Проблемы с приобретением жилья по сертификату и вопросы наследования и опеки - что нужно знать

398₽ VIP

1. Да только долевое участие. Но ничего страшного в этом нет.

2. Нет не должны. Она собственник будет а вы наследники (ст. 1141-1142 ГК РФ). Государство не может забрать собственность просто потому что она будет куплена на сертификат. Даже ее долю.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А откуда выводы что сертификата не хватить оному пенсионеру на новое жильё? Если вы сами приняли решение приобрести для будущей вашей семьи более лучшее жильё, то это совсем не означает, что средств не хватит на приобретение жилья по сертификату одинокому человеку! Как вы его оформите неважно, но без опеки оформить точно не получится. Сертификат уже предполагает право собственности, сразу на себя и можете ОФОРМИТЬ ЖИЛЬЁ, НО ОНО БУДЕТ ДЕЛИТЬСЯ И НА МУЖА (ТАК ДЛЯ СПРАВКИ). а ПО НАСЛЕДСТВУ, НА МУЖА ЖИЛЬЁ УЖЕ НЕ БУДЕТ ДЕЛИТЬСЯ! СТ.38 СК РФ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.да.долевое участие. Жилье оформляется на всех членов семьи. Можете добавить свои личные средства

2.Не должны. Вы наследники, Ст.1142,1154 ГК РФ. После смерти вступите в наследство.

Вам не следует беспокоиться так как: 1. Конечно же возможно на долевое участие. 2. Государству ничего не будете должны. Потому что она будет являться собственником и согласно ст. 209 ГК РФ вправе распоряжаться своим имуществом, а в случае ее смерти Вы сможете наследовать данную квартиру согласно норм ст. ГК РФ (1141, 1142).

Здравствуйте, ответы на Ваши вопросы содержит Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Статья 5. Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на их получение, определяется исходя из: состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года;

2) Не надо будет отдавать ее долю, она будет наследоваться в общем порядке, предусмотренном ГК РФ.

1) А почему только долевое участие? Что Вам мешает приобрести квартиру путем добавления денежных собственных денежных средств? Все элементарно делается. Лично так и делал.

2) Естественно возвращать государству ничего не должны. Ни Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2004 г. N 305 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", ни иными нормативно-правовыми актами это не предусмотрено.

После приобретения жилого помещения, оно переходит в собственность Вашей маме. Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Если она Вас покинет, вы являетесь наследником первой очереди согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Ответ отключен модератором

Ответ на первый вопрос Да

Ответ на второй вопрос Нет, ст 1141 ГК РФ.

Удачи!

Добрый день Светлана

Квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца ГЖС. А далее вы как наследники вступите в наследство ст.1142 ГК РФ к имуществу наследодателя.

Добрый день!

Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 07.06.2017) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" устанавливает, что гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.

Жилым помещением согласно ст. 15 ЖК является комната, квартира, дом.

Бабушка может приобрести жилое помещение больше учетной нормы в том населенном пункте, где покупает, но не меньге нормативной площади.

То есть она должна купить помещение, а не долю в помещении.

Если бабушка фактически уже недееспособна, то конечно придется признавать ее такой в судебном порядке.

Жилое помещение, которое купит бабушка, она может подарить, продать, передать по наследству по закону, так как завещать она уже не сможет.