Покупка участка в долевую собственность на троих - возможно ли совершить сделку по доверенности от отсутствующих дольщиков?
199₽ VIP
Планируем купить участок в долевую собственность на троих, два других потенциальных дольщика находятся в другом регионе. Могу ли я по доверенности от них совершить сделку.
Здравствуйте, вы можете совершить сделку по доверенности от всех Покупателей, нотариальная только должна быть она
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенностиСпросить(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Да, конечно. Вы можете заключить сделку по нотариальной удостоверенной доверенности (ст. 185.1 ГК РФ).
Спросить
Да Владимир, можете "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Удачи!
Спросить
Нет, в данном случае вы же по доверенности нотариальной от Покупателей не в пользу себя их доли передаете, здесь можно.
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенностиСпросить(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Хотим купить дом за мат капитал, в данном доме 6 долей. Все дольщики сделали доверенности на одного из дольщиков. Сделку совершить не успели один из дольщиков умер. Можно ли продолжить совершение сделки по доверенности, не дожидаясь полгода от смерти дольщика.
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенностиПокупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?
У меня есть генеральная доверенность от супруга на все сделки с недвижимостью и на многое другое. Хотим купить комнату в коммунальной квартире в другом городе. Могу ли я сама совершить сделку купли комнаты по доверенности или обязательно все равно нужно его согласие или присутствие на сделке?
Земельный участок в общедолевой собственности, 4 дольщика. Один дольщик решил продать свою долю и не предложив другим сделал дарственную постороннему лицу. Сделана была данная сделка 5-7 лет назад. Я об этом узнала только сейчас. Могу ли я подать иск о признании оспариваемой сделки недействительной?
Могу ли я купить земельный участок в другом регионе, не приезжая в тот регион, по доверенности на человека, находящегося в том регионе. И как в таком случае оформить доверенность.
Хочу купить квартиру с участком земли. Квартира и земля в собственности 3 дольщиков. У одного дольщика 51%, у второго 42 и у третьего 7. Первый дольщик (51%) предлагает купить его долю (но предложит первым купить другим дольщикам). Как будет определяться цена? И как быть с другими долями, если куплю 51%. Спасибо!
Могут ли дольщики подселить квартирантов если в квартире они не проживают а проживают только два дольщика с ребенком который тоже является дольщик! Законно ли эта зделка?
Составлена доверенность на продажу квартиры в регионе, где находится квартира на третье лицо, проживающее в моем регионе. Могу ли я по этой доверенности купить эту квартиру и оформить сделку купли-продажи у нотариуса по месту моего проживания в другом регионе?
Нужно ли уведомлять о сделке 3 дольшика? (Статья 250 ГК РФ не регламентирует данную ситуацию)
