Удержание оплаты выполненных работ

22 июня был составлен договор с государственной экспертизой, после подписания договора и состава счета, проект и инженерные изыскания были загружены. 25 июня получили уведомление о замечаниях и был дан срок до 8 июля. 8 июля были загружены все исправленные замечания по проекту и сама проектная документация за исключением инженерных изысканий, но было отмечено, что инженерные изыскания будут загружены позже. В техническом задании от заказчика не было речи об инженерных изысканиях, так как объект Актуализация (основан на старых инженерных изысканиях). Заказчик пытался договориться с экспертизой, так как замечания по изысканиям были серьезные, а деньги на них не заложены. Эксперт на уступки не пошел. 14 июля погиб директор компании (компания перешла к наследнику). Связавшись 21 июля с начальником экспертизы с вопросом о ходе проверки, узнали, что готовится отрицательное заключение. На то, чтобы приостановить или продлить сроки проверки, экспертиза не соглашается. Заказчик пытался еще раз обсудить вопрос о продлении, но экспертиза отказала. Что можно сделать в данной ситуации?

Есть ли регламентированные сроки сдачи документов по инженерным изысканиям на гос экспертизу. Заказчик по договору обязан оплатить после экспертизы а срок сдачи на экспертизу в договоре не прописан. Заказчик тянет второй год. Что можно предпринять?

Есть договор, на проектные работы у нас. И имеются разногласия с заказчиком. Он требует от нас проведения полной экспертизы проекта согласно (договор): 1. Предмет Договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работы по проектированию системы дымоудаления из помещений в здании ГБУ «Оренбургский областной бизнес-инкубатор» (далее - работы), произвести экспертизу вышеназванной проектной документации и достоверности определения сметной стоимости проекта в ГАУ «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области», а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные работы, по условиям настоящего Договора. 4. Права и обязанности Сторон 4.4. Исполнитель обязан: 4.4.5. Провести экспертизу выполненных работ с привлечением экспертов ГАУ «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области». Мы, в свою очередь, настаиваем на проведении только экспертизы смет (договор): 3. Сроки, порядок выполнения и приемки работ 3.1. Работы выполняются в соответствии с Техническим заданием в течение 60-ти календарных дней с момента заключения Договора. 3.2. Исполнитель по завершении выполнения работ по Договору представляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт о приемке выполненных работ количестве двух экземпляров и документы, в формате, виде и в количестве экземпляров, установленном Техническим заданием (приложение № 1 к Договору). А в Техническом задании прописана только экспертиза сметной стоимости. Правомерно ли требование заказчика о проведении полной стоимости.

Нужно ли заказчику работ иметь свидетельство СРО, если он привлекает к работам подрядчика? Функции строительного контроля заказчик осуществлять не собирается. На основе договора подрядчик должен выполнить работы под «ключ». Вопрос о необходимости наличия свидетельства СРО связан с тем, что заказчику, возможно, потребуется принимать участие в работах (принимать участие в инженерных изысканиях, в составлении технического задания на проектирование, принимать работы (подписывать акты о выполненных работах и т.д.). По нашему мнению, данные работы могут быть отнесены к функции технического заказчика в соответствии со Ст.1 п.22 ГрК: «заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом». Просьба, по возможности, прояснить ситуацию.

Для выполнения мероприятий по техническому обследованию здания требуется выполнить геофизические исследования, которые относятся к инженерно-геологическим изысканиям. Может ли проектная организация, имея только СРО на проектирование, взять на подряд ООО с допуском СРО на инженерные изыскания и выполнить данную работу? Возможно ли юр. лицу выполнять работы по инженерным изысканиям без допуска СРО?

При обращении в Красноярский филиал ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2016 года была предоставлена проектная документация на объект капитального строительства, выполненная в 2012-2013 гг., и положительное заключение Красноярского филиала ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 2013 г. на инженерные изыскания, выполненные в 2011-2012 гг. Проектная документация была принята с замечаниями. В том числе замечание, что необходимо предоставить отчеты по инженерным изысканиям, выполненным не ранее 2014 г. (без ссылки на нормативно-техническую документацию). В нормативно-технической документации есть требование о том, что для разработки предпроекной и проектной документации и обоснования инвестиций в строительство инженерно-геодезические изыскания должны быть выполнены не ранее 2 лет (п.6.8 СП 11-104-97), инженерно-геологические изыскания - не ранее 2-3 лет (п. 5.2 СП 11-105-97). Аналогичное требование к документации, предоставляемой на государственную экспертизу, отсутствует. Правомерно ли требование эксперта о предоставлении обновленных отчетов по инженерным изысканиям?

Заключен договор на проектные работы с муниципальным заказчиком Работы по договору разделены на 3 этапа: 1 этап: проектные изыскания, 2 этап: проектные работы стадия П и 3 этап проектные работы стадия Р. В соответствии с пунктом договора Муниципальный заказчик осуществляет оплату по 3 этапу в течение 30 дней после получения положительного заключения государственной экспертизы, на основании подписанного акта приемки выполненных работ. Вопрос: а вдруг Заказчик вообще не сдаст проектные работы (Стадия Р) на экспертизу. Как добиться от Заказчика перечисления денег по 3 этапу?

Выполняли работы по разработке проекта по экологии. Разработали проект, передали заказчику. Далее проект передали в надзорнвй орган для проверки. Надзорный орган выставил замечания. Мы запросили от заказчика недостающие документы по замечаниям у заказчика, заказчик этих документов не предоставил. Заказчик подписал акт выполненых работ. Но теперь он требует всю сумму обратно + неустойку.

Заказчик по договору подряда изъявил желание расторгнуть договор ссылаясь на некачественное выполнение работ. Провели независимую экспертизу и мы ее оплатили. Экспертиза не подтвердила его претензии. Заказчик продолжает стоять на своем. Нанял новых иполнителей не уведомив нас и не оплатив выполненные нами работы. Они доднлали ремонт и получили деньги. А заказчик спустя два месяца прислал уведомление о расторжении договора. Подскажите можно ли требовать с заказчика оплаты выполненных работ, стоимость экспертизы. , и возмещение упущенной выгоды? Заранее спасибо за ответ!

По договору подряда мы как Генподрядчики должны пройти экспертизу проектной документации, в том числе сметной документации. Передали положительное заключение экспертизы Заказчику. Заказчик несмотря на результаты экспертизы постоянно вносит изменения в расценки локальных сметных расчетов и настаивает чтобы мы исправили сметы по расценкам Заказчика и согласовали с экспертизой. Экспертиза расценки Заказчика не пропускает. Как быть если Заказчик не согласовывает сметы, прошедшие экспертизу.