Что делать, если продавец не показывает свидетельство о собственности перед сделкой на покупку Днп участка? Как заключить сделку без личной встречи с собственником и как осуществить платеж?

Продавец земельного участка в ДНП отказывается показать свидетельство о собственности до заключения сделки - как быть?

Покупаем землю Днп участок, продавец агент риэлтор, при вопросе о документах требовании их посмотреть например свидетельство о собственности участка говорит мол на руках нет и они у собственника, покажут после заключения сделки, есть выписка из реестра и кадастровый номер, как быть в этой ситуации? Не понятно почему нельзя посмотреть до сделки свидетельство о собственности?

Читать ответы (1)

Проблемы после покупки жилья - риэлтор оставил с проблемами и не отвечает.

Купила жилплощадь, документы на руках, риэлтор бросила с проблемами и не отвечает на звонки. Всю сделку провела риэлтор, после сделки обнаружила что прежний собственник с прописки не снялся, в документах ошибка в адресе. Риэлтору все Услуги оплачены, трубку она не берет. Документы подала на переделку, что делать с прежним собственником? Через суд выписать? Как наказать риэлтора? Как выяснилось у неё уже не впервые «кидалово», на неё уже жаловались в гильдию риэлторов, но никакого наказания она не получила. Работает везде без документов. Как можно остановить этого риэлтора?

Читать ответы (2)

Процесс покупки земельного участка у риэлтора - документы, встреча с собственником, способ передачи средств.

Как проходит покупка /сделка земельного участка у риэлтора, какие документы должен предоставить риэлтор? Обязательна встреча с собственником? Как передавать деньги?

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как правильно оформить сделку по продаже участка земли после вступления в наследство без кадастровых документов и документа В-1?

Продают участок земли после вступления в наследство по суду (пропустили сроки вступления в наследство), но предлагают заключить сделку без кадастровыхдокументов, оформить заключение договора в свободной форме о продаже участка, имея на руках заключение суда о праве на этот участок, риэлтор говорит, что еще нужен документ В-1,если не оформлять кадастр, что Вы посоветуете, как правильно оформить сделку без затягивания временя, спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы должен предоставить продавец, чтобы совершить сделку купли-продажи земельного участка?

Покупаем земельный участок. У участка старый кадастровый номер. Раньше участки были просто под номерами, а теперь там название улицы есть. Должен ли продавец переделать старый кадастровый номер на новый? Он говорит, что можно продавать и со старым. Так ли это? И какие ещё документы обязан предаставить нам продавец участка при совершении сделки купли? И как убедится, что все документы на землю впорядке? Помогите пожалуйста в моём вопросе. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Читать ответы (1)

Особенности сделки при наличии участка с старым кадастровым номером

Скажите пожалуйста. Я собралась покупать участок, у хозяйки свидетельство нового образца, но со старым кадастровым номером, мне объяснили, что со старым кадастровым номером сделка не пройдет надо брать выписку из кадастра для заключения сделки, а потом мне надо будет получить новый кадастровый номер и поставить участок на кадастровый учёт, сколько времени действительна выписка и обязательно ли получать новый кадастровый номер.

Читать ответы (1)

Есть ли шанс аннулировать сделку и куда писать заявление, есть подозрения в мошенничестве.

Недавно приобрел земельный участок. Воспользовался услугами АН. Перед покупкой выезжал на место с риэлтором, смотрел данный участок, определили границы участка, договорились о встрече с продавцом данного участка. На встрече продавец подтвердил, что границы обозначены правильно, и у него имеется межевой план. Документы в порядке, поставлен на кадастровый учет, не обременен третьими лицами. Заключили сделку. После того, как я получил свидетельство на право собственности земельного участка, заказал государственное межевание участка и выяснилось, что границы участка не соответствуют тем границам которые обозначил продавец с риэлтором. Границы смещены таким образом, что строение (жилой дом) соседнего участка залезло на мой участок 1,5 метра. Во всех документах: договор купли-продажи, свидетельство регистрации собственности, договор с АН указано, что участок без строений и сооружений, но после межевания выяснилось, что это ложь. Продавец аргументирует, что вам никто руки не выкручивал, когда подписывали договор, риэлтор я здесь не причем, решайте проблему с продавцом. ВОПРОС! Есть ли шанс аннулировать сделку и куда писать заявление, есть подозрения в мошенничестве.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59