Кто имеет больше прав на выкуп доли квартиры умершего одинокого дяди?

• г. Нижний Новгород

Умер одинокий дядя. Оставил завещание на квартиру:2\3 доли завещал племяннице,1\3-дочери другой племянницы. У кого больше прав на выкуп другой доли,,

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Причем тут выкуп. Сначала наследники должны вступить в наследство. Но возможна ситуация указанная в ст. 1168 ГК РФ Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Поэтому, в данном случае о выкупе вообще речи не должно идти. Вы также можете заключить соглашение со вторым наследником об ином разделе наследства. Заставить продать свою долю наследника не возможно даже через суд. Для подробного рассмотрения ситуации обратитесь к юристам региона с документами и полным описанием проблемы.

Спросить

права не первоочередной выкуп у сторон нет.Имущество находиться в долевой собственности и решать его судьбу в целом необходимо с согласия всех новых собственников.

Нет желания продать -никто никого обязать не может.

Спросить
Лидия
06.03.2012, 11:20

Спор о завещании - племянница против родной инвалидной сестры

Умер одинокий дядя, оставив завещание на квартиру-27 м 2:2\3-племяннице,1\3-дочери другой племянницы. Но жива родная сестра \пенсионерка, инвалид 1 гр.\ наследодателя. Сестра хочет оспорить завещание.
Читать ответы (1)
Ирина Леонидовна
09.11.2013, 13:04

Право троюродной племянницы на квартиру оспаривается неродственницей

Пожилой человек (единственный собственник в квартире) завещал квартиру своей троюродной племяннице полностью, отменив ранее составленное завещание, в котором помимо троюродной племянницы фигурировала еще и свойственница по линии умершей жены (не родственница). В ранее составленном завещании у троюродной племянницы была 1/2 доля и у неродственницы была 1/2 доля. Имеет ли право неродственница оспорить завещание на троюродную племянницу?
Читать ответы (2)
Василий
16.09.2014, 15:43

Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону

Жили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира. Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу. После всех оформлений получается расклад такой: 20/27 принадлежат тете 7/27 принадлежат племяннице. Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27 Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
26.10.2013, 10:46

Продажа неприватизированной трехкомнатной квартиры с двумя прописанными. Как быстро и законно выписать племянницу?

Есть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Читать ответы (1)
Лена
21.11.2016, 03:51

Возможность признания завещания недействительным и обязательная доля племянницы в наследстве

Вопрос: тетя, у которой нет первой очереди (детей, супруга), по завещанию своей племяннице оставила квартиру. Однако через какое то время она данное завещание аннулировала и написала другое на более дальнего родственника (двоюродного племянника). Сможет ли племянница в будущем признать завещание недействительным? Является ли доля племянницы обязательной долей (например, завещание по праву представления)?
Читать ответы (1)
Оксана
09.11.2016, 12:48

Борьба за наследство - Пенсионерка Татьяна хочет оспорить завещание на квартиру

Дядя оставил завещание племяннице Оксане на квартиру, другой племяннице Татьяне и племяннику ни чего не отписал. Племянница Татьяна (пенсионерка, имеет дочь инвалид детства) хочет оспорить завещание на квартиру. Может она оспорить или нет.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.03.2014, 07:48

Может ли дядя выписаться из муниципальной квартиры, прописав в ней племянницу

Может ли дядя прописав в своей муниципальной квартире племянницу 14 лет и взяв отказную от приватизации в пользу племянницы, выписаться из квартиры в связи с переездом в другой город. И могу ли я как мать приватизировать эту квартиру на дочь. (в квартире кроме дяди и племянницы больше никто не прописан, в договоре соц. найма в графе члены семьи указана только племянница)
Читать ответы (1)
Лидия
07.03.2012, 09:05

Как разделить наследство квартиры между племянницами и дочерью другой племянницы?

С наступающем женским праздником! Завещание написано одиноким дядей в апреле 2002 г.на квартиру. 2\3-племяннице,1\3-дочери другой племянницы. Продавать дочь племянницы свою долю не хочет и выкупать тоже отказывается. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
28.07.2021, 08:26

Можно ли приватизировать квартиру, если один из зарегистрированных отказался от участия?

В муниципальной 2-х комнатной квартире зарегистрированы:-дядя (наниматель),-его родная сестра,-его совершеннолетняя племянница,-несовершеннолетняя дочь племянницы,-внучатая племянница совершеннолетняя. Хотим приватизировать квартиру. Дядя (наниматель), его сестра, его внучатая племянница написали нотариально заверенные отказы от доли (участия) в приватизации. Приватизация будет оформлена на его племянницу и её несовершеннолетнюю дочь. Вопрос: могу ли я-его племянница начать приватизацию, если дядя-наниматель уже не хочет приватизировать квартиру?
Читать ответы (3)