Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли начисление МОП для нежилого помещения, расположенного в жилом доме?

28.06.2019, 11:43
• г. Волгоград

Являюсь собственником нежилого помещения, данное помещение полуподвальное расположено в жилом доме и имеет три отдельных, от жильцов, входа в общий коридор. У меня помещение расположено по центру, вход центральный, когда купили помещение при разговоре с соседями по помещениями, договорились что во время ремонта помещения мы будем входить и переносить материал для ремонта помещения не через центральный вход а через другой в правом крыле, так как соседи собственники сделали ремонт цоколя и коридора установили новые железные двери и не хотели что б мы ремонт и двери повредили.

Суть вопроса заключается в том что соседи установили двери в центральный вход и дверь к нам в крыло, при просьбе дать ключи от дверей отказывают ссылаясь на то что мы должны единовременно оплатить часть ремонта, или предлагают входить в свое помещение через другое крыло, где нет ремонта, Правомерно ли это?

Читать ответы (0)
Ремонт помещений Собственники нежилых помещений Собственник жилого помещения Собственник помещения Соседи сделали ремонт
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
22.10.2016, 13:09

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход со двора в общий коридор, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Хотим продавать торты, конфеты и печенье. Вход в помещение из коридора, где есть другие нежилые помещения (офисы). Поэтому второго входа в само помещение предполагаемого магазина нет, но есть еще один общий вход/выход в другом конце общего коридора.
Читать ответы (1)
Юджин
11.11.2021, 13:04

Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?

Купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику. Вопрос: Если другой собственник не хочет платить мне аренду или плату за пользование отдедьным входом-у него есть ключи от прошлого хозяина, продавшего мне помещение, участвовать в капитальном ремонте коридора и отдельного входа, можно ли ограничить ему доступ через отдельный уличный вход в коридор к его помещению? С уважением, Юрий.
Читать ответы (4)
Ольга
22.10.2016, 13:59

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченными входами/выходами?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход в общий коридор с нежилыми помещениями со двора, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Запасного входа/выхода непосредственно в это помещение нет, но есть через общий коридор еще два входа/выхода общих. Хотим продавать торты, конфеты и печенье.
Читать ответы (1)
Ольга
11.03.2015, 08:55

Мнение собственника о необходимости захвата общедолевой собственности для перегородки коридора в жилом помещении

Переводится жилая квартира в нежилой фонд с присоединением к нежилому помещению под офис на первом этаже. Нежилое помещение уже имеет отдельный вход с улицы. При этом происходит захват общедолевой собственности (1 кв.м) - коридор в виде кармана. Т.е. ранее жилые квартиры имели вход через коридор, двери друг на против друга. Собственнику оказалось проще перегородить этот коридор, чем делать другой вход из одного помещения в другое. И собственник стойко уверен в том, что захват общедолевой собственности (1 кв.м. коридора) обоснован - жилые помещения от нежилых должны быть отделены глухой стеной. На чем может основываться мнение собственника?
Читать ответы (2)
Елена
29.12.2016, 10:09

Имеют ли собственники нежилого помещения право на выход к жилым помещениям в многоквартирном доме?

Проживаем в многоквартирном доме, в нашем межквартирном коридоре есть дверь в помещение, которое выведено в нежилой фонд, с другой стороны дома у имеется отдельный вход. Сейчас данное помещение пытаются продать. Когда показывают помещение покупателям, постоянно выходят к нам в перегородку. Имеют ли право собственники нежилого помещения, иметь выход к жилым помещениям? И как быть в данной ситуации, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
06.04.2016, 20:10

Как преодолеть препятствия в установке двери в заборе для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме?

Я собственник нежилого помещения в цоколе многоквартирного дома. Весь цоколь не жилой, вход в цоколь у многих индивидуальный и есть общий коридор по всей длине дома. У меня только отдельный вход, выхода на общий коридор нет. ТСЖ делает забор вокруг дома, отказывая мне в установке двери в этом заборе с нашей стороны дома. Две калитки и двое ворот они сделали со стороны подъездов жильцов. Цоколь они во внимание не принимают. В калитке в заборе с другой стороны дома отказывают, якобы жильцы против. Таким образом, получается, чтобы клиенты др меня дошли, им придется пройти пешком через весь двор дома, таким образом прибыли от моего нежилого помещения мне не видать как своих ушей. Что мне делать? Как мне и другим собственнкам цоколя сделать дверь в заборе за свой счет? Что для этого сделать?
Читать ответы (1)
Александр
27.02.2016, 05:30

Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?
Читать ответы (10)
Любовь
08.10.2018, 08:06

Можно ли повесить рекламу на стенку колидора, принадлежащего владельцу нежилого помещения в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение находится в цоколе дома, из дома выведен отдельный вход, а именно пристроин колидор к дому, находящиеся также в моей собственности. Могу ли я без регистрации повесить рекламу на стенку колидора? Спасибо.
Читать ответы (6)
Анастасия
12.01.2020, 08:33

То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо.

Я собственник нежилого помещения в торговом центре. У меня отдельный вход с другой стороны. Режим работы круглосуточно. То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо. Фирма занимается фотоуслугами. Собственники некоторых помещений в этом же здании из за личной неприязни на собрании собственников принимают решение что я должна работать строго по режиму работы ТЦ., Несмотря на то, что у меня отдельный вход. Имеют ли они на это право? Есть ли законы, которые регулируют данные вопросы.
Читать ответы (9)
Ушакова К.Н.
15.04.2016, 08:58

Необходимо оградить жилой подъезд от коммерческих помещений для обеспечения безопасности и нормального доступа жильцов

К нашим жилым помещениям идёт два входа-один вход через коммерческие помещения, он не отгорожен и другой вход через жилой подъезд, дверь пока заварена и доступа нет! Так вот получается все ходят через коридор который принадлежит вроде нам, но там коммерция-охранное предприятие и еще госучереждение. Они этот подъезд не убирают никогда, постоянно куча народа пройти невозможно бывает. Мы хотим чтобы ук или собственники нежилых помещений отделили стеной наш коридор от ихнего и обеспечили вход через нормальный подъезд. Они противятся а Ук бездействует хотя в курсе ситуации.
Читать ответы (1)