Вопросы о правомерности покупки квартиры на первом этаже, фактическое расположение на втором, необходимость переделки документов и возможность отказаться от сделки - все, что нужно знать
Собираюсь брать квартиру в ипотеку. По документам она находится на первом этаже, а по факту на втором. Под квартирой еще квартира есть. Скажите, пожалуйста, разве это законно? Я могу её купить и мне всё равно нужно будет переделывать документы на квартиру? Это же тоже стоит денег, и дорого ли это. Обязана это делать я или я могу отказаться от покупки квартиры в таком случае, если документы не в порядке. Так можно или нет. Или с меня за это потом спишут.
При оформлении ипотеки Банк будет проверять документы и скорее всего такая ипотека не пройдет до устранения ошибки и/или неточности. Купить Вы можете, но в договоре купли-продажи должен быть определен предмет сделки (номер квартиры, этаж), иначе существует риск признания договора недействительным.
Спросить