Угроза вселения племяницы - Как защитить свое право на проживание в однокомнатной квартире и продать обе недвижимости?

• г. Улан-Удэ

Имеются две квартиры. Одна - двухкомнатная, другая - однокомнатная. Моя доля в двухкомнатной - 3/4, в однокомнатой - 1/2. Фактически живу в обеих квартирах. Прописан я в однокомнатной квартире с младшим сыном. Старший сын прописан в двухкомнатной. Такая ситуация с долями сложилась в 2005 году, после смерти моей матери. Сейчас моя племянница (ей 20 лет) подала на меня в суд, требуя вселения в однокомнатную квартиру. Там она не прописана, живёт вместе с её матерью в своей квартире. Она не замужем, детей у неё нет. Вопрос к уважаемым юристам. Есть ли перспектива у иска моей племянницы, может ли суд заставить меня разрешить ей вселиться? Ведь она в реальности не сможет там одна жить, да и как выделить ей отдельный угол в однокомнатной квартире?! Вначале мы договорились поэтапно продать обе квартиры. Я уже нашёл на двухкомнатную покупателя по хорошей цене. Но перед самой сделкой она под влиянием своей матери неожиданно отказалась от продажи своей доли. Сама она инфантильна, отстаёт в развитии (лет на 15 тянет по развитию, не больше в социальном и общем смысле). Требует, чтобы я поменялся с ней долями, причем без выгоды для меня, без доплаты. Я же хочу продавать обе квартиры и таким образом разрубить этот "гордиев узел". Дайте совет, какую правильную стратегию действий мне сейчас вести?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Поменять Вашу 1\2 доля на её 1\4 в двушке нормальный вариант без продаж.

Суд выяснит, что Вы живете в двушке и удовлетворит её иск.

Спросить

Эти доли не равноценны. А доплачивать она не хочет. И как она будет там жить?! Ведь меня-то никто оттуда не выселит. Она об этом в иске и не просит (меня выселить).

Спросить
Евгений
06.07.2019, 13:23

Иска моей племянницы на вселение в однокомнатную квартиру - какая перспектива и как правильно действовать?

Имеются две квартиры. Одна - двухкомнатная, другая - однокомнатная. Моя доля в двухкомнатной - 3/4, в однокомнатой - 1/2. Фактически живу в обеих квартирах. Прописан я в однокомнатной квартире с младшим сыном. Старший сын прописан в двухкомнатной. Такая ситуация с долями сложилась в 2005 году, после смерти моей матери. Сейчас моя племянница (ей 20 лет) подала на меня в суд, требуя вселения в однокомнатную квартиру. Там она не прописана, живёт вместе с её матерью в своей квартире. Она не замужем, детей у неё нет. Я повестку отказался взять от курьера из суда. Он сунул её в дверь вместе с иском. Я прочитал. Вопрос к уважаемым юристам. Есть ли перспектива у иска моей племянницы, может ли суд заставить меня разрешить ей вселиться? Ведь она в реальности не сможет там одна жить, да и как выделить ей отдельный угол в однокомнатной квартире?! Вначале мы договорились поэтапно продать обе квартиры. Я уже нашёл на двухкомнатную покупателя по хорошей цене. Но перед самой сделкой она под влиянием своей матери неожиданно отказалась от продажи своей доли. Сама она инфантильна, отстаёт в развитии (лет на 15 тянет по развитию, не больше в социальном и общем смысле). Требует, чтобы я поменялся с ней долями, причем без выгоды для меня, без доплаты. Я же хочу продавать обе квартиры и таким образом разрубить этот "гордиев узел". Дайте совет, какую правильную стратегию действий мне сейчас вести? Не являться на судебные заседания, чтобы иск оставил судья без рассмотрения?
Читать ответы (2)
Максим
26.08.2004, 10:55

Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены.

У меня такой вопрос. Приватизированная двухкомнатная квартира. Прописаны мать с младшим сыном и его женой. Младший сын состоит в доле с матерью. Есть еще старший сын и дочь. Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены. Дочь не прописана и не имеет доли, живет отдельно с мужем. Мать неожиданно умирает. Кто имеет право на квартиру и в каких долях? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
14.12.2011, 15:44

Каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?

Моя племянница, ей 18 лет, прописана в 2-х комнатной квартире в г. Краснодаре вместе со своей матерью и бабушкой, отношения между ними не сложились. Недавно бабушка умерла, квартира не приватизирована. Мать племянницы собирается продать квартиру и купить дом, ссылаясь на то, что квартиру будут приватизировать при продаже сами покупатели. Племянница против продажи квартиры. 1.Может ли её мать продать квартиру без согласия моей племянницы? 2.каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Читать ответы (1)
Оля
22.03.2014, 09:31

Как продать 3-х комнатную квартиру с долей несовершеннолетней племяницы и избежать ее прописки?

У меня вопрос. Мой гражданский муж со своей матерью хотят продать 3-х комнатную квартиру, Она проватизироваая, там прописанно 4 человека и у всех есть доля. И еще там есть доля его племяницы но она не прописана, а просто имеет долю. В квартире она не проживает, живет в деревне с матерью и сестрами, она не совершеннолетняя. Дом в котором они живут не их а ее бабушки. Как продать квартиру, что нужно сделать племянице несовершеннолетней? И можно ли сделать так что бы потом после продажи племяницу не надо было прописывать к нам. мы хотим раздел но жить от родителей.
Читать ответы (2)
Зинаида
21.08.2016, 19:39

Племянница разведена, живет с мужем в ипотечной квартире - как будет делиться собственность при выплате оставшейся суммы?

Племянница с мужем купили квартиру в ипотеку, оплачивают уже лет десять, осталось платить два года. Два года тому назад развелись. Вопрос: если племянница сама выплатит оставшуюся часть, (живут вместе в двухкомнатной квартире, муж ей и дочери не дает спокойно жить), при разделе квартиры квартира делиться только на две доли? У них есть совместная дочь, ей 15 лет, она прописана в этой квартире.
Читать ответы (8)
Елена
07.10.2005, 09:17

Как сложится ситуация в случае продажи квартиры, размена?

Мне по наследству от матери осталась двухкомнатная квартира (приватизированная матерью), свою двухкомнатную квартиру я тоже приватизировала. У меня двое детей (живут отдельно и в приватизации не участвовали), сейчас они оба (сын и дочь) прописаны в моей квартире. В квартире матери - никто не прописан, но сын живет там. Сейчас у него родилась дочь, и он просит прописать ее в квартиру моей матери. Как сложится ситуация в случае продажи квартиры, размена? Смогу ли я выписать внучку не достигшую возраста 18 лет?
Читать ответы (1)
Оксана
25.05.2010, 17:50

В 2006 году приватизировали квартиру на меня и племянницу в равных долях.

В 2006 году приватизировали квартиру на меня и племянницу в равных долях. Племяннице 17 лет, она замужем. В квартире проживаем я, племянница, сноха и многочисленные родственники снохи. Прописаны я и племянница. Можно ли выселить остальных жильцов? Куда обращаться, от всей этой толпы житья нет. Можим ли мы продать квартиру?
Читать ответы (2)
Олеся
01.08.2018, 14:52

Как решить вопрос с пропиской племянницы в квартире и чьи действия будут наиболее эффективными

Прописаны в не привотезированой квартире я,мама (квартиро съёмщица) Мой сын 8 лет, и племянница 17 лет. Мама племянницы умер давно живёт у отца и каждые 5 лет делают у него дома временную регистрацию. Проживаю я в однокомнотной квартире жилая площадь 11,5 кв. Мама хочет выписать племянницу так как у отца квартира больше. Как лучше поступить сейчас подать в суд или когда племяннице исполнится 18 лет. Отец её у себя не хочет прописать. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Beliyd
22.01.2005, 00:15

Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры?

Ситуация. Однокомнатная квартира после смерти моей бабушки по наследству досталась моей матери и её сестре по 50% каждой (естественно никакой доли в квартире не выделялось). Мать была прописана в этой квартире и живет там, сестра живет в Москве там же и прописана. Свою невыделенную половину сестра продала постороннему мужчине, который теперь хочет заселятьс в эту однокомнатную квартиру, причем уведомления о продаже 50% квартиры со стороны сестры не было. Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры? Каким образом возможно проживание двух посторонних людей разного пола в однокомнатной квартире один из которых в ней прописан а другой нет?
Читать ответы (1)
Перемыщева Валентина Васильевна
03.08.2014, 14:43

Правовые вопросы совместного имущества и развода при продаже доли в квартире инвалидов

Моя племянница, инвалид (слабослышащая), имеет 1/3 доли в квартире, 2/3 доли матери и брата. Он вышла замуж, тоже инвалид. В квартире не прописан. В настоящее время их переселили их ветхого жилья в новую квартиру с такими же долями. Собираются продать квартиру и купить всем троим по однокомнатной квартире. Будет ли купленная за счет продажи доли в квартире новая квартира, считаться у племянницы совместно нажитым имуществом и может ли ее муж при разводе требовать раздела квартиры?
Читать ответы (1)