Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выплата 13% - как будет производиться расчет при разделении объекта на части?

27.06.2019, 09:06
• г. Ростов-на-Дону

Выплата 13% от покупки дома, прописано в документах дом 1400, сарай 100 тыс. земля под домом 100 тыс. Как будет выплата с общей суммы? Или же частично учитывая что объект разделили по частям?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Покупка дома документы Прописали в дом Покупка дома Дом с землей
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

По общему правилу 13% будет исчислено с общей суммы дохода.

Учитывая, что дом и земля являются отдельными объектами недвижимости, по ним следует уточнить, когда зарегистрировано право собственности, на каком основании (покупка, дарение и т.п.).

Также необходимо учесть, что при владении этим имуществом более установленного срока (3/5 лет), налог платить не надо.

Если это имущество куплено, налог можно исчислить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.11.2018, 07:47

Ошибка межевания кадастрового инженера - кто виноват в том, что дом находится на чужой земле?

Ошибка межевания кадастрового инженера. Здравствуйте. Получил дом от администрации, приватизировал, осталось выкупить землю. Выяснилось что частично под моим домом и сараем проходит земля соседа. Вся суть в том что этот дом был один но прежний хозяин поделил его на две части с хозпостройками и позже разделил согласно каждому недвижимогу объекту землю то есть размежевал. Узнал от собственника второй части дома что часть его земли проходит по моему дому а также сараю. Как здесь правильно получается, виноват я что мой дом находится на его земле, или виноват он потому что его земля незаконно режет мой дом и сарай. Ведь при разделении земельного участка согласно недвижимости кадастровый инженер не имел право заводить землю под мою недвижимость. Я правильно понимаю? И по чьей инициативе должно исправляться это?
Читать ответы (4)
Анна
29.03.2010, 14:34

Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки?

Скажите пожалуйста, хотим купить дом, но земля под домом не приватезирована. Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки? Если приватезировать землю какие документы для этого нужны? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Владимир
22.09.2015, 10:42

Как удалить сарай соседа, который прилегает к моему дому и занимает общественную землю?

У меня часть дома, земля в общем пользовании, к моему сараю, сосед пристроил свой вплотную, в плане дома его сарая нет, как убрать его сарай?
Читать ответы (1)
Елена Дмитриевна
06.10.2014, 18:50

Какие проблемы могут возникнуть при покупке недостроенного строительного объекта и переходе его в категорию жилого дома?

Прошу разъяснить: какие проблемы возникнуть после покупки недостроенного строительного объекта - имеется свидетельство на собственность на землю и на сам объект, в котором прописано, что объект незавершенный строительный объект. Можно ли будет прописаться в этом доме. Какое период времени объект должен будет переведен в разряд жилого дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.10.2011, 23:10

В рег. палату относили документы только касающиеся дома, а не земельного участка.

У меня есть дом и 10 соток. Я разделила дом на троих. В рег. палату относили документы только касающиеся дома, а не земельного участка. Затем я узнаю, что в сельсовете эту землю тоже разделили на троих поровну, ссылаясь на то, что раз дом разделен, то и земля должна быть разделена (согласия моего никто не спрашивал). Причем по документам земля числится только на мне. Сейчас собираюсь приватизировать землю. Какая часть земли все-таки мне принадлежит? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
12.09.2015, 02:13

Возможность родителей отсудить землю или деньги при покупке дома под материнский капитал и смене владельцев в документах

Начну с начало. При покупке дома под материнский капитал родители взяли кредит и оплатили землю. А дом был оплачен материнским капиталом. Но подокументам собственники дома и земли являемся я жена и дети один ребёнок у неё от первого брака вторй мой. по чеку перевод денег был продавцу дома от имени моих родителей. Могут ли мои родители отсудить землю или деньги зарание спасибо в документахуказано что земля было оценина на одну сумму покупка личных сбережений что поттверждает чек перевода денег продавцу от имени моих родителей а дом в другую сумму и оплата была произведена капиталом сейча подаю на разводюмогут ли родители отсудить землю или деньги.
Читать ответы (2)
Екатерина
31.01.2022, 20:14

Продажа земли с домом в общей долевой собственности в Крыму

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму. Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Мария
14.03.2022, 18:43

Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?

Земля в общей долевой собственности с домом. Можно ли разделить участок и дом оставить на одном участке с оговоркой, что подход к дому для его обслуживания не будет прегрождаться для другого собственника дома? Чтобы его участок не примыкал к дому, а находился рядом с участком на котором находится дом? Или собственнику на участке которого будет находиться дом выделить землю под домом в соотношении с долевой собственностью дома. (20 м. Кв.)
Читать ответы (1)
Фотиния
10.06.2020, 02:46

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Читать ответы (3)