Важные аспекты при покупке квартиры по нотариальной доверенности в случае наследства гражданина Украины в России на основании ст. 1143 ГКРФ
Что обратить внимание при покупке квартиры по нотариальной доверенности. Собственник гражданин Украины, наследство получил на основании ст. 1143 ГКРФ в России.
Чаще всего доверенность выписывают, когда сам участник сделки не может по каким-либо причинам присутствовать при ее заключении. Например, если он продает квартиру из-за границы, находится на лечении, проходит срочную службу. Нередко доверенность выписывают пожилые люди, которые в силу возраста не имеют возможности ходить по инстанциям.
Могут быть два варианта выдачи доверенности (по составу полномочий):
на совершение всех действий, необходимых для покупки квартиры доверенным лицом (т.н. «генеральная» доверенность);
только на заключение Договора купли-продажи и на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
Спросить
Света! Чтобы не попасть в лапы мошенников, обратите внимание на:
место и время выдачи доверенности, язык, на котором она выдана;
сопоставьте время выдачи доверенности со временем вступления в наследство;
самое надежное, воспользуйтесь услугами проверенного (по рекомендации или реально существующего несколько лет) риэлтера или юриста. Будет с кого спросить за ошибки при совершении сделки.
СпроситьРассматриваем вариант покупки квартиры, у которой один собственник. Один из прописанных в квартире сейчас служит, он не собственник. Служит на Дальнем Востоке, приехать выписаться из квартиры не получится. Каковы риски при покупке данной квартиры. Квартира в собственности по договору купли-продажи (не приватизация, не наследство). На какие моменты еще стоит обратить внимание при совершении сделки. Еще один момент - ребенок от первого брака собственника.
На что надо обратить внимание при покупке квартиры по наследству в собственности менее 3 лет? обязательно ли нотариальное заверение сделки?
Покупаем квартиру, полученную в наследство по завещанию. Два наследника граждане России, один наследник гражданин Украины, выдал доверенность на совершение сделки. На что стоит обратить внимание? Риэлтор сказала, что ипотека не подходит к этой квартире-этот пункт особенно настораживает.
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры, находящейся в Украине? Доверенность оформляется на двоюродного брата - гражданина Украины. Я гражданин России. Квартира перешла ко мне в собственность по наследству.
Нужно ли обращаться к нотариусу?
Можел ли купить квартиру иностранный гражданин.
От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.
Как можно себя обезопасить при покупке квартиры по доверенности (на что обратить внимание)? спасибо.
Как можно себя обезопасить при покупке квартиры по довернности (начто обратить внимание)? спасибо.
Хотим с мужем приобрести квартиру, но собственник квартиры сидит в тюрьме, но имеется генеральная доверенность на продажу у его матери с которой они прописаны в данной квартире. Какие проблемы могут возникнуть при покупке данной квартиры и на что нам необходимо обратить внимание? Спасибо.
