сути - всю эту половину, которая стоит на участке нужно снести и построить новый дом. Но возникает вопросы: 1. Могу ли я снести эту часть дома, ведь у общего дома есть еще 3 собственника и построить заново в тех же габаритах? 2. Нужно ли получать разрешение у собственников других частей? 3. Как проходит процедура получения разрешения на реконструкцию/кап. ремонт ведь сейчас не требуется получение разрешение (нужны только какие то уведомления)? Нужен ли проект? 4. Можно ли провести капитальный ремонт дома и полностью заменить старые деревянные стены на стены из пеноблока и сменить крышу, сделав мансардный этаж?

Старый кирпичный дом 1953 года, 50 кВ. м, отступ от соседа 60 см. Хочу подать на реконструкцию дома, но снести его и построить по старым границам новый и уже в 2 этажа. Сосед против. Вопрос: как сделать реконструкцию так, чтобы не посчитали как новое строительство, т.к. сосед бдит и будет фиксировать все изменения.

Построил деревянный дом 1 этаж+мансарда (на данный момент не оформлен, в стадии строительства) на участке ИЖС (6 соток) с нарушением противопожарного расстояния, без разрешения на строительство, расстояние от моего дома и дома соседа 5.5 - 6 метров, сосед грозиться подать в суд, с целью сноса дома, возможно ли что меня заставят снести дом?

На садовом участке площадью 6 соток сосед приступил к строительству жилого строения (дома) при этом расстояние от моего дома до возводимого дома соседа 8 метров. Дом планируют строить деревянный. Мой дом выстроен тоже из дерева. В соответствии со снип 30 02 97 минимальное расстояние в данном случае должно составлять 15 метров. Вопросы: 1. Правомерность дейстия соседей. 2. Последовательность моих действий. Куда необходимо обратиться с целью предотвращения нарушения на стадии строительства и не доводить дела до суда.

Пжл, какие опасности могут быть в следующей ситуации. Есть земельный участок площадью 24 сотки, поделенный на 2 хозяина. На участках дом, поделенный на 2 части и с участниками в доле 49/100. 49 - та доля, которую мы хотим приобрести. Но, хозяина второй половины дома, очень сложно найти, чтобы он подписал согласие на продажу другой доли. Продавец предлагает подождать месяц и сделать такое согласие через нотариуса. Мы планируем снести эту часть дома и построить на участке другой дом. Сможет ли владелец другой доли претендовать на новые постройки? И какие ещё документы нужны, чтобы полностью защитить себя в данном случае. Спасибо.