Продажа квартиры - просрочка срока подачи в суд и возможные действия

«Сделка купли-продажи квартиры - родственники попытались изменить ее после 5-летней паузы»

В 2012 г. январь подписан договор купли-продажи квартиры. Продавец выписался и уехал. В марте появились родственники (узнали куда выбыл продавец) но обратились в полицию с заявлением об исчезновении. По адресу выписки никто 5 лет продавца не искал. В 2017 суд признал по закону продавца умершим. Родственники мгновенно появились у нотариуса по месту выписки. Открыли наследственное дело. Получили часть и обратились в суд об отмене сделки. Суд в иске отказал на основании ст.181 о сроке давности. Вопрос. Родственики имели полное право не дожидаясь 5 лет для признания умершим подать иск в суд о признании умершим, чтобы не пропустить срок? Фактически продавец умер в больнице через 6 мес. после сделки.

Читать ответы (2)

«Родственники не успели отменить сделку с умершим продавцом квартиры - суд отказал в иске на основании ст.181.

В тексте была опечатка! В 2012 г. январь подписан договор купли-продажи квартиры. Продавец выписался и уехал. В марте появились родственники (узнали куда выбыл продавец) но обратились в полицию с заявлением об исчезновении. По адресу выписки никто 5 лет продавца не искал. В 2017 суд признал по закону продавца умершим. Родственники мгновенно появились у нотариуса по месту выписки. Открыли наследственное дело. Получили часть и обратились в суд об отмене сделки. Суд в иске отказал на основании ст.181 о сроке давности. Вопрос. Родственики имели полное право не дожидаясь 5 лет для признания умершим подать иск в суд о признании СДЕЛКИ не действительной, чтобы не пропустить срок? Фактически продавец умер в больнице через 6 мес. после сделки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность сделки с долей в двухкомнатной квартире без согласия органов опеки и возможность ее оспорить

Двухкомнатная квартира. Собственники два брата и дочь 7 лет одного из братьев. У каждого по 1/3 доли. Один брат продал стороннему лицу свою 1/3 доли. Нотариус оформил сделку и эта доля зарегистрирована в реестре. Уведомления о первоочередной покупке другой брат с дочкой 7 лет по почте не получал и узнал о сделке в октябре 2018 г. Вопрос: Правомерна ли сделка без согласия органов опеки? Какой срок исковой давности по этому виду сделки? Есть ли судебная перспектива оспорить данную сделку, если да,то какой должен быть иск?

Читать ответы (2)

Может ли двоюродный брат, получивший диагноз шизофрения после продажи квартиры, расторгнуть сделку?

Двоюродный брат продал квартиру. После чего, через 5 мес. ему поставили диагноз шизофринии. Может ли он подать в суд и расторгнуть сделку? Аргументируя шизо.., хотя на момент сделки данного диагноза не было установлено.

Читать ответы (1)

Можно ли подать заявление в суд на прописку в этой квартире моей мамы, а потом ее приватизировать?

Мой дядя пропал пропал безвести в 1992 г. Мама и тетя подали в суд на признании его умершим в июле 2012 г. Суд признал его умершим в августе 2012 г. Раньше он проживал в квартире от завода, но по прошествию 2-х лет квартиру завод забрал и прописали там другого человека. Завод разорился и квартира находится в ведомтсве муниципалитета. Можно ли подать заявление в суд на прописку в этой квартире моей мамы, а потом ее приватизировать? Кто будет ответчиком?

Читать ответы (1)

Спор о квартире - возможность применения статьи 181 часть 2 ГК и срока давности в 1 год на заседании суда в июне 2020 года

Разрешите короткий вопрос. Покупка квартиры мной была оформлена в 2012 году. Родные продавца объявили об исчезновении продавца, но имелю всю информацию знали через месяц куда с кем почему уехала. 5 лет ничего не предпринимали. В 2017 признали через суд ее умершей. В 2018 году другой суд на основании ст 181 ст 2 ГК им в иске отказал. Апелляция лишила меня квартиры в конце 2018 т.к. есть реш суда от 2017 и наследство начинается с момента этого решения и нарушения его прав. Весь 2019 год я посвятил отмене реш суда и теперь есть решение, что продавец умерла в больнице через пол года после сделки в 2012 г. Вопрос - для заседания суда в июне 2020 года по вновь откр. Обст. будет ли достаточно основания по статья 181 часть 2 о приминении срока давности 1 год. Суд может не применить эту статью? С уважением.

Читать ответы (3)

Право на наследование отца - ситуация с его пропажей и признанием его умершим

У меня без вести пропал отец, через пять лет после этого, его признали умершим. У него была доля в 4_х комнатной квартире. Мой брат вступил в права наследства (я об этом не знала, так как не знала и о том что его признали умершим) Имею ли я право на наследство отца.

Читать ответы (4)

Есть ли срок давности у сделки по продаже доли квартиры, совершенной бывшим мужем в 2014 году?

Бывший муж продал мне свою долю квартиры в феврале 2014 года, а сейчас хочет признать сделку купли-продажи недействительной. Есть ли срок давности у сделки?

Читать ответы (1)

Пропуск срока исковой давности в гражданском процессе - обстоятельство, признанное незаконным после признания гражданина умершим

В гражданском процессе январь 2018 г открылось обстоятельство (мед. св.о смерти 2012 г) а гр. признан умершим в 2017 г. апелляц. Суд в 2018 г декабрь это обстоятельство признал незаконным. Вопрос я обратился в суд признавший умершим в 2017 г. было заявлено что я пропустил срок исковой давности.

Читать ответы (6)

Пропавший отец в Крыму - вступление в наследство и вопрос о возврате денежного вклада

Мой отец сделал денежный вклад в крыму (при украине)2012 г Он пропал без вести. После 5 лет через суд признали его умершим. Сейчас я вступаю в наследство. Могу ли я получить эти деньги в Российском Крыму в 2018 г.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры - просрочка срока подачи в суд и возможные действия

Москва - онлайн услуги юристов