Можем ли мы продать дом и положить деньги детям на счет в размере материнского капитала (пока доли не выделены)?

В 2015 году взяли ипотеку. В 2018 внесли в счёт его погашения материнский капитал. Тогда же у нотариуса составляли обязательство о выделении доли детям и супруге после полного погашения ипотеки. В мае 2019 закрыли ипотеку, сейчас ждём снятие обременения банком, потом планируем выделить доли детям и супруге. Далее планируем продать недвижимость и купить квартиру по долевому строительству (застройщик надежный, сдача в октябре 2019 года). Риэлтор утверждает что так поступить мы не сможем так как невозможно выделить доли детям еще в не построенном доме. Есть ли пути решения этого вопроса?

После рождения второго ребёнка в 2017 году мы купили квартиру с использованием мат капитала (оплатили её полностью мат. кап). В 2020 году купили дом в ипотеку. В 2021 году продали квартиру. Хотели использовать средства от продажи квартиры на частичное погашение ипотеки, написав при этом обязательство о дальнейшем выделении долей детям у нотариуса, но органы опеки не разрешили воспользоваться деньгами от продажи квартиры в этих целях, аргументируя тем, что пока мы погасим ипотеку, детям будет много лет... Обязали положить деньги от продажи квартиры на счёт детей, что мы и сделали. Опека предложила в будущем получить разрешение от банка (Сбербанк) о разрешении выделить доли в текущей ипотеке и таким образом воспользоваться деньгами на счетах детей в счёт частичного погашения ипотеки. Дело это, как выяснилось, долгое. Причём а банке уверяют, что после погашения мы сможем сократить размер платежа по ипотеке, а не её срок, что нам не выгодно. Плюс выделение долей - дело затратное! Вопрос - правомерно ли то, что органы опеки не дали распорядиться деньгами, как мы просили (выделить доли после погашения ипотеки, написать обязательство у нотариуса)? И могу ли я сейчас "настоять" на своём решении, воспользоваться средствами со счетов детей, как планировали изначально, чтобы не нести существенные для нас сейчас фин. потери?

Хотим вложить материнский капитал в ипотеку, обязательство по выделению долей детям (двое детей) есть, вопрос: можно ли продать квартиру до снятия с неё обременения, и выделить доли уже в другой квартире? Или придётся ждать полного погашения ипотеки и выделить доли детям в этой квартире, а потом только продавать её ?

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?

Купили квартиру в ипотеку, впоследствии родился 2 ребенок, оформили маткапитал, который направили на погашение части ипотеки. Позже родился 3 й ребенок. Сейчас, после погашения всей ипотеки-доли надо выделять на всех трех? И если мы хотим продать квартиру в ближайший год-выделение долей детям по 1/20 нам разрешат?

В апреле 2016 г не будучи в браке, взята ипотека в сб. Собственность оформлена только на меня. В сентябре 2016 вышла замуж, в 2017 родился наш общий ребенок, есть еще сын от первого брака. Сейчас хотим частично погасить ипотеку средствами мат. капитала. В банке справку уже взяли. Далее я должна написать у нотариуса поручение о выделении долей после полного погашения ипотеки. Вопрос-должна ли я выделить долю мужу, если ипотеку я брала до заключения брака с ним? И какой минимальный размер долей для выделения?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Недавно у нас родился второй ребенок, и мы хотим использовать маткапитал для частичного погашения ипотеки. Обязательно ли делать обязательство, что на детей будут выделены доли? Или можно сначала выделить доли, а потом переводить деньги с материнского капитала?

Хотим продать ипотечную квартиру, где использовался мат. капитал. В банке Дом. РФ. Банк отказывает в выделении долей, тооько после полного закрытия долга. Есть ли какой-то закон или лазейка, которая позволит выделить доли до полного погашения ипотеки?

Мы с супругом 4 года назад приобрели квартиру в ипотеку с участием материнского капитала и писали у нотариуса обязательство о выделении доли детям после погашения ипотеки и снятия с обременения. Сейчас ипотека погашена и мы собираемся продавать квартиру, чтобы приобрести по больше. Можем ли мы сейчас не выделять детям доли, т.к. нам придётся платить за детские доли налог с продажи, а выделить в овой приобретенной квартире? Спасибо.

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?