Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатели требуют вернуть деньги за дом 1968 года постройки из-за возрастных недостатков и плохого ремонта

19.07.2019, 18:17
• г. Омск

Продала дом месяц назад. Дом 1968 г. постройки продан не дорого. Теперь покупатели находят в нем возрастные недостатки и требую вернуть деньги. Вид дома изрядно подпорчен их "ремонтом". правы ли они?

Читать ответы (3)
Требуют вернуть деньги Вернуть деньги Требуют деньги Продать дом
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. А акт приема передачи Вами был подписан при продаже?

В любом случае пусть расторгают сделку в судебном порядке, если им что-то не нравится. Пусть доказывают, что Вы ввели их в заблуждение при продаже.

Сделать это им будет сложно.

Спросить

Стандартные документы для госрегистрации перехода права - договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости. Приобретая дом, отчуждая его, подписывая соответствующие документы, собственники отдают отчет о состоянии объекта недвижимого имущества. Об этом указывается в договоре к/п (должно быть указано). Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ предусмотрено, что Вы можете приобрести либо принять решение об отчуждении лишь то, что ранее было зарегистрировано в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если имеются отклонения от данных, имеющихся в ЕГРН, будут усматриваться признаки самовольной постройки. Что касается "возрастных" недостатков и возможного воздействия ремонтных работ, суд не может и не должен давать этому оценку. Только эксперт, экспертная организация может ответить на этот вопрос.

Спросить

Ольга! Покупатели не правы. Цена была вами оговорена с учетом года дома, а если они со своим ремонтом не учли износ дома, то это их вина.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
26.03.2011, 18:56

Возмещение ущерба за продажу построек без приватизации земельного участка - на основании каких статей ГК требуется иск?

По договору купли-продажи продана 1/2 садового дома. Свидетельство о праве собственности выдано покупателю на дом и постройки (баня, гараж, сарай). Земельный участок не приватизирован. Покупатель продал дом и постройки третьему лицу. С кого требовать возмещение ущерба за продажу построек и на основании каких статей ГК.
Читать ответы (1)
Шевченко Петр Валерьевич
09.08.2015, 17:17

Как вернуть деньги и отказаться от дома, если вы обнаружили недостатки, не указанные в договоре?

Я купила дом 4 месяца назад переоформил. Но потом я увидел некоторые недостатки. Могу ли я вернуть деньги и отказаться от дома? О недостатке знал но в договоре он не указан.
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2015, 11:09

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.
Читать ответы (4)
Алексей
10.02.2016, 07:08

Как составить заявление на выселение из частного дома в случае отказа покупателя от сделки

Мне нужно правильно составить заявление на выселение из часного дома. Был мной продан дом но покупатель отказался от сделки но сьезжать из дома не хочет пока я не верну деньги а вернуть я их не могу пока не продам дом другому покупателю как мне быть.
Читать ответы (1)
Гуля
05.08.2013, 07:35

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.
Читать ответы (1)
Кристина
06.11.2012, 18:11

Покупатели требуют деньги назад через 4 дня после покупки грозятся судом правы ли они.

Продали аренду пользованием магазина я продала его с товаром отработав месяц. Покупатели требуют деньги назад через 4 дня после покупки грозятся судом правы ли они.
Читать ответы (1)
Ольга
29.03.2017, 19:09

Продажа автомобиля по ДКП - как вернуть его себе законным путем?

В ноябре 2015 года продала авто по ДКП. Из за горе покупателя, который до сих пор не переоформил машину на себя,28.03.2017 сняла её с учета, указав причину продажа. Покупатель номер 1 в 2015 году по ДКП продал это авто покупателю номер 2.Продал в рассрочку, документы и машину отдал покупателю номер 2,который отказывается отдать деньги за машину. Теперь покупатель номер 1,просит меня сдать машину в утиль или переоформить её на себя для будущей продажи. Как законно вернуть машину себе?
Читать ответы (4)
Елена
30.01.2015, 15:24

Почему покупатели дома хотят расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги после пожара?

Я пол года назад продала продала дом, несколько дней назад у них случился пожар. Теперь покупатели хотят подать в суд и расторгнуть договор купли продажи дома и вернуть свои деньги. В каких случаях возможно расторжение?
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2016, 08:46

Последние покупатели требуют оплаты задолженности по аренде земельного участка - кто прав?

День добрый подскажите пожалуйста у меня ранее был земельный участок (аренда до 18 года) дом жилой затем я его продала нескольок лет назад. Теперь те кто покупали у меня продали еще раз этот дом. и последние покупатели теперь требуют чтоб я оплатила задолженность по пользванию земельным участком который так же был продан вместе с домом и в договоре указано что все права и обязанности по земле и дому переходят покупателям. Но последние говорят чтоб я оплачивала образовавшися долг за аренду земли правы ли они или нет? .
Читать ответы (1)