Не заключен договор аренды - доказательства и возможные последствия

• г. Оренбург

При аренде посуточной квартиры не был заключён договор аренды с организацией, занимающейся сдачей. Деньги перечислялись на карту агенту, есть выписки из банка и переписка по смс и ватсап. Из квартиры попросили съехать на 4 дня ранее с угрозами о расправе, проплаченные деньги не вернули. Можно ли доказать факт снятия квартиры если есть переписка и перечисления? Как доказать угрозы? И есть ли вероятность, что накажут арендодателя.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Доказательства можете предоставлять, кроме свидетельских показаний.

Если докажете, то в гражданско-правовом порядке сможете вернуть денежные средства. Наказать могут налоговые органы, за извлечение прибыли и неуплату налогов. Может быть еще ответственность руководителя за мошенничество, но оно должно быть неоднократным и не одного человека.

Вероятность небольшая.

Спросить

В квартире проживали 2 е человек. Арендодатель был не один, а с неизвестным молодым человеком, что он не скрывал. Запись с камер видеонаблюдения заказали. Оказывается это обычный риелтор, нужно ли писать официальный запрос по работнику в организацию? Как поступить?

Спросить
Коноваленко Антон Александрович
13.11.2011, 22:14

Как мне взыскать оставшуюся сумму?

Я внес задаток за аренду квартиры агенту недвижимости 3000 т.р., потом я отказаля от аренды квартиры и он мне вернул только 1000 т.р. сказав, что остальные деньги у арендодателя, но арендатель отказывается возвращать деньги. Как мне взыскать оставшуюся сумму?
Читать ответы (2)
Альбина
17.07.2022, 20:08

Проблемы аренды - как вернуть залог и избежать суда?

Снимала квартиру, договор был заключён на год, при въезде оплатив залог 15000. Через 4 месяца решила съехать ключи вернула, не оплатив квитанции за один месяц. Залог мне не вернули потому что был нарушен установленный срок аренды. Хозяин квартиры собирается на меня подать в суд обвиняет меня в том что квартиру я ему не сдала не вернув ключи и что квартира находится у меня до сих пор в аренде и требует оплатить аренду + квитанции. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Оксана
07.02.2019, 14:24

Вопрос об оплате вывоза мусора при аренде квартиры - обязанности арендатора или арендодателя?

Кто должен оплачивать вывоз мусора при аренде квартиры? Арендатор или арендодатель, если ранее был заключён договор, в котором прописано, что арендатор оплачивает аренду квартиры-фиксированную сумму и показатели счётчиков?
Читать ответы (1)
Оксана
07.02.2019, 14:31

Вопрос ответственности за вывоз мусора при аренде квартиры - арендатор или арендодатель

Кто должен оплачивать вывоз мусора при аренде квартиры? Арендатор или арендодатель? Если ранее был заключён договор, в котором прописано, что арендатор оплачивает аренду квартиры-фиксированная сумма и показатели счётчиков.
Читать ответы (1)
Ирина
07.10.2014, 07:49

Продление договора аренды земельного участка с оплатой задолженности - возможно ли и к кому обратиться?

В 2009 г. заключен договор на аренду земельного участка на три года. Оплата за аренду не производилась, договор аренды не продлялся. Возможно ли продление договора об аренде с учетом выплаты долга и пени за весь предыдущий срок? К кому обращаться по данному вопросу? Мог ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор об аренде без уведомления арендодателя в вышеуказанном случае?
Читать ответы (1)
Артем
09.04.2014, 17:13

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей. 7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14 8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН. 9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя. Как вернуть предоплату?
Читать ответы (6)
Мария
20.08.2019, 09:49

Организация перечислила деньги за аренду техники без заключения договора.

Организация перечислила деньги за аренду техники. Договор аренды спецтехники не заключался. Арендодатель технику не предоставил, деньги не вернул. Переписки нет. Что делать?
Читать ответы (1)
Семен
11.11.2019, 17:54

Необходимость справки от Сбербанка для продления договора аренды земли - подробности

В 2015 году взял ипотеку в сбербанке для покупки дома, с землей в аренде. Был заключен договор о переуступке прав аренды. В ноябре 2019 аренда закончилась, подал документы на продление аренды, но для продления договора аренды попросили из сбербанка справку о том, что банк не возражает на продление аренды земли. Зачем?
Читать ответы (1)
Ольга
06.11.2012, 13:21

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора?

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора? (т.е вообще никаких документов об аренде)
Читать ответы (1)
Светлана
08.11.2012, 15:52

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.
Читать ответы (4)