Должен ли я платить за ремонт в подвале общежития в котором проживаю?

Незаконная прокладка трубы канализации в кладовку подвала - что делать в такой ситуации?

Купили кладовке в подвале в строящемся мкд. когда пришли осматривать подвал чтоб подписать акт приемки нашей кладовки, то обнаружили что из коридора подвала от общей магистрали канализации в нашу кладовую проложили трубу канализации в квартиру над нашей кладовкой аролелав дыру в потолке нашей клодовки и даже не заделав отверстие. Имел ли право это делать застройщик и имел ли право продавать нам такое подвальное помещение в качестве кладовой?

Читать ответы (1)

Как оспорить плату за отопление кладовки в многоквартирном доме без отопительных приборов и ИПУ?

Имеется кладовое помещение в многоквартирном доме в подвале. Помещение не оборудовано отопительными приборами и ИПУ. Управляющая компания взимает плату за отопление по тарифам для жилого помещения. Законно ли это. Температура в кладовой 15°c. Как оспорить?

Читать ответы (1)

Видимо из-за этого произошёл прорыв нашей трубы!

На соединении труб от раковины и сточной (которая идет в подвальное помещение) произошел прорыв пластиковой трубы от раковины, но это из-за того, что в подвале засорена труба и её не чистили. Видимо из-за этого произошёл прорыв нашей трубы! Кто должен оплачивать этот ремонт? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Проблема с нежилым помещением - неожиданная канализационная труба проходит через него

У меня в собственности находится нежилое помещение (кладовка). Через мое помещение проходит канализационная труба, о которой Застройщик ничего не сказал. Не принять кладовую - не имела права. Что можно сделать? Труба эта не нравится. Считаю, что Застройщик и его менеджер не сообщили всю информацию. (Как оказалось (узнала при приемке), были в продаже варианты кладовых помещений и без этой канализационной трубы). Труба съедает часть площади. Еще есть переживания, что к этой трубе я обязана допускать сотрудников (не уточняла, но скорее всего это общедомовое имущество ст. 36 ЖК РФ). Этот момент тоже не устраивает. И есть опасения, что трубу может прорвать, тогда смысл кладового помещения вообще пропадает. Можно ли что то отсудить у Застройщика или требовать вывести трубу другим способом (переносить стену, уменьшив при этом кладовое помещение, при технической возможности, если стена не является несущей)?

Читать ответы (4)

Вопрос ответственности за ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления - арендатор или управляющая компания?

Арендуем офисное помещение в подвале 5-ти этажного жилого дома. В подвале прорвало трубу отопления. Из управляющей компании пришли рабочие, чтобы отремонтировать трубу. Разворотили стены и пол. Подскажите, пожалуйста, кто должен делать ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления, тот кто арендует или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать смену труб в подвале помещения - арендаторы или жильцы?

Необходима смена труб в подвале, по которым вся канализация дома вытекает в колодцы канализационные. Мы арендуем подвал у кумс города Уфа. Кто должен оплачивать ремонт труб-кумс города Уфа, арендаторы-мы, или жильцы дома? Мы страдаем - у нас часто в подвальном помещении затопление-из за частого засорения труб. Что сделать нам арендаторам, чтобы ремонт произвели?

Читать ответы (1)

Проблемы с капитальным ремонтом систем ГВС и ХВС в 5-этажном жилом доме

Вопрос о капитальном ремонте систем ГВС и ХВС в подвале 5-эт. жилого дома. Дому без малого 50 лет. Раньше он был кооперативный, лет 30 назад жильцы полностью рассчитались с кооперативом и стали собственниками своих квартир. Капитальный ремонт управляющей компанией за это время не производился ни разу. Трубы в подвале в аварийном состоянии, постоянные протечки, пар в подъезде, плесень в квартирах 1 эт.За чей счет должен осуществляться ремонт коммуникаций подвала? И имеем ли право мы – жильцы этого дома на правах собственников общедомовых помещений получить доступ в подвал, чтобы иметь свое представление о состоянии коммуникаций? Спасибо!

Читать ответы (1)

И как подтвердить, что подвал является муниципальной собственностью?

В МУПе утверждают, что подвал 5-и этажного дома муниципальная собственность. В подвале проходят трубы отопления. Кто должен платить за отопление подвала? Собственники или ЖЭК? Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?

Читать ответы (2)

Продажа подвальных помещений с кадастровыми номерами - правовые и ответственностные аспекты

В МКД, подвальные помещения застройщик приспособили под подсобные помещения, на помещения получил кадастровый номер и теперь продает. Через часть помещений проходят магистрали трубы отопления, стояки со сливными кранами гор и холодной воды, стояки канализации и трубы ливневки. Помещения закрыты и доступ к ним очень ограничен. 1.На сколько законно все эти помещения отделены от общедомового имущества. 2.Все ли помещения в подвале являются общедомовым имуществом, или только те где проходит коммуникации обслуживающие 2 и более помещений 3. Если туалет в квартире, где проходят коммуникации всего подъезда является частным имуществом, то насколько это распостраняется для подвальных помещений. 4. При прорыве трубы, засорах канализации подвал затапливается, вместе с подтоплением подвала идет подтопление частных кладовок. Кто несет ответственность за ущерб причененый подтоплением? Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Может ли собственник нежилого помещения потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт при замене труб в помещении

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт. У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59