Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать оплаты чужих долгов за период до приобретения квартиры?

24.06.2019, 18:20
• г. Саратов

В октябре 2018 г. мы купили квартиру. Предыдущие собственники были владельцами квартиры 1 год (с ноября 2017 по октябрь 2018 г). Свой долг по капремонту они оплатили сами. Т.е. ту сумму, которую им начислили в нашей Упр. компании за этот период. Сразу скажу, что с апреля 2017 г. по решению жильцов оплата производится непосредственно на СПЕЦ. счёт за капремонт именно нашего дома. До этого времени оплата производилась на ОБЩИЙ счёт в ФОНД капремонта. И теперь вдруг к нам приходят долги из этого фонда за период с 2014-по март 2017 года (порядка 7 т.р.) Т.е. в этот период в квартире проживал ПОЗАПРОШЛЫЙ владелец. До этого ни ПРОШЛЫМ владельцам, ни нам никаких долгов не приходило. Как быть? Я не хочу и считаю неправильным платить за ПОЗАПРОШЛЫХ жильцов. Тем более при покупке квартиры и ПРОШЛЫЕ жильцы и мы знать не знали, что раньше оплата была в ОБЩИЙ ФОНД. Посоветуйте, как избежать оплаты чужих долгов?

Читать ответы (2)
Собственник квартиры
Оплата производится
Покупка квартиры
Ответы на вопрос (2):

Ст 307 ГК РФ-вы не сторона обязательства и ст 210 ГК РФ на Вас эту обязанность не возлагает.

Спросить

Да, но согласно п.3 ст 158 ЖК РФ долг предыдущих жильцов за капремонт автоматически переходит на новых собственников. И при разборках в Фонде капремонта и в Упр компании (фонд долги начисляет через Упр. комп-ю) нам тыкают ею в нос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России