Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста, относятся ли балконы к фасаду дома?

06.07.2019, 21:16
• г. Астрахань

Скажите пожалуйста, относятся ли балконы к фасаду дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да. Согласно Приложению № 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10.11.1998 №8 балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Таким образом, ограждение балкона является составной неотделимой частью самого балкона, поскольку функционирование балкона без ограждения и ограждения без балконной плиты невозможно.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
16.03.2022, 18:44

Юридическая ответственность за протечку в квартиру соседа - влияние козырька и застекления балкона на проблему текучей воды.

Купили квартиру в октябре 2021 на 5 этаже пятиэтажки с застеленным балконом. Зимой по фасаду дома текла вода, благодаря закрытому балкону в квартиру и внутрь балкона вода не затекла. Но произошло затопление квартиры соседа на 4 этаже. Сегодня пришло письмо от УК о том, что козырек балкона стал причиной протечки в кладке фасада дома на 4 этаже и требование предоставитт в ук документы, разрешабщие остекление балкона и установку козырька. Их естетсвенно нет. Насколько это законно? Есть ли взаимлсыязи между надичием козырька на балконе и тем, что вода текла с крыши по фасаду дома, не заливаясь на 5 этаж. Имеет ли смысд узаконивать козырек и остекдение балкона? Как доказать, что я не жираф?
Читать ответы (1)
Святослав
06.11.2020, 12:56

Как решить проблему с 40-летним балконом, мешающим соседке?

Купил квартиру 10 лет назад с пристроеным балконом.,, балкону 40 лет. Он мешает соседке сверху, Балкон можно снести но по фасаду балкона проходит газовая труба. Как быть?
Читать ответы (1)
Мария
10.06.2022, 14:03

Газовая труба проходит через балкон с решетками - как защитить свои права и безопасность?

Сегодня получила извешение от своего ЖСК на тему того что газовая труба проложенная через внешний фасад нашего дома после 1997 года проходит через мой балкон с решетками установленными до 1995 года. Остекления на моем балконе нет, решетки крупные стояли до установления газовой трубы на фасаде. Является ли крупная решетка открытого и не застекленного балкона вообше так называемой "застройкой"? !Решетка стояла до проведения газовой трубы по внешнему фасаду.! Квартира в моей собственности с 1993 года. Решетки мной установлены 1995 году, труба проложена МосГазом через мой балкон 1997 году. Каковы мои права и стоит ли торопиться.. в итоге весь первый этаж нашего дома должен разбирать свои балконы из за внешней трубы проложенной в 1997 году? (наш дом построен в 1968 году). Обязана ли я сносить решетки установленные до проложение внешней газовой трубы и жить с риском ограбления и т.д. на первом этаже? Дайте пожалуйста совет как действовать, чтобы защитить себя, свои права и свою безопасность хоть решетками. ). Заранее спасибо, с уважением Мария.
Читать ответы (1)
Сергей
25.09.2015, 12:10

Может ли УК отказать в проведении ремонта штукатурки на балконе дома за свой счет, если балкон сильно портит вид фасаду?

Отвалилась штукатурка на балконе (балкон открытый сильно портит вид всему фасаду дома) дому около 7 лет имеет ли право УК отказать в проведении ремонта за свой счет? grishinsv@mail.ru
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА ВАСИЛЬЕВНА ЕФРЕМОВА
26.09.2019, 13:41

Договор долевого строительства - проблема с остеклением балкона и возможные последствия

Договор долевого строительства. В договоре нет остекления балкона. Строители остеклили затемненным стеклом. В комнате темно. Плохая освещенность. Дом сдан. Все лоджии и балконы остеклены. Мне нужен без остекления балкон. Предлагают демонтаж. Фасад изменяется. Будет ли это перепланировкой. Что делать?
Читать ответы (2)
Илья Сергеевич
24.05.2014, 14:14

Проблема с обрушением балкона - где искать помощь и ответственность управляющей компании?

У меня такая проблема - частично обрушился балкон, в управляющей компании ни как на это не реагируют, говорят что дом старый уже и ни чего с этим не могут поделать. Подсткажите куда можно обратиться с этой проблемой и вообще балкон же относится к фасаду здания и соответсвенно за фасад отвечает УК или нет?
Читать ответы (1)
Ольга
11.12.2016, 16:07

Незаконное подключение электрокабеля к фасаду многоэтажного дома

По фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.
Читать ответы (1)
Елена
26.02.2011, 12:31

Проблема с сосульками на балконе - отказ ЖЭК в уборке и требование соседки о ремонте балкона

Помогите пожалуйста. У меня такая проблема: на козырьке моего балкона большие сосульки, соседка с нижнего этажа требует чтобы я их убрала иначе они упадут и поломают ее балкон, которай я потом буду ремонтировать! Я обращалась в ЖЭК-они отказываются убирать сосульки с балкона, ссылаясь на то,что балконы якобы в план дома не входят! У меня 5 этаж и рамы на балконе не открываются (заледенели).
Читать ответы (1)
Мария Викторовна
25.11.2014, 11:10

Опасность на 5-м этаже - разрушенная плита и отсутствие козырька на балконе. Как обезопасить детей и решить проблему?

Балкон на 5 этаже. Козырька нет. плита уже основательно разрушена. Что делать... Все с него сыпиться! Могут пострадать дети, на что жео пишет, что обязует снести нам плиту с балкона. Разве не они должны этим заниматся? Это же козырек относится к фасаду дома? Страшно даже коляску на балкон вывести и самой выйти! Подскажите, что делать в таком случае?
Читать ответы (1)