Я являюсь взыскателем по исполнительному производству, должник - юр. лицо. Судебный пристав-исполнитель проверил счета должника, средств на них нет. Но у должника есть недвижимость, и пристав наложил запрет на регистрационные действия. Вопрос: через какое время пристав начнет процедуру реализации данного имущества и я смогу ждать возврата долга?
Заранее большое спасибо!
В соответствии с п. 3 ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Согласно п. 6 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.
В силу п. 7 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
Таким образом, имущество должника подлежащее реализации должно быть оценено. После получения оценки недвижимое имущество передается на реалзацию в торгующую организацию.
Спросить
Пристав может и не обратить взыскание на недвижимость, если сумма долга значительно меньше стоимости имущества.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
