Скажите, пожалуйста. Если 60% жильцов (собственников) общим собранием решают поставить дет плащадку за собственные деньги. Возможно через управляющую компанию этим 40% (не согласных) вписать в счёт квитанцию за содержание и ремонт сумму этой площадки? Чтобы поровну на всех, даже не желающих.

Решения общего собрания собственников помещений МКД обязательны для всех собственников помещений данного МКД если они приняты по вопросам, отнесённых к его компетенции.

Да,конечно решение собрания собственников обязательнны для ВСЕХ собтсвенников.

Вопрос о включении расходов на детскую площадку в счет квитанции за содержание и ремонт - честное распределение или несправедливость?

Переход в другую УК - Что будет с деньгами, уплаченными за содержание и текущий ремонт?

Решили общим собранием перейти в другую УК с июля месяца. Перейдут ли деньги, заплаченные за содержание и текущий ремонт за это полугодие, в другую управляющую компанию? Учредители обеих компаний одни и те же.

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается установить козырек над входом в подъезд - кто должен оплатить его установку?

Есть необходимость поставить козырек над входом в подъезд жилого дома его раньше никогда не было, написано заявление от собственников квартир подъезда с этой просьбой в управляющую компанию, но ЖЭК отказывается это делать, ссылаясь на отсутствие денег, предлагает поставить его за счет личных средств жильцов. Обязана ли управляющая компания ставить козырек за счет средств на содержание и ремонт или это делается за счет средств собственников.

Читать ответы (1)

Возможно ли снижение тарифа на содержание и ремонт с использованием накоплений при угрозе банкротства управляющей компании?

На нашу управляющую компанию подали в суд и хотят признать банкротом... но у нас там накопления на текущий ремонт и капитальный... можем ли мы общим собрание жильцов принять решение о снижении тарифа на содержание и ремонт в счет накоплений?

Читать ответы (1)

Незаконные работы по замене стояков отопления - Как доказать компании исключение задолженности и незаконность действий

УК провела работы по замене стояков отопления в пяти квартирах, относящиеся к содержанию жилья. При этом, решение о проведении работ на общем Собрании собственников не принималось, сметы УК не предоставляла и они не утверждались общим Собранием собственников. УК взяла за эти работы со всех собственников дома (70 квартир) денежные средства, хотя на момент проведения работ деньги по статье Содержаниена счете дома имелись. Я, считая действия УК незаконными, не платила взимаемую сумму. Сейчас требую от компании исключить из квитанции так называемую задолженность. Компания мне отказывает и насчитывает пени. На основании чего я могу доказать компании незаконность ее действий?

Читать ответы (2)

Как оформить заявление на перерасчет платежки в связи с заменой крыши нашего жилого дома

Как грамотно написать заявление в нашу управляющую компанию на перерасчет платежки в графе - Содержание, ремонт? За счет жильцов нашего подъезда многокв. Жилого дома, мы поменяли кровлю нашей крыши. Упр. компания обещала вернуть наши деньги, путем перерасчетов. Мы составили список всех жильцов (№ кв., лиц. счет платежки, Ф.И.О., заплаченная сумма, чеки на стройматериалы), которые вложились в этот ремонт. Осталось к этим документам приложить заявление на перерасчет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Нужно ли проводить собрание собственников жилья для установки детской площадки во дворе дома?

Обязательно ли проводить собрание собственников жилья для того чтобы сделали детскую площадку во дворе? Во дворе дома имеется огороженный участок земли, на нем растет трава и стоят две скамейки. Жители дома попросили управляющую компанию поставить две качели, горочку, и карусельку для маленьких детей. Представитель жилкомиссии сказал, что надо провести собрание собстенников жилья, надо ли это делать?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор на работы в доме, оплачиваемые интернет-компанией - требуется ли общее собрание?

В нашем доме стоит оборудование интернет-компании и за аренду дома эта компания начисляет на банковский счет одного из жильцов (выбранного общим собранием дома) деньги. Мы хотим использовать эти деньги на один из видов работ в доме: установку окон, замену освещения или ремонта подъезда. Как нам, жильцам, правильно оформить договор на выполнение работ? Нужно ли проводить общее собрание? В качестве исполнителя мы не хотим выбирать нашу управляющую компанию (у нас непосредственная форма управления), работы будет выполнять другие организации. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли повышение тарифа за ремонт и содержание жилья в МКД без утверждения собственниками на основании индекс-дефлятора?

Скажите пожалуйста, если тариф за ремонт и содержание жилья не утвержден общим собранием Собственников многоквартирного дома (МКД), может ли Управляющая компания вменить повышение тарифа Собственникам МКД, проиндексировав его на индекс-дефлятор?

Читать ответы (1)

Помогите пожалуйста грамотно написать заявление в управляющую компанию чтобы огородили детскую площадку.

Читать ответы (2)

Ситуация с задержкой технической документации и средствами подъезда в многоквартирном доме - кто должен быть указан в иске?

У нас сложилась такая ситуация. Многоквартирный дом. 110 собственников помещений. Предыдущая управляющая компания удерживает техническую документацию и деньги, полученные за капитальный и текущий ремонт. Общим собранием собственников сегодняшняя управляющая компания назначена уполномочена представлять интересы в суде по данному спору. Вопрос: нужно ли в иске указывать всех собственников или достаточно указать только управляющую компанию и приложить протокол общего собрания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59