Продаю квартиру 40 кв.м за 3000000. И покупаю другую квартиру 47 кв. м за 2700000. Собственниками являются все члены семьи. Я. муж, 4 детей. У всех доли по одной шестой. В опеку документы на разрешение продажи сдала. В Обязательстве наториальном указала доли по одной пятой детям, а нам с мужем по одной десятой. Можем ли мы приобрести другую квартиру, не дожидаясь разрешения с опеки?. (то есть не продав свою)

Эльмира! Если есть деньги, то можете покупать хоть тысячу квартир! Или даже больше! :sm_ag:

Продажа и покупка квартир - доли, разрешение опеки и возможность приобрести новую без продажи старой

Пояснение причины продажи квартиры в двух частях при наличии долей собственности

У нас квартира на 4 доли (муж, я и двое не совершеннолетних детей) хотим продать квартиру двумя куплями-продаж (я продаю долю свою и детей, а муж свою) ,с последующей покупкой квартиры с большой квадратурой! В опеке написали заявление, предоставили документы квартиры той которую будем покупать, но опека просит пояснить причину продажи двумя частями. Мы продаем так квартиру, т.к.в собственности у меня она более 5 лет, а у мужа и детей менее. Подскажите, как правильно составить заявление в опеку?!

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - как правильно поступить, если пришлось взять ипотеку?

Продаю свою квартиру, где 1/2 на несовершеннолетнем ребенке. Покупаю квартиру в новостройке. Опека дает разрешение на продажу квартиры. Я им должна предоставить отчет о том, что я выделила долю своей дочери. Но у меня возникла проблема - пришлось брать ипотеку в банке, который не выделяет доли (до получения разрешения было все нормально). Как мне сейчас поступить? Как теперь отсчитаться перед отделом опеки, что у ребенка есть доля?

Читать ответы (1)

Опека разрешит купить квартиру и выделить доли детям, учитывая предыдущую сделку

Мы продали квартиру, где собственниками 1/4 долей являются несовершеннолетние дети. В органы опеки мы давали нотариальное обязательство, что в течении года мы купим квартиру и выделим доли детям. При продаже квартиры деньги зачислились на счета детей в банке. Теперь мы хотим купить квартиру у родителей мужа и в ней выделить доли детям. У всех одинаковая фамилия. Даст ли опека разрешение на такую сделку?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение опеки на покупку квартиры с использованием денег детей?

Продали квартиру, органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с зачислением денег на счет детей. Теперь хотим купить другую с использованием этих денег и выделением долей детям. Какие документы надо для опеки, чтоб опека дала разрешение на покупку?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Читать ответы (1)

Вопрос продажи квартиры с долями детей по маткапиталу - как правильно действовать, если отказано в разрешении органов опеки?

Вопрос по продаже квартиры с долями детей полученными по мат капиталу. Решили сменить жилье, продать квартиру 43 м² и купить дом 135 м² в одном и том же населённом пункте. Подали документы на разрешение органов опеки. Сроки поджимали и мы купили дом в ипотеку, не дожидаясь решения опеки. Детям сразу выделили сопоставимые доли. Сегодня сообщили с опеки, что в разрешении отказано. И якобы теперь они не согласуют продажу, так как дом уже куплен. Риэлтор предлагает в данной ситуации подать в опеку документы на покупку другой квартиры за наличие. Но после получения разрешения прийти в опеку и написать объяснение о том, что все таки решили купить дом и выделили доли. Подскажите, насколько правомерна такая схема и что можно сделать ещё в данной ситуации. Спасибо!

Читать ответы (2)

Оформление продажи квартиры с долей ребенка и покупка новой квартиры на ипотеку

Продаю квартиру где есть доля ребенка, опека дает разрешение. Сразу же покупаю квартиру в ипотеку и выделяю долю ребенку. Банку нужно разрешение опеки на такую сделку. Нужен ли специальный бланк и где его брать?

Читать ответы (1)

Разрешение на продажу квартиры с детскими долями - что делать, если не удалось купить другую квартиру в срок?

Получили разрешение от опеки на продажу квартиры с детскими долями. Условие разрешения-последующая покупка другой квартиры в течении 6 месяцев (больше м 2, адрес квартиры указан в разрешении!) с наделением детей долями в ней. Свою квартиру продали, но другую не купили, т.к. продавец отказался от продажи, вернув нам задаток. Сейчас подбираем другую квартиру. Что делать?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры с пропиской несовершеннолетних детей - нужно ли разрешение опеки?

Продаю квартиру, я - собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются). Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59