Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить квартиру для себя и своего ребенка после смерти отчима?

05.07.2019, 18:41
• г. Воронеж

У меня есть отчим, законный муж моей мамы (мама умерла). Дело в том что у отчима есть квартира, он хочет что бы после его смерти квартира досталась мне и моему ребёнку, но так как мы ему не родственники, это вряд ли удастся. У него есть братья, сестра, племянник, детей и жён нет. Подскажите пожалуйста, как можно сделать так, что бы квартира осталась мне и моему сыну, после смерти отчима, что бы никто из родственником её не получил? Завещание? А если отчим женится, детей не будет, он уже в возрасте за 60, и при этом до брака он напишет завещание мне, сможет ли будущая супруга претендовать на квартиру? И какие ещё есть возможные способы оставить квартиру после себя не родственнику.

Читать ответы (5)
Квартира после смерти
Ответы на вопрос (5):

Напишет завещание.

Если его супруга будет нетрудоспособна на момент его смерти, то у неё обязательная доля в наследстве.

Спросить

Здравствуйте, только завещание, при его наличии будущая, предполагаемая супруга, на завещанное имущество претендовать не сможет, если только ее состояние не позволит претендовать на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте, Ксения Александровна.

Действия завещания не прекращается и не изменяется в связи с заключением брака. Даже если ваш отчим заключит брак после написания завещания, новая супруга не будет иметь прав на недвижимость вашего отчима.

Ваш отчим может заключить с вами договор пожизненной ренты, например, или договор дарения, но в последнем случае имущество перейдет в вашу собственность с момента заключения договора, т.е. еще при жизни отчима.

Спросить

Можно квартиру подарить при жизни.

Можно составить договор ренты (ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.).

Можно - завещание. Если отчим в здравом уме, отдавая отчет своим действиям напишет завещание, то его оспорить не будет оснований. Законные наследники, при наличии завещания, не смогут претендовать на наследство.

Спросить

Завещание сделаное до брака решает все вопросы. Он может сделать завещание на вас и вашего ребенка, и в случае не предвиденных обстоятельств у вас большая часть от квартиры. Если вы проживаете вместе, ухаживаете за ним, у вас общее хозяйство и финансы, то любые попытки претендовать и оспорить безпочвенны. Проконсультируйтесь у разных нотариусов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
13.06.2006, 11:21

Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы: 1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях? 2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим? 3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим? 4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы? 5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную? 6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
Читать ответы (2)
Лариса
04.05.2009, 08:10

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Моя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2020, 18:48

Наследство квартиры при отсутствии завещания - кто имеет право и кто может претендовать?

Квартира приватизирована на 5 человек: мама, отчим, дочь мамы (не удочерил отчим), зять и внучка. Мама в браке с отчимом. Мама умерла в 1997 году. Отчим умер в 2005 году. В наследство после смерти матери и отчима никто не входил. Право на наследство ни со стороны умершей мамы, ни со стороны отчима никто не заявлял. У отчима детей нет. Были 3 родных брата-умерли. У братьев отчима остались дети. Можно ли надеяться на вступление дочери в наследство матери и отчима? Кто еще может претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
Тамара
23.02.2020, 18:18

Наследство после смерти матери мужа - права отчима, отказ от квартиры и счета, претензии дочерей

У мужа умерла мама, ее супруг не родной отец мужа, у него есть 2 дочери от первого брака. После смерти мамы остался частный дом, квартира и счет в банке. Есть завещание, в котором прописано: дом достается моему мужу, но с правом проживания в нем отчима до конца жизни, квартира достается отчиму, про счет ничего не прописано. Отчим был у нотариуса и сказал, что нужно моему мужу написать отказ от квартиры и счета. Зачем нужен отказ? На что может претендовать мой муж? Могут ли дочери отчима от первого брака претендовать на наследство?
Читать ответы (3)
Анна
28.03.2021, 07:53

Как передать квартиру без дарственной - возможны ли другие способы?

У моего мужа отчим, отчим женат на его матери. У отчима квартира в собственности только на него уже более 10 лет. Мама мужа и муж просто прописаны в ней. У мужа отчима ещё есть родной сын, но они давно не общаются. Отчим хочет что бы эта квартира после его смерти досталось моему мужу. Как это сделать без дарственной? Т.к. дарственная обойдётся нам слишком дорого. На жену дарственную он писать не будет. Завещание может быть?! Или там тоже платится налог лицам находящимся в не родственных связей? Или куплю продажу. Т.е. купить у отчима квартиру?
Читать ответы (13)
Андрей
11.07.2008, 17:57

Права собственности и наследование в отношении 2-ух комнатной квартиры

2-ух ком-ая квартира приватезированна на одну супругу, в ней еще прописаны супруг и сын от первого брака. Можно ли при жизни оформить завещание только на сына, если после моей смерти остануться сын - как собственник этой квартиры и отчим? Вопрос №1: Какие будет иметь права отчим? Вопрос №2: После его (Отчима) смерти могут ли претендовать на эту площадь его дети? ps: какой налог придется платить по завещанию от матери - сыну?
Читать ответы (1)
Елена
20.03.2011, 23:55

Как оформить завещание или договор ренты на квартиру, чтобы избежать проблем со здравым смыслом - советы экспертов

У моей мамы и отчима (меня не удочерял) есть 3-х комнатная квартира. У отчима есть сын и внук. Отчим хочет, чтобы квартира стала моей после их смерти. Как следует оформить завещание (или какие-то другие документы), чтобы я стала собственником квартиры. Ведь если они завещают квартиру мне, законный наследник отчима, его сын, может оспорить завещание. Может быть, следует сделать договор ренты с пожизненным проживанием?
Читать ответы (4)
Лариса
31.08.2004, 11:33

В случае смерти отчима, могут ли претендовать на его часть родная сестра (70 лет) и племянники.

Прошу прояснить вопрос. В однокомнатной квартире прописаны отчим, пасынок и его (пасынка) дочь (2 года). В приватизации этой квартиры участвовали отчим и пасынок. Отчим по завещанию всё отписал пасынку. В случае смерти отчима, могут ли претендовать на его часть родная сестра (70 лет) и племянники. Что сделать отчиму, чтобы вся квартира досталась пасынку и его дочери.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.08.2022, 14:03

Как будет правильно составить завещание квартиры и кто может претендовать на наследство?

Одинокая женщина если напишет завещание квартиры на единственного близкого родственника, родного брата. Может ли этот брат в этом же завещании написать/дополнить, что в случае его смерти квартиру завещать его единственному сыну? Или что будет с завещанием если он умрёт раньше сестры? Могут ли претендовать на эту квартиру другие родственники, племянники? Спасибо.
Читать ответы (5)
Маргарита
04.12.2006, 21:30

Может ли сын отчима от первого брака претендовать на жилье (или деньги) от моей мамы (а где ей жить тогда?).

Меня волнует такой вопрос. Мама и отчим проживают в браке 20 лет, 10 лет назад получили квартиру и приватизировали ее в равных долях. Квартира 1-комн. Если отчим умрет как мама может вступить в наследство и должна ли она платить налоги. Может ли сын отчима от первого брака претендовать на жилье (или деньги) от моей мамы (а где ей жить тогда?). Если отчим напишет завещание на маму, может ли сын отчима оспорить завещание и опять таки начать бороться за часть квартиры. Сын живет отдельно, жильем обеспечен. Спасибо.
Читать ответы (1)