Добрый вечер! Любые сделки (отчуждение) недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, заключаются при наличии согласия супруга собственника (продавца, дарителя) недвижимого имущества на отчуждение (продажу, дарение, мену) этого имущества. В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса, такое согласие должно быть нотариально удостоверено.

Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по отчуждению (продаже, мене, дарению) любого недвижимого имущества требуется, если имущество было приобретено во время брака, за некоторыми исключениями. Недвижимое имущество, которое было получено Вами во время брака, но по безвозмездным сделкам: приватизация, получение наследства, дарение, - является вашей личной собственностью, здесь согласие супруга не требуется. Исключением из этого правила является отчуждение жилых помещений, хотя и полученных в собственность одного из супругов в результате приватизации, но по возмездному договору. В Вашей ситуации требуется согласие вашего супруга.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Можно ли в рег. палате зарегистрировать договор дарения без согласия супруга, если квартира куплена в браке.

Допущены ли нарушения рег. палатой при регистрации договора дарения квартиры бывшим супругом без нотариального согласия?

Недействительная сделка по переходу доли квартиры - как защитить свои права?

Возможно ли указать супруга в договоре дарения как сторону, дающую свое согласие, и затем подать его на госрегистрацию?

Дарение квартиры матери - что будет с имуществом после смерти одаряемого?

При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?

Проблемы переоформления квартиры на сына - несоответствие согласия жены и расходы на переоформление договора дарения.

Возможно ли сделать договор дарения на маму квартиры, которая куплена до брака в ипотеку и ипотека была погашена мной?

Возможно ли оспорить договор дарения и получить долю в квартире после развода?

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Необходимость согласия супруга и его присутствие при оформлении недвижимости на ребенка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59