Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обнаружена запись о запрете сделок с имуществом при продаже дома - как быть в такой ситуации?

21.06.2019, 15:20
• г. Калуга

У меня сложилась ситуация, что при продаже дома на участке, вместе с участком разумеется, в росреерестре обнаружил запись "№ 40:03:030702:161-40/003/2017-1 от 17.10.2017 (Запрещение сделок с имуществом)" узнал только сейчас об этом, так я спохватился бы раньше, у меня есть покупатель который ждёт. Я конечно не знаю но это единственное место проживания для меня моей семьи, да, были трудности, у всех бывает, а тут решили исправить многое, путем продажи дома, и вот что получается.

Подскажите как мне быть в сложившейся ситуации и что делать?

Читать ответы (1)
Запрещение сделок с имуществом Единственное место проживания Продажа дома с участком Сделки с имуществом Продажа участков
Ответы на вопрос (1):

1. Узнать кем и по какой причине наложены ограничения;

2. Скорее всего это судебные приставы, потому идёте к ним в приемные часы и уточняете причину наложения ограничений;

3. Договариваетесь с ними, получаете задаток, гасите долг, приставы снимают ограничения (как пример) и дальше идёте на сделку с покупателем. Есть варианты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
17.04.2013, 14:02

Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?

Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
Читать ответы (1)
Наталья
17.03.2020, 10:56

Противоречия при создании парковок в рамках народного бюджета - как решить вопрос с инвалидами в семье?

Сложилась такая ситуация, в нашем дворе многоквартирного дома не было парковок, 4 года решали этот вопрос с администрацией города, наконец стали участниками программы народный бюджет, нам дали возможность сделать частые парковочным места, выделили определённое количество мест. И тут выясняется, что люди которые не участвовали в программе, были против парковок, хотят получить парковочное место так как есть инвалиды в семье. Как быть в этой ситуации? Должен ли город им помочь в этой ситуации, или управляющая компания? Не хотелось бы кого то ущемлять. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лилия андерзяновна
27.03.2015, 21:43

Что делать, если при оформлении земельного участка возникли споры о наличии купли-продажи дома

У нас сложилась такая ситуация! Решили оформить земельный участок, сделали кадастровый паспорт и подали заявление на приобритение этого участка. Но вдруг нам приостановили офармление земельного участка т.к. когда то там был дом, до 77 года. Дом хозяева продали покупатели увезли этот дом. Земельный участок пустовал до этих пор. Тепер нашёлся хозяин который продал и говарит что это её земельный участок. Не известно есть ли купли продажи этого дома! Как быть? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Вадим Валерьевич
06.03.2013, 12:50

Продал земельный участок, но новые владельцы требуют вернуть деньги - что делать?

У меня сложилась следующая ситуация. Я продал земельный участок, (теперь владелец участка не я, а покупатель, они получили свидетельство) участок достался в своё время в 1993 г. от администрации города для строительства частного дома. После продажи, когда новые хозяева участка обратились в фирму для межевания, оказалось, что участок уже замежёван на другое, третье лицо. И теперь новые владельцы требуют от меня, что бы я вернул им деньги. Часть денег уже потрачена, вернуть я не могу. Хотя у меня (было до продажи) свидетельство на владение участком. Да я и знать не знал про эту ситуацию. Я живу в Эстонии. Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Ольга
06.01.2018, 09:29

Мать продала квартиру, которая принадлежала и мне, но я не получила свою долю. Как защитить свои права в данной ситуации?

Здравствуйте, меня зовут Ольга подскажите как быть в данной ситуации. Десять лет назад мать продала квартиру которая была приватизирована на отца и меня, на момент продажи я была несовершеннолетней. Я уже не помню что и как там было с документами в общем продали квартиру и купили дом который был оформлен на мать. На сколько я знаю при таких обстоятельствах доля несовершеннолетнего должна была быть выделена в купленном доме либо деньги с продажи должны были поступить на счёт. Как выяснилось позже денег никах на мой счёт не зачислялись и вообще счета не было, а на по поводу доли в купленном доме тоже ничего не было это выяснилось при его продажи в прошлом году в мае. Сейчас я осталась просто без жилья подскажите могу я хоть что то получить с продажи дома жили все вместе я отец и мать. Но родители развелись и начали этот дом делить. А я вообще получается чужой человек. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Алёна
16.09.2019, 12:55

Как вернуть свой квадроцикл после расторжения договора и бездействия приставов?

Что мне делать в сложившейся ситуации? А ситуация такая: у меня был квадроцикл. Но пришло время его продать. Нашелся покупатель, заключили с ним договор купли-продажи. Но этот покупатель решил расторгнуть договор, обратился в суд. Суд вынес решение, по которому договор расторгнут, покупатель должен вернуть мне мой квадроцикл, а я покупателю - деньги за него. Но вот уже год квадроцикл мне не возвращают. Приставы тоже сделать ничего не могут. Что посоветуете делать?
Читать ответы (5)
Елена
25.12.2019, 06:01

Отсутствие дома и построек на кадастровой карте - что делать?

У меня такая ситуация. В 2011 году мной куплен дом с участком в городе Славянск на Кубани. При оформлении зделал купли продажи дома с участком мне были выданы документы: кадастровый паспорт на участок и технический паспорт на дом и постройки на участке. Сегодня узнала, что на кадастровой карте участка моего дома и построек нет. Как быть?
Читать ответы (2)
Иван Петрович
06.10.2014, 19:49

Договор купли-продажи квартиры недействителен из-за ошибки в указании покупателей - что делать?

Сложилась следующая ситуация. Был оформлен договор купли-продажи квартиры между продавцами и покупателями: совершеннолетним и матерью (выступающей как опекун за несовершеннолетнего). В поле покупатели ошибочно вписали ФИО несовершеннолетнего, а должны были ФИО матери, как представитель за несовершеннолетнего. Договор со всеми печатями. При продаже квартиры, сейчас, этот документ не принимают. Как быть в такой ситуации? Сейчас уже все совершеннолетние.
Читать ответы (2)
Ева
22.11.2016, 08:58

Возможности сохранить построенный дом при отсутствии правового оформления

Если земля в собственности, а построенный на ней дом нет, то я могу доказать, что этот построенный дом есть? Ситуация следующая: купила в рассрочку дом и два (отдельных) земельных участка. Внесла при заключении договора 410000 рублей, в договоре прописано: стоимость зем. участков 900000 (3 сотки и 5 соток). Дом непригоден, как оказалось, для проживания. Продавец подал в суд, итог взыскание участков и дома путем продажи с торгов. Новый дом я могу уберечь от продажи с торгов? Или то, что он не оформлен значит, что его попросту нет? Этот дом для нашей семьи-единственное жилье.
Читать ответы (3)
Иван
27.06.2017, 12:33

Продажа участков земли - Нужно ли платить НДФЛ?

В 2007 году я приобрел дом с участком земли. В 2016 году я разделил участок на два и получил три новых свидетельства из росреестра на два участка и на дом (Документы основания: Договор купли-продажи от 2007 года). Сейчас я все продаю. Съездив в налоговую, я узнал, что при продаже я должен буду заплатить НДФЛ с земельных участков, а с дома нет. Так ли это?
Читать ответы (3)