Как справиться с жильцом, который не платит аренду и отказывается съехать, при отсутствии действующего договора найма?

Как бороться с агрессивным жильцом, отказывающимся съехать - советы для хозяйки комнаты

Пожа-та, подскажите. Сдаем комнату. Попался агрессивный жилец. Съехать до 30 отказывается. Угрожает вызвать милицию и пугает пожилую родственницу тем, что её привлекут за неуплату налогов. А также каким-то незаконным интернетом. Неадекватен, бесцеремонен. Требует с агента залог, но тот отвечает. Что отдаст только после съезжания с квартиры. Возможны ли какие-то контраргументы и ответные меры. Хозяйка, пожилая женщина почти в гипертоническом кризе. Скорая почти обеспечена. Боится милиции. Что делать? Спасибо за ответ. Дарья.

Читать ответы (4)

Что делать, если был сдан дом, арендодатель умер, компания не платит аренду и жильцы съехали?

Какие мои действия? Если был сдан дом по договору, представитель умер в доме, компания не заплатила арендную плату, акт передачи не составлен, жильцы молча съехали.

Читать ответы (8)

Сдавал жилье по договору, съехали жильцы, за аренду не выплатили полностью.

Читать ответы (1)

Как поступить в случае несвоевременной оплаты аренды и отказа жильцов съехать

Будьте добры, подскажите пожалуйста как лучше поступить в ситуации. Сдал в наем квартиру двум квартирантам (мать и сын). Оба вполне трудоспособные. Сыну 32 года, бригадир по строительству. Фактически без регистрации. Я являюсь собственником по праву. Составил договор на месяц. По окончании продлили ещё на два. За эти два месяца было нарушение договора, а именно несвоевременная и не в полном объеме плата. Предупредил жильцов (в устной форме) что при следующем нарушении (неполная оплата за проживание) им придётся съехать. Аргументировали тем, что задерживают зарплату (не в первый раз). По окончании срока договора, смогли заплатить лишь 70%. Когда я им сказал что должны съехать. В ответ услышал, что не имею права выгнать их на улицу зимой и им нужно время чтоб найти жильё. Как мне действовать?

Читать ответы (1)

Основные проблемы при покупке земельного участка в аренде - отсутствие действующего договора аренды и переоформление гаража

Собираемся купить зем. уч., находится в аренде. Передали задаток продавцу 100000 р. Доверелись агенту по недвижимости., был зарегестрирован гараж в соб-ти на этом участке, переоформили на меня. Но оказалось что договор аренды у прежнего арендатора закончился еще 2 месяца назад. Посоветуйте что в этом случае может быть и возможно ли доделать сделку.

Читать ответы (2)

Как заставить предыдущих жильцов съехать из квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. В купленной мной квартире пока проживают прежние жильцы (выписались месяц назад), в свою новую квартиру всё не переезжают, говоря что доделывают ремонт. Ситуация с их ремонтом длится с нового года. Подскажите, как лучше поступить, чтобы они съехали побыстрее? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Планы на съем квартиры в Москве - Как разрешить проблему с нежелающими съехать жильцами?

Сдача квартиры Моя мать сдает квартиру в Москве, договор написан от руки, я хочу приехать в Москву жить, маме надоело сдавать квартиру, хочет чтоб я там жил, по хорошему квартирант съехать не хочет, говорит договор до февраля и не волнует, насколько я знаю договор так как нигде не фиксирован то это Филькина грамота, так ли это? я могу заранее оповестить жильца об этом и когда приеду спокойно сказать досвидания.

Читать ответы (2)

Сдавала квартиру, без договора, жильцы съехали и оставили долг по квартплате, можно ли отсудить деньги?

Читать ответы (2)

Сдавала жильё без договора, жильцы съехали и не заплатили ком услуги.

Читать ответы (1)

Сдавала квартиру без договора, жильцы съехали и оставили долги по оплате. Скрываются, на телефон не отвечают. Что делать?

Сдавала квартиру без договора, жильцы съехали и оставили долги по оплате. Скрываются, на телефон не отвечают. Что делать?

Читать ответы (2)

Как защитить себя от отказа страховки при отсутствии действующего техосмотра при ДТП?

Решил сегодня продлить полис ОСАГО ещё на год. Диагностическая карта действительна ещё 3 недели. Позвонил страховщику, там девушка сказала, что техосмотр надо обязательно пройти, т.к. если случится ДТП, а действующего техосмотра не будет, то в выплате страховки откажут. И тут же предложила оформить техосмотр без прохождения, т.е. поддельный, естественно в 2,5 раза дороже. 1. Может ли страховая отказать в выплате, если на момент ДТП техосмотр закончился, но полис ОСАГО действует? Какой закон и какая статья регулируют данный вопрос, на что ссылаться если что? 2. Как можно наказать такого страховщика, который впаривает липовый техосмотр?

Читать ответы (2)

Как легализовать гараж из бетонных плит при отсутствии действующего договора аренды, но с разрешением администрации района города

Как узаконить гараж из бетонных плит если есть только разрешение администрации района города на установку гаража и истекший договор аренды.

Читать ответы (1)

Банк подал в суд за долги по ипотечной квартире, которую мы решили продать.

Банк подал в суд за долги по ипотечной квартире. Через месяц её пустят на торги и банк посоветовал самим быстро найти покупателей и продать квартиру. У нас жил там знакомый с которым у нас договора аренды нет и он вообще не платил ни за что. На выходные он уезжал и мы с риэлтором пофотографировали квартиру и выставили на продажу. В итоге нашлись покупатели и мы заключили предварительный договор купли продажи. В той квартире сменили нижний замок и просили знакомого приехать и забрать вещи. Как только он попал в квартиру он отказался сьезжать. Как нам быть? Ведь квартира уже на стадии продажи и нам надо снять все показания приборов и оплатить. Помогите! Времени судиться просто нет.

Читать ответы (4)

Как решить проблему с бывшими жильцами, которые отказываются съехать после приобретения квартиры в ипотеку?

Купили квартиру в ипотеку получили свидетельство на квартиру, дали бывшим жильцам 10 дней чтобы они съехали, прошло 10 дней жильцы не выезжают говорят по закону есть 2 месяца, что делать?

Читать ответы (1)

Участковый обвинил меня в фиктивной регистрации после того, как жильцы съехали. Как доказать отсутствие умысла?

Сдала квартиру, жильцам сделала временную регистрацию. Они прожили месяц и съехали. Пришел участковый с проверкой проживают ли зарегистрированные люди по адресу или нет. и обвинил меня в фиктивной регистрации. Как доказать что у меня не было умысла на фиктивную регистрацию?

Читать ответы (7)

Сдаем квартиру по договору найма. Жильцы не платят, не берут трубку, не открывают. Как их выселить? Пожалуйста, кроме суда.

Сдаем квартиру по договору найма. Жильцы не платят, не берут трубку, не открывают. Как их выселить? Пожалуйста, кроме суда.

Читать ответы (1)

Невыплата аренды - как прекратить договор найма жильцами, не выполняющими обязательства

Договор найма на 11 мес. Жильцы не платят уже два месяца. В договоре прописано: 5 дней просрочки-может быть расторгнут по инициативе наймодателя. Потребовали съехать (устно), они согласились с требованием и не съезжают. Какой алгоритм действий?

Читать ответы (4)

Возможность удержания вещей съехавшего жильца в качестве залога за неоплаченный газ без договора аренды.

Имею ли я право удерживать вещи съехавшего жильца в качестве залога за не оплаченный газ? Договора об аренде жилья не было. Жилец проживал 4 месяца. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Можно ли выселить из дома сданного в аренду, жильцов, договор о найме не официальный, если женщина с 2 мя детьми и беременна?

Можно ли выселить из дома сданного в аренду, жильцов, договор о найме не официальный, если женщина с 2 мя детьми и беременна?

Читать ответы (3)

Может ли лесхоз продавать жилую недвижимость с прописанными, но не имеющими договора найма, жильцами?

Скажите пожалуйста, имеет ли право лесхоз продавать жилое помещение с прописаными в нём людьми, но проживающими там без договора найма?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59