Как закрыть ИП, чтобы избежать штрафов и проблем с налоговой - опыт розничного торговца по Енвд.
597₽ VIP

• г. Красноярск

ИП ведёт розничную торговлю по Енвд. Но параллельно сдавалось нежилое помещение в аренду, договор оформлен также на ИП. Но для налоговой аренда никак не показывалась вообще, ибо не знали, что так бывает. Плата поступала на расчётный счёт, налоговая увидела, запросили сдать 3 ндфл за последние 3 года, затем книгу учёта доходов и расходов, так как налогового режима усн нет, то присвоен автоматом осно. А на осно ещё и НДС платить надо. Сумма выходит за последние 3 года под 400 тыс. Неподъемные деньги, плюс доначислят пени и штрафы за неуплату. Появилась мысль, Ип закрыть, все имущество переписать на дочь по дарственной. Сам Ип пенсионер, пусть высчитывают с пенсии. В связи с этим вопрос. Процесс уже запущен, налоговая ждёт книгу и остальные документы. Если сейчас все по дарственной переоформить, нет ли вероятности, что могут признать сделку недействительной? Имеется ли подобная практика?

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Ответ отключен модератором

Да, к сожелению имеется, могут признать мнимой сделкой, через суд,

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Всего доброго.

Спросить

Практически 99 % признают сделку недействительной по признаку мнимости по ст. 170 ГК РФ. Судебная практика по аналогичным делам обширная.

Спросить

Такую сделку могут признать мнимой либо притворной, в силу ст.170 ГК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, начнем с того, что для ИП на ЕНВД не требуется вести книгу учёта доходов и расходов так как Налоговым кодексом РФ данная обязанность не предусмотрена. Письмо Минфина России от 20.02.2015 N 03-11-11/8433

Учитывая, что законодательством Российской Федерации о налогах и сборах не предусмотрена обязанность индивидуальных предпринимателей - плательщиков единого налога на вмененный доход вести учет доходов, то они вправе использовать для подтверждения полученных доходов документы, свидетельствующие о факте получения этих доходов (расчетно-платежные ведомости, приходные кассовые ордера и т.д.).

В этой связи у индивидуального предпринимателя, являющегося налогоплательщиком единого налога на вмененный доход, обязанность по ведению книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей отсутствует.

Так что требование неправомерное, а если заключить договор дарения с дочерью, то могут пойти в суд с требованием признания сделки недействительной, как мнимой ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Но за неуплату налога придется отвечать.

Спросить

Подадут на банкротство. И то что Вы хотите сделать Вас не спасет. Т.к оспорят сделки по переоформлению. Т.к. во-первых, сделка безвозмездная, во вторых между родственниками. Есть все основания для признания ее недействительной и практика такая есть. Статья 213.32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» позволяет оспаривать.

Спросить

Ольга Владимировна это не выход конечно тем более что сделку признают мнимой по ст.170 ГК РФ в связи с тем, что процесс запущен.

Спросить

Независимо от того, что Вы сейчас сделаете с помещением, сумма налога будет доначислена за прошедший период. Вы же не оформите дарственную задним числом, это же недвижимость и переход права собственности должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости. В настоящее время Вы можете и подарить имущество, оспаривать сделку могут только лица, чьи права нарушены этой сделкой. Так как налог за прошлый период, оснований для оспаривания нет. Вы это можете сделать для дальнейших отношений.

Если Вы в бухгалтерском учете не проводили эту аренду, переделайте договор на физлицо. ИП не ООО и расчетным счетом физлицо может пользоваться в личных целях. Это еще надо доказать, что Вы сдавали имущество в аренду в предпринимательских целях. Может Вы внукам помогали этими деньгами.

Спросить

Да, есть вероятность признания сделки недействительной.

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок.

Спросить

Добрый день. Прежде чем рассматривать вопрос переоформления имущества на близких родственников ознакомьтесь со ст.446 ГПК РФ, возможно необходимости в переоформлении не будет.

Если необходимость переоформления остается то лучше это делать не путем заключения договоров дарения а путем заключения иных договоров, возможно даже с использованием судебных процедур. В любом случае для достижения желаемого результата необходимо действовать не в лоб прямолинейно, а используя детальный анализ ситуации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

В данном случае, скорее всего так и будет - данная сделка будет признана мнимой.

Но к налогой тоже есть вопросы?

Они запорашивают книгу учета, но вести Вы ее не обязаны., и данный запрос можно оспорить.

Так же нужно понимать, что бы им уже предоставили?! чтобы квалифицированно Вам помочь в сложившейся ситуации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Есть такая вероятность. В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Спросить
Наталья Олеговна
27.01.2016, 15:53

Как подтвердить правильную уплату ЕНВД за занимаемые торговые площади в нежилом помещении?

Я ИП имею в собственности нежилое помещение с торговым залом (по техпаспорту) 120 кв.м. Применяю системы налогообложения УСН и ЕНВД. Сдаю торговые площади в аренду (УСН). По договорам аренды сдается 70 кв.м. торговых площадей, 10 кв.м. занимаю сам под розничную торговлю. Каким документом для налоговой мне подтвердить правильную уплату ЕНВД (за свои занимаемые под торговлю 10 кв.м.)?
Читать ответы (1)
Светлана
24.12.2018, 17:47

Как оформить арендные отношения между ИП 1 и ИП 2 (на ЕНВД) при переходе на УСН и избежать штрафов

ИП 1 (на ЕНВД) сдает собственное нежилое помещение в аренду другому ИП 2 (на ЕНВД), но еще не подал заявление на переход на УСН. ИП 2 работает в этом помещении с 13.12.18 г. Договор аренды у них устный. Скажите как правильно оформить их арендные отношения, чтобы не было потом штрафов у обоих? И какие штрафы их ждут? Ведь ИП 2 должен будет в январе при подаче декларации приложить договор аренды письменный. А ИП 1 должен перейти сейчас на УСН иначе с нового года его автоматом поставят на ОСНО. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
26.02.2016, 08:34

Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?

Земля в аренде, а помещение в собственности. Помещение кафе, сдали в аренду людям. Договор аренды на год. Но уже почти пол года арендаторы не платят деньги, бывает что отдают копейки за аренду. Могу ли я расторгнуть с ними договор аренды в связи с этим не дожидаясь окончания договора.
Читать ответы (2)
Ольга
09.04.2017, 14:23

Вопрос по отчетности и режиму налогообложения для ИП

Я ИП УСН 6%. С мая по декабрь 2016 совмещала Псн и усн. Патент на розничную торговлю, усн-отделочные работы. Первый платеж патента просрочен на 2 дня, автоматом я "слетела" с патента. Частный бухгалтер утверждает, что отчитаться по рознице нужно по общему режиму, сдать 3-НДФЛ, а по отделочным работам-сдать декларацию УСН. но ведь запрещено совмещение осно и усн. Вопрос: сдать 3-НДФЛ по всем видам деятельности? Или все же бухгалтер прав, и отчитаться по осно и усн одновременно?
Читать ответы (2)
Сергей
21.08.2019, 23:07

Может ли ИП применять два налоговых режима одновременно для своей торговли и сдачи помещения в аренду?

Ип владеет помещением 140 кв.м, применяет усн 6%, оквед - сдача в аренду нежилых помещений. Ип планирует заниматься розничной продажей цветов на 10 кв. м и подать заявление на енвд. Оставшиеся площади (130 кв м) ип хочет сдать в аренду ооо, применяя УСН 6%. Вопрос: может ли одно ип в одном помещении применить 2 налоговых режима - енвд для своей торговли и усн для сдачи своего помещения в аренду?
Читать ответы (3)
Марина
13.11.2016, 07:34

Возможность сдачи декларации 3-НДФЛ от аренды личной квартиры при наличии ИП на ЕНВД и УСН

ИП на ЕНВД (розничная торговля) и УСН (услуги снегохода) сдал личную квартиру в аренду, в других предпринимательских целях квартиру не использовал. Может ли он сдать декларацию 3-НДФЛ от аренды как физическое лицо? Налоговая заставляет сдать НДС и 3-НДФЛ как индивидуальный предприниматель, хотя такой вид деятельности не включен.
Читать ответы (1)
Елена
17.11.2015, 10:44

Возможно ли переход ИП на ЕНВД по аренде автокрана и нежилого помещения?

У ИП есть в аренде автокран (есть договор) и также имеется договор аренды (нежилое помещение), по аренде автокрана ИП находится на УСН 6%. Может ли со следующего года ИП перейти на ЕНВД по вышеуказанным видам деятельности?
Читать ответы (1)
Яна
10.01.2021, 11:28

Кто несёт убытки при прорыве трубы в соседнем помещении арендуемого магазина?

Арендую помещение под розничную торговлю. В соседнем помещении (нежилом) прорвало трубу, соответственно владельцу пришлось отключить электропитание, отделы пришлось закрыть, кто несёт убытки по аренде помещения и простою магазина? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
16.02.2015, 08:07

Как начать торговлю в нежилом помещении до оформления его в муниципальную собственность?

Что можно сделать в данном случае, имущество находится в процессе оформления в муниципальную собственность, нежилое помещение планируют сдать в аренду под торговую точку, что можно сделать, чтобы начать торговлю в данном помещении, пока оно еще не оформлено в мун. собственность?
Читать ответы (3)