Согласие органов опеки на продажу комнаты, принадлежащей несовершеннолетним - возможность совершения родственных сделок и право на отказ
Необходимо согласие органов опеки на продажу комнаты, собственниками которой являются несовершеннолетние. Дают ли разрешения на продажу этой комнаты с одновременной покупкой доли на их имя в доме бабушки (родственные сделки). Имеют ли право отказать?
Да, имеют право отказать, по ст. 37 ГК РФ. Вообще все будет зависеть от специалиста опеки, т.к. только он решает такие вопросы.
Спросить
На каком основании органы опеки требуют копию паспорта покупателя, для выдачи согласия на продажу, если покупатель согласия на обработку персональных данных им не давал? И каким образом органы опеки проверяют родственные связи?
Спросить
"требуют копию паспорта " - и правильно требуют...
"каким образом органы опеки проверяют родственные связи" - в помощью предоставленных документов...
"покупатель согласия на обработку персональных данных им не давал" - умничать не нужно покупателю, а нужно иметь элементаное понимание, что без паспортных данных ни одна сделка не совершается...
СпроситьЭто не умничание, а реальные факты! Покупатели отказываются! В чем тогда защита прав несовершеннолетних, если каждый покупатель отказывается предоставлять свои персональные данные в опеку, тем самым сделка не происходит? И еще вопрос законно ли требование справки об отсутствии долга по продаваемой квартире, если покупатель уже согласен ее приоьрести?
Спросить"Это не умничание, а реальные факты" - эти "факты" от не желания людей немного подумать над тем, что как таковые его паспортные данные никому не нужны...
"В чем тогда защита прав несовершеннолетних, если каждый покупатель отказывается предоставлять свои персональные данные" - вы смешали в одну кучу "права несовершеннолетних" и тупость людей-продавцов... ищите других продавцов...
"законно ли требование справки об отсутствии долга по продаваемой квартире" - законно...
СпроситьПокупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.
Квартира покупается в ипотеку 1/2 доли недвижимости несовершеннолетнему ребенку, для сделки необходимо разрешение органов опеки на залог недвижимости. Брак родителей расторгнут, согласие отца получить невозможно. Где законодательно закреплено, что необходимо в опеке согласие второго родителя? При отсутствии такого согласия, может ли опека отказать в выдаче разрешения на приобретение недвижимости?
В каком случае сделку по продаже квартиры, в которой были прописаны 2 несовершеннолетних ребенка, не являющиеся собственниками, могут признать недействительной?
В нашем случае дети были выписаны по другому адресу с разрешения органов опеки и попечительства до совершения сделки.
Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.
У моего несовершеннолетнего сына есть комната в обжежитии. Я как законный представитель. Эту комнату мы хотим продать, но при этом купить долю в бабушником доме. Разрешение от органов опеки у нас есть на продажу и одновременной покупкой. Возможно ли совершить такую сделку?
Здравствуйте. Вопрос такой: могу ли я подарить свою долю в доме родственнику, где собственниками также являются мой супруг и несовершеннолетний ребёнок? Необходимо ли согласие органов опеки на совершение сделки?
Продажа приватизированной комнаты в общежитии - проблемы с опекой и отсутствующими уведомлениями.Продаем приватизированную комнату в общежитии, разрешение от органов опеки есть, были разосланы уведомительные письма 3-м другим собственникам жилья о продаже у которых по 1 комнате, письма почтой вернулись обратно, по устному соглашению с этими собственника они не реагировали на уведомления. Фрс приостановила продажу комнаты, потому что у двух из собственников в доли несовершеннолетние дети и в данном случае письма не считаются. Что делать если родители и соответственно собственники двух других комнат устно дают согласие на продажу, но в опекунский совет ехать не хотят и не могут. А без опекунского разрешения продать комнату нельзя
Елена.
Нам нужно продать квартиру в которой есть доля не совершеннолетнего ребенка. Для органов опеки мы предоставляем согласие бабушки ребенка на его регистрацию и дарение ему равнозначной доли в доме бабушки. Вправе ли органы опеки отказать нам на совершение сделки купли-продажи квартиры.
Продаю квартиру, я - собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются).
Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?
Продаю приватизированную комнату в бывшем общежитии (комната в 26-комнатной квартире). Среди собственников других комнат есть несовершеннолетние. Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи? Или необходимо обязательно получить письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты (предварительно обратившись в органы опеки для получения законными представителями разрешения на дачу согласия об отказе).
С помощью материнского капитала купили комнату в общежитии. Оформили на всех членов семьи: меня, мужа, двоих детей по 1/4.Старший ребёнок от первого брака, младший-от настоящего супруга. Необходимо ли согласие бывшего мужа (отца старшего ребёнка) , наравне с согласием органов опеки и попечительства, для продажи комнаты с одновременной покупкой квартиры большей по площади? (ведь его сын имеет в комнате 1/4 доли в собственности) спасибо.
