Как защитить себя от постороннего проживающего в коммунальной квартире и обеспечить приватность семьи?

• г. Санкт-Петербург

В коммунальной 5-комнатной квартире в двух смежных комнатах (гос. собственность) прописаны 5 человек: моя мама, сестра, я и две дочери (11 и 4 лет) третья отдельная комната была приобретена и оформлена на мою маму. (Ранее указывалось частная, сейчас долевая собственность). По умолчанию раньше смежными комнатами пользовались моя мама и я с дочерьми, отдельной комнатой сестра. Позже я снимала квартиру, моя сестра тоже. Но сейчас она вернулась жить к маме и через некоторое время к ней стал приходить и оставаться "кавалер", который позволяет себе напиваться и устраивать скандалы, распускать руки в отношении мамы, если она пытается объяснить ему, что он должен покинуть нашу квартиру. Они заняли одну из двух смежных комнат (где находятся мои и мамины вещи, мебель, вещи моих детей) . Комната постепенно приходит в негодность (испорчен почти полностью диван) Когда я приехала с детьми взять что-то из детских вещей-этот "сожитель" пытался выгонять меня из квартиры с помощью кулаков и нецензурной брани. Пришлось обращаться в полицию. Как мы можем оградить себя от нападок постороннего непрописанного человека, который абсолютно не готов считаться с чужими правами? Можем ли мы документально "закрепить" за сестрой комнату с отдельным входом чтобы мы могли установить новую дверь с новыми замками на две смежные и не пересекаться больше с её гостями?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья, теоретически вы можете, но расположение комнат в вашей квартире неизвестно, отсюда возникает вопрос о технической возможности, необходимо делать строительно-техничесеую экспертизу.

Спросить
Елена
13.08.2009, 11:25

Возможности после приватизации комнаты в коммунальной квартире и проживания мамы

Я прописана в комнате 2 х комнатной коммунальной квартиры. Живу в другом месте - у мамы. Соседка не разрешает моей маме (без моего присутствия) жить в комнате - мол она тут не прописана. Пока комната была не приватизирована я с этим не спорила - мол без согласия соседей нельзя. Сейчас я приватизировала комнату, какие у меня теперь есть возможности? Может ли мама там жить? Прописывать маму в комнату (делать родственный обмен) я не хочу. Сдавать комнату соседка не даст - будет устраивать скандалы, могу ли я сдать комнату маме, что надо оформить? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
21.02.2015, 17:21

Вопросы приватизации и прав на квартиру в случае смерти мужа мамы

В 2002 г. моя мама занимала комнату в коммунальной квартире. Гражданский муж в другой коммунальной квартире (двушке). Все комнаты в соц. найме. У него выехали соседи, и он получил право выкупить соседнюю комнату у государства. Денежных средств у него не было, он предложил моей маме продать свою комнату и дать денег на выкуп этой и переехать к нему. Сестра моей мамы предложила денежные средства в обмен на приватизацию ее комнаты и дарения племяннику (сыну сестры). Мама передала деньги гражданскому мужу, он выкупил ее у государства, оформил на себя. Они стали жить вместе в двухкомнатной (отдельной квартире), в которой одна комната в соц. найме (главный квартиросъемщик муж), вторая комната в собственности (тоже у мужа). Мама в квартире только прописана. Потом они расписались в загсе. 2015 муж мамы умер. Завещания нет. Мама в приватизации уже участвовала (комната племяннику). У мужа мамы, от первого брака двое взрослых детей (оставил семье 3-комн. Квартиру). С женой и детьми не общался, запретил сообщать о смерти. Я участвовал в приватизации (оформил комнату родного отца), прописан в ней. У моей жены дарственная квартира от своей бабушки. Мой сын в приватизации не участвовал, в 2014 женился, у его жены дарственная на 1 комн. Квартиру (но живут на съемной). Как быть в этом случае. Могут ли дети (покойного мужа моей мамы) прописаться? На что они могут претендовать? Как на маму оформить всю квартиру? Или на внука.
Читать ответы (1)
Надежда
19.09.2015, 11:40

Вопрос о будущей судьбе комнаты в нашей муниципальной квартире, когда мама уйдет

Меня зовут Надежда. У нас трёхкомнатная муниципальная квартира 53 кв. м. В которой прописаны я, мои дети 10 и 13 лет, и моя мама. Мы с мамой разделили счета. Я с детьми плачу за две комнаты, мама за одну 10 кв. м. И теперь приходят квитанции мне с детьми, и маме отдельно. Плачу по счетам я, и за себя, и за маму. Меня интересует, когда мамы не станет, что будет с её комнатой? Сможем ли мы жить в ней как раньше?
Читать ответы (1)
Евгения
09.02.2012, 14:58

Недавно был суд, который постановил доли квартиры по комнатам.

Живу в коммунальной двух комнатной квартире. Недавно был суд, который постановил доли квартиры по комнатам. Одна комната-моя и мамы, вторая-деда и бабки. Мама моя переехала в другую квартиру (но не выписалась). Так как комнаты распределены, и я живу одна в своей комнате, хотела бы жить со своим молодым человеком. Могу ли я сделать договор-аренды, по которому мой молодой человек будет жить у меня и будет пользоваться так же нераспределённой частью квартиры (ванная, кухня, туалет, коридор)? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
06.04.2013, 14:55

Собственники желают разделить доли в приватизированной квартире из-за конфликта

Хотим сделать разделение долей в квартире. Квартира приватизирована. Трёхкомнатная квартира: одна отдельная комната (11 м), две смежные комнаты (13 м и 17 м); одна из смежных комнат имеет лоджию. Собственники квартиры - мама, сын, дочь. У каждого одна треть собственности. Прописаны они же. Из-за постоянного хамства сына, мама и дочь хотят ограничить его проживание одной отдельной комнатой. Это облегчило бы жизнь, т.к. сын не будет иметь права без спроса заходить в комнаты сестры и матери. С сыном также проживают его жена и дочь, но они не прописаны.
Читать ответы (1)
Ника
25.06.2015, 07:26

Вопросы о правах и собственности в приватизированной двухкомнатной квартире с неясным статусом одной из комнат

В двухкомнатной приватизированной квартире прописаны: я, мой ребенок, моя младшая сестра, ребенок сестры и мама. Квартира приватизирована и находится в собственности в равных долях на меня, сестру и нашу маму. Сестра заняла одну из комнат, поставила на дверь замок и утверждает что эта комната ее. Соответственно мне, моему ребенку и маме досталась другая. Вопрос:1) имеет ли она право ставить замок на дверь, если эта комната никак юредически за ней не закреплена и даже не является третью? 2) Могу ли я сдавать мою треть? Могу ли я разделить лицевой счет и четко обозначить какая именно часть моя? 3) Продать мою часть без согласия остальных? Заранее благодарна!
Читать ответы (4)
Алёна
16.10.2015, 21:11

Что будет с нашим домом - две семьи или две однокомнатные квартиры?

Наш дом признали аварийным. У мамы комната в двух комнатной квартире, в одной комнате прописана мама, в другой посторонние люди, наша комната 24 кв. м., их 12 кв. м. Вопрос: нам дадут одну квартиру на две семьи или же расселят в две одно комнатные квартиры?
Читать ответы (3)
Милена
23.04.2017, 18:32

Вопрос о возможности выселения из двухкомнатной квартиры для меня, моей родной сестры, и мамы, владельца квартиры

У меня вопрос. Я с родной сестрой прописаны в двух комнатной квартире, и живем в ней. Собственник квартиры наша мама. У мамы есть сестра. Мамина Сестра живет в коммунальной квартире. Мама сообщила мне что написала доверенность на меня, что у меня будет доверенность на коммунальную комнату, а на сестру мою родную доверенность будет на двухдкомнатную квартиру. Могут они выжить меня из двух комнатной квартиры, мама с сестрой?
Читать ответы (3)
Лена
09.09.2017, 16:52

Права бывшего мужа - вхождение в мою муниципальную квартиру и забирание вещей без согласия

Мой бывший муж приходит в мое отсутствие в мою квартиру (квартира муниципальная я главный квартирос'емщик), и ходит по всем комнатам (их 3) забирает вещи которые считает себе нужными меня в известность не ставит. У него отдельный лицевой счет на одну из комнат с сыном на двоих, в эту же комнату он врезал замок. Оставшиея мои две комнаты с младшими детьми не имеют замков. В комнате он не проживает уже три года т.к. женился и проживает у супруги. Имеет ли он права заходить в мои комнаты в мое отсутствие или без моего согласия и забирать вещи какие посчитает нужными? Договор найма не оформлен.
Читать ответы (2)
Екатерина
29.11.2007, 15:52

Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей

Меня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире. Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована. В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2 С уважением Екатерина!
Читать ответы (1)