Как найти дольщиков, не получивших уведомление о продаже доли дома?

199₽ VIP

Нотариус не прав, Вами соблюден порядок преимущественного права покупки, предусмотренный статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вы вправе оспорить его действия в суде.

Надо уведомлять, как того требует ст. 250 ГК РФ. Но если Вы высылали по их адресам и конверты вернулись, то это считается надлежащим уведомлением.

Нотариус отказывает незаконно.

Только через нотариуса, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019)

Сошлитесь вот на данную статью, это должно убедить нотариуса, если откажется, тогда обращаться в суд и обжаловать его действие/бездействие в судебном порядке.

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да они вам и сто лет не нужны! Если вы продавец, оформляйте переход права собственности по договору дарения, и спрашивать ничьего мнения,-НЕ НУЖНО ВООБЩЕ! Если покупатель, также оформите сделку договором дарения. Всем говорите чт о подарили долю в квартире. Никто и ничего не докажет. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.