В договоре указано, что продавец сохраняет право пользования квартирой!

Может ли новый владелец квартиры снять предыдущего владельца с регистрационного учета через суд?

Я приобрела квартиру у своего знакомого на условиях оставления его прописанным (зарегистрированным) в этой квартире. В договоре указано, что продавец сохраняет право пользования квартирой! Если я продам квартиру может новый владелец снять моего друга с регистрационного учета через суд? Спасибо!

Читать ответы (2)

Я приобрела квартиру у своего знакомого на условиях оставления его прописанным (зарегистрированным)

Я приобрела квартиру у своего знакомого на условиях оставления его прописанным (зарегистрированным) в этой квартире. В договоре указано, что продавец сохраняет право пользования квартирой! Я знаю, что снять его с рег учета не могу и не желаю, но вот если я продам квартиру может новый владелец снять моего друга с регистрационного учета через суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

То что я не могу этого сделать это понятно, а вот может ли другой, новый владелец это сделать?

Просветите пожалуйста! Я купил квартиру у друга. В договоре указано, что продавец сохраняет право пользования квартирой, срок не указан! Если я допустим продам эту квартиру может новый собственник его снять с рег учета, ну выписать? То что я не могу этого сделать это понятно, а вот может ли другой, новый владелец это сделать? Благодарю!

Читать ответы (2)

«Проживание в квартире - права при отказе от приватизации и смене собственника»

При отказе от приватизации человек имеет право проживать в данной квартире пожизненно. Реально же проживает 10 лет в другой местности, а в квартире только зарегистрирован. А если сменится собственник квартиры? Квартира ведь может быть продана, подарена? Допустим, новый владелец согласился купить или принять в дар квартиру, с зарегистрированным в ней, лицом. Может ли новый владелец снять этого человека снять с регистрационного учета по суду, на том основании, что этот человек не проживает в квартире 10 лет?

Читать ответы (1)

Что происходит с правами прописанного человека в квартире после выписки из нее?

Если человек прописанным в квартире (не владелец) по договору дарения сохраняет право пользования данной квартирой на условиях предусмотренных действующим законодательством РФ. После выписки (снятия с регистрации) из данной квартиры, он теряет все права?

Читать ответы (3)

Может ли человек, отказавшийся от приватизации, жить в приобретенной квартире в СПБ?

Хочу приобрести квартиру в СПБ. В одной из статей прочёл, что человек, отказавшийся от приватизации нигде не прописан и у него нет своего жилья, имеет право жить в этой квартире. Закон дает ему пожизненное право пользования жильем, которое он мог приватизировать в собственность. Такой человек не оспорит договор, но может прийти и жить с вами. Советуют при этом получить полную выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру и архивную справку о зарегистрированных лицах, изучить их соответствие друг другу. Действительно ли человек, отказавшийся от приватизации в своё время может объявиться и предъявить своё право проживать в этой квартире? Имели право на приватизацию все зарегистрированные на тот момент в квартире или только определённые люди?

Читать ответы (7)

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.

Читать ответы (2)

Возможность выселения и снятия с регистрационного учета прежнего собственника в договоре купли-продажи жилого дома

В договоре купли-продажи жилого дома предусмотрено, что Продавец, зарегистрированный в указанном жилом доме, сохраняет право пользования и проживания в нем на неопределенный срок. Продавец в (прежний собственник) настоящее время в доме не проживает более двух лет. Может ли в этом случае новый собственник дома (Покупатель) выселить его и снять с регистрационного учета?

Читать ответы (2)

Или просто написать: Даритель сохраняет пожизненно право проживания и пользования квартирой?

Престарелая мать дарит сыну квартиру, в которой она зарегистрирована одна, но хочет остаться проживать в ней пожизненно и закрепить это право в договоре дарения. Как лучше это оформить, сформулировать, чтобы не было нарушено само понятие безвозмездного дарения и договор был утвержден в госрегистрации. Знакомый предлагает такую формулировку: Даритель сохраняет за собой право проживания и пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета. Или просто написать: Даритель сохраняет пожизненно право проживания и пользования квартирой?

Читать ответы (2)

Необходимо уточнить фразу в договоре купли-продажи с отказником от приватизации

Уточните пож-та почему фраза в договоре купли продажи с отказником от приватизации-не желательна-«В квартире зарегистрирована такая то., которая сохраняют право пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета» или «В квартире зарегистрирована такая то., которые в соответствии со ст.292 ГК РФ утрачивает право пользования квартирой в момент государственной регистрации перехода права собственности на квартиру»? Если после сделки этот отказник снялся с регистрационного учета .?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59