Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои интересы после развода и погашения ипотеки с бывшим супругом?

15.07.2019, 09:52
• г. Белоярский

У меня такая ситуация. Приобрели квартиру с бывшим мужем в декабре 2015 г. Я заемщик, он созаёмщик, квартира в равных долях между нами. Мат.капитал был потрачен на погашение основного долга, долю детям решили выделить после снятия обременения. С мая месяца мы разведены и он не проживает в квартире. У него временная регистрация в другом городе, но у меня он не выписывается. Ипотеку плачу я сама (сумма не маленькая). На квартиру с его слов он не претендует, свою долю отдает детям. Но документально не подтвержает. Говорит, что юристы и адвокаты сказали, что он не может отказаться в мою пользу, т.к. з/п у меня маленькая, а в пользу детей нельзя, т.к. они несовершенолетние. Ипотеку и ком. услуги он не помогает платить, говорит, что он там не живет. Что я могу сделать? Можно ли его выписать через суд? Можно ли как то отказаться ему от доли? Подскажите что делать? Т.к. я замужем за другим и у нас маленький ребенок появился.

Читать ответы (5)
Временная регистрация в другом городе Временная регистрация в городе Регистрация в другом городе Можно ли выписать через суд Погашение основного долга
Ответы на вопрос (5):

Добрый день Зоя, то что ваш бывший муж не может в силу закона подарить долю Вам или Вашим общим детям ложь. А снять с регистрационного учета (выписать) Вы его сможете, когда он откажется от своей доли (подарит ее).

Спросить

Говорит, что юристы и адвокаты сказали, что он не может отказаться в мою пользу, т.к. з/п у меня маленькая, а в пользу детей нельзя, т.к. они несовершенолетние

Эти основания совершенно здесь не причем.

Квартира в залоге, а потому банк не даст согласия в любом случае.

Лишить его доли нельзя и выписать тоже.

МОжно лишь его 1\2 долю в коммунальных и в оплате ипотеки с него взыскивать периодически, накопив сумму.

После выплаты ипотеки, и распределения долей с детьми, он сможет распорядиться своей долей, продать Вам или подарить детям.

Спросить

А как правильно называется эта процедура дарения доли детям?

Спросить

Договор дарения доли в квартире, оформляется у нотариуса, т.к. это нотариальная сделка.

Спросить

Поскольку Вы продолжаете платить ипотеку, а также платите в полном объеме коммуналку, то Вы вправе в судебном порядке взыскать с бывшего мужа половину своих расходов. Во-первых, ипотека была взята в браке, поэтому это общий долг и он должен платиться поровну обоими супругами, независимо от того, что Вы в разводе. Во-вторых, поскольку муж является сособственником квартиры, то он должен платить половину стоимости коммунальных услуг, независимо от того, что он в квартире не проживает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зоя Александровна
21.01.2019, 12:36

Как разделить долю в квартире после снятия обременения, когда бывший супруг не соглашается?

Мы с бывшим мужем приобрели квартиру по 1/2 доли в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик. У нас двое детей и им долю мы выделим после снятия обременения. Бывший муж не выписывается с квартиры, живет в другом городе, по ипотеке не платит и от своей доли не отказывается. Хотя и говорил, что квартира не нужна, свою долю отдает детям. Но никакого соглашения нотариального нет и он не хочет делать. С мая 2017 я оплачиваю все сама, сейчас в декретном отпуске и собираюсь менять фамилию. Платить по 24000 за ипотеку трудно. Что делать? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.08.2016, 12:04

Оформление развода и передача полной собственности на квартиру с ипотекой и материнским капиталом - пути решения ситуации

Мы купили квартиру в ипотеку плюс маткапитал. Муж - заемщик, я - созаемщик. У меня двое детей, один общий с мужем. Есть обязательство выделить доли всем членам семьи после снятия обременения с квартиры. Сейчас так складывается ситуация, что мы планируем разводиться. Ипотеку далее буду выплачивать я. Муж готов отказаться от своей доли в квартире. Как это оформить, чтобы квартира полностью принадлежала мне и детям?
Читать ответы (6)
Ольга
04.11.2019, 07:49

Вопрос выделения долей после погашения ипотеки и развода

Использовали мат. капитал на погашение ипотеки. С мужем развелись, квартира в моей собственности, я выплачиваю ипотеку. После снятия обременения по Обязательству перед ПФ обязана выделить доли детям и мужу. Он не претендует на долю, так как не платил ипотеку, могу ли я выделить доли только детям? Может ли бывший муж написать отказ о выделении ему доли?
Читать ответы (3)
Марина
28.05.2022, 01:13

Как выделить доли детям после нового обременения за долг мужа по потребительскому кредиту?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, 50% собственный капитал, 25% мат капитал и 25% средства банка. После погашения ипотеки и снятия обременения мы не успели выделить доли детям, суд наложил новое обременение за долг мужа по потребительскому кредиту. Что делать и как мне выделить доли детям?
Читать ответы (1)
Внастасия
23.03.2019, 13:46

Как разрешить вопрос с долей в квартире после развода, когда бывший супруг предлагает деньги только за мою долю

С бывшим мужем приобрели квартиру с использованием мат капитала. Квартира в равных долях на его, меня и троих детей. После развода со мной проживает младший ребенок. В квартире живет бывший муж. Предлагает отдать мне деньги за мою долю. Долю ребенка отдавать не хочет. Как быть?
Читать ответы (2)
Оксана
16.03.2014, 07:18

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?
Читать ответы (1)
Светлана
02.12.2016, 23:31

Переоформление ипотеки при наличии созаемщика - как выделить доли детям и изменить кредитный договор

Квартира в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. С использованием мат. капиталла. Брали в новостройке, ключи получены, собственность пока не оформлена. Выделить доли детям после снятия обременения. Вопрос-как мне переоформить ипотеку на себя и платить, как мужу отказаться от своей доли и ипотеки в мою пользу или в пользу ребенка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2018, 13:36

Как по закону разделить квартиру между бывшими супругами после снятия обременения с учетом долей для детей

Будучи в браке приобрели с мужем квартиру в ипотеку+материнский капитал. У нас нотариальное обязательство что мы обязуемся выделить доли двум несовершеннолетним детям после снятия обременения с квартиры. Год назад развелись. Сейчас оформили снятие обременения с квартиры и нужно выделить доли детям и разделить квартиру. Как по закону разделится квартира между бывшими супругами. Дети остаются с мамой. Всем по 1/4?
Читать ответы (1)
АНТОН
14.12.2017, 07:09

Как правильно оформить подарок от матери на ипотеку, чтобы защитить свои интересы при разводе?

Купили с мужем квартиру в ипотеку. Муж - заемщик, я - созаемщик. Квартира оформлена на нас двоих в равных долях. Еще есть двое детей, доли которых будут выделены им после снятия обременений с квартиры (ипотеки), т.к. туда вложен материнский капитал. Моя мама хочет мне подарить деньги, чтобы я внесла часть ипотеки. Как сделать правильно, чтобы в случае развода судом было это учтено в мою пользу.
Читать ответы (1)
Алёна
10.12.2020, 08:32

Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?

Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?
Читать ответы (3)