Как проверить правильность государственной регистрация договора дарения недвижимости?

Мой дед получает по наследству часть жилого дома и хочет ее подарить мне. Но так как он уже в возрасте, то в органы Госрегистрации он приехать не сможет и сделку планируем провести по доверенности. Нотариус сказала, что в таком случае существует 2 вида доверенностей: 1-генеральная - представитель дарителя подготавливает документы и сам проводит сделку. 2-оформляется доверенность на регистрацию договора дарения и перехода права собственности, а договор дарения дед может сам дома подписать и отдать его представителю. И дарителю никуда ходить не надо. Зарегистрируют ли сделку во втором варианте в Госрегистрации? Ведь даритель дома подпишет договор? Или лучше оформить генеральную доверенность? Какие документы нужно будет предоставить на регистрацию?

Извините за беспокойство и посоветуйте, пожалуйста, что мне делать. Два года назад я как собственник сгоряча подарил свою долю домовладения соседу. Могу ли я расторгнуть договор дарения? Если это возможно, то в какие сроки, есть ли сроки давности? Какие действия я должен предпринять? Заранее Вам благодарен. Всего Вам доброго. Дмитрий 16.05.04

Я являюсь долевым сособственником (доли идеальные)домовладения. Мои соседи по долевому владению домом хотят продать свою долю, но принципиально только не мне. Подозреваю, что они сделают дарственную на свою долю уже заинтересованному покупателю. Вопрос. В течении какого времени я могу подать иск в суд и по признанию договора дарения недействительным, притворным, и по статье 250 ГК РФ,если мои соседи всё же захотят официально продать свою долю, но при этом смогут каким-то образом реально не уведомить меня о продаже. Я очень бы не хотела пропустить срок подачи иска в суд, т.к. заинтересована в покупке этой доли домовладения. Заранее спасибо за ответ.

Частное домовладение 50% которого принадлежит моей маме а остальные 50% сестре и ее бывшему мужу! После развода на раздел имущества не подавали! И он подарил 50% этого домовладения своей сестре без какого либо согласования и согласия моей сестры и мамы! Получается так что он лишил мою сестру доли в этом домовладении! На сколько это законно? Заранее спасибо!

Прошу помочь. Мы купили комнату в общежитии у постороннего человека по договору дарения, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь очень беспокоимся, может ли даритель по каким либо причинам признать через суд сделку недействительной? Я понимаю, что надо было думать раньше, но в общежитиях в основном таким образом и продают комнаты. Тем более, что для сопровождения сделки я приглашала своего знакомого риелтора, который настоял на подписании еще и договора купли продажи с распиской от дарителя о получении денег. Договор дарения уже прошел регистрацию, зеленка на руках, но беспокойство не уходит. Каковы наши шансы в случае если все таки сделку даритель решит оспорить?

В 1993 году мне была подарена доли жилого дома. Договор был зарегистрирован у нотариуса, но не был зарегистрирован в БТИ. Второй собственник, он же даритель, свой договор зарегистрировал. Сейчас решили дом продать. Сособственник сейчас живет далеко, и выслал мне доверенность на продажу своей половины. При обращении в органы регистрационной службы сотрудники потребовали произвести госрегистрацию моей доли, а для этого потребовали присутствия дарителя или доверенность от него, чтобы зарегистрировать мою половину на меня, а потом делать сделку купли-продажи с покупателем. Правомерны ли действия сотрудников или, если договор зарегистрирован у нотариуса, я могу свою половину зарегистрировать без дарителя или его доверенности? Подскажите, что мне делать в случае отказа произвести регистрацию моей доли. С уважением, Алексей.

Сестра по договору дарения дарит свой сестре квартиру с регистрацией в росреестре. При этом она хочет продолжать пользоваться этой квартирой до своей смерти. Можно ли в договоре прописать этот пункт? Одаряемая не против этого! Как лучше поступить чтобы сделка не была признана ничтожной? Если можно дайте правильный образец договора дарения который нормально пройдет регистрацию в росреестре! Заранее спасибо!

Соседи в СНТ решили продать свой участок, полученный ими по Договору дарения от января 2014 года. В Cвидетельствах указано: 1/2 доли – брата и ½ доли – сестры. Так как еще не прошло три года, брат готов дать нотариально оформленную Доверенность на продажу своей доли участка сестре. Сестра, в свою очередь готова подписать два договора: Авансовый договор купли продажи этих участков с получением аванса и договор безвозмездного пользования земельным участком до момента заключения сделки. Вопрос в следующем: нужно ли этот Авансовый Договор заключать у нотариуса и затем регистрировать в Росреестре. Если да, то эта регистрация будет считаться датой продажи участка с необходимостью дальнейшей уплаты Налогов?

У нас возникла следующая ситуация. В 1999 г. по военному жилищному сертификату на семью из пяти человек нами было приобретено домовладение,. Предыдущий собственник получил домовладение по наследству после смерти матери, которая являлась собственником на основании договора дарения со стороны мужа (официальная регистрация брака). Договор дарения был оформлен за пол года до смерти дарителя по доверенности. Даритель умер в 1995 году, его жена в 1998 году, сын жены (от первого брака) вступил в наследство через 6 месяцев (в августе 1998 г.), а в январе 1999 г. был зарегистрирован договор купли-продажи домовладения по которому мы стали его собственниками. В этом году (через 15 лет после смерти мужа) судом были признаны наследниками дети мужа от первого брака. Суд восстановил им упущенные сроки вступления в наследство признав уважительной причиной неграмотность наследников. Суд так же отменил договор дарения домовладения по доверенности в связи с тем, что в доверенности не была указана фамилия того кому домовладение было подарено. Автоматически признаны незаконными свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи. Учитывая, что данное домовладение является единственным нашим жильём, деньги продавцу перечислялись банком, который проверял чистоту сделки, просим объяснить, какие действия нам нужно предпринять, чтобы сохранить жильё и каковы могут быть последствия признания договора купли-продажи не действительным, если домовладение куплено по сертификату. Заранее благодарны!

Задаю свой вопрос повторно, т.к. на первую часть мне не ответили. Я являюсь долевым сособственником (доли идеальные)домовладения. Мои соседи по долевому владению домом хотят продать свою долю, но принципиально только не мне. Подозреваю, что они сделают дарственную на свою долю уже заинтересованному покупателю. Вопрос. В течении какого времени я могу подать иск в суд и по признанию договора дарения недействительным, притворным? Я очень бы не хотела пропустить срок подачи иска в суд, т.к. заинтересована в покупке этой доли домовладения. Заранее спасибо.