Хотим купить квартиру, но ситуация с этой квартирой кажется сложной. Мама сыну сделала дарение около года назад, отец к этому времени уже умер. Теперь собственность у сына, но менее трех лет и соответственно продать квартиру он хочет меньше миллиона для избежания налога на доходы. Мама из квартиры выписана. У мамы от первого брака есть дети, смогут ли они после ее смерти заявлять о своем праве на наследование по закону и пробовать расторгать дарственную (неизвестно являются ли они дееспособными или трудоспособными). Мама больна и уже плохо что либо понимает, но когда еще понимала что-то, то не хотела продажи этой квартиры. Если она поправится вдруг, то сможет пробовать аннулировать сделку, даже если и подарила давно квартиру своему сыну?

Для аннулирования договора дарения нужны основания. Если мать не признают недееспособной на момент дарения, то договор никто не признает недействительным.

надо смотреть документы(как они стали собственниками, были ли отказы, суды,, дети и т.д.), не изучив ситуацию сейчас в дальнейшем могут возникнуть сложности. будут вопросы обращайтесь очно.

Сложная ситуация с продажей квартиры - права наследования и возможность аннулирования сделки после смерти мамы

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?

Читать ответы (2)

Как избежать передачи доли квартиры сводному брату после смерти моей мамы?

Моя мама владелец квартиры. Мама приобрела эту квартиру до замужества. У моего отца есть сын от первого брака. Он уже давным давно живет своей жизнью за границей. Мама переживает, что после ее смерти отец решит выделить долю от квартиры своему сыну. Как избежать этой ситуации, может маме оформить дарственную на меня или мою сестру?

Читать ответы (3)

Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?

Читать ответы (1)

Как минимизировать налог при продаже дареной квартиры и возможные варианты решения данной ситуации?

Ситуация такая. Квартира в моей собственности была 10 лет, год назад через дарственную я подарил ее своему сыну. Теперь у сына такая ситуация, что ему нужны деньги и он хочет продать эту дареную квартиру. По НК РФ он должен будет заплатить налог с той суммы, на которую он ее продаст (так как нет 3 лет в собственности, и ранее она не покупалась, чтобы узнать истинный доход при новой продаже). Вопрос: есть ли какой иной законный способ либо уменьшить налог либо не платить его полностью? Имеет ли смысл аннулировать это дарение, чтобы сын вернул мне квартиру назад (и тогда 3 летний срок был бы соблюден, ибо ранее у меня квартира была в собственности 10 лет). Может быть есть другие варианты выхода из данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить сделку продажи квартиры сыну и избежать возможных оспариваний от родителей?

Родители подарили квартиру 5 лет назад, право собственности перешло сыну (росреестр), сын является юридическим собственником квартиры. Сейчас сын хочет продать квартиру. Вопрос: как обезопасить сделку купли-продажи квартиру сыну, чтобы родилеи не смогли оспорить сделку дарения а также сделку купли-продажи квартиры (так как родители морально против)? И насколько в данной ситуации надежно будет обратиться к нотариусу для сделки?

Читать ответы (3)

Налоговая взыскивает с несовершеннолетнего сына налог с дохода за продажу его доли в квартире - возможное решение проблемы

Я собственница квартиры 10 лет. два года назад подарила часть этой квартиры несовершеннолетнему сыну. Не прошло трех лет квартиру вынуждены были продать. И купить квартиру маме. Сейчас налоговая взыскивает с моего сына 100 тыс. руб как налог с дохода. Но я, и мой сын владели этой квартирой 10 лет. писала возражение-отказ. Есть выход?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - как избежать налога при передаче доли сыну?

Мама хочет продать свою квартиру в собственности 4 года (покупали 2017 году) Квартиру покупали за 2.8 миллиона рублей. Сейчас продаем за 4.2 миллиона. Мама планировала дать деньги с продажи квартиры сыну на покупку доли с его супругой в новой квартире. В данном случае надо платить налог. Хотим купить на маму и мою супругу по 1/2 доли в квартире за 7.2 миллиона. После сделки мама планирует сразу подарить свою долю сыну. В данном случае получится ли ей уйти от уплаты налога с продажи квартиры.

Читать ответы (4)

Право мужа мамы на наследование подаренной квартиры после ее смерти

Я подарила моей маме по договору дарения квартиру. Мама со своим мужем проживала в другой квартире, являющейся их совместно нажитой собственностью. Муж мамы не является моим отцом, их брак был зарегистрирован, когда я была уже взрослая. Ответьте, пожалуйста, имеет ли право муж моей мамы (после ее смерти) на наследование подаренной мной маме квартиры?

Читать ответы (3)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры, полученной в дар от матери

У нас есть квартира, оформленная на маму (собственность более 3-х лет). Мама по дарственной дарит квартиру своему сыну, через полгода после дарения сын ее продает. Надо ли будет платить налог с продажи этой квартиры?

Читать ответы (6)

Может ли свекровь вступить в право наследования на квартиру, которую она подарила своему сыну?

Когда моей мамы муж был жив, ему Его родная матт подарила квартиру, муж умер и теперь в наследование вступила жена (моя мама). Вопрос: может ли свекровь вступить в право наследования на эту квартиру, которую она изначально подарила Своему сыну (мужу моей мамы) ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59