Как правильно оценить ущерб после залития и в кого обратиться за возмещением при установленной вине соседей и управляющей компании
398₽ VIP
Прошу совета в вопросе по залитию и оценке ущерба.
В сентябре 2018 у нас на потолке в туалете появились следы залития (пятно рыжего цвета), вызвали сантехника и техника-смотрителя – установлена вина соседей сверху (нарушение примыкания по периметру ванной к стене). Получен акт.
В декабре 2018 нас снова залили эти же соседи и у нас сильно пострадал потолок на кухне. Вызвали техника и получили акт с установлением их вины (срыв сифона под раковиной).
В период с января по март 2019 старое пятно на потолке в туалете начало сильно увеличиваться с переходом следов залития на стены. Вызывали слесарей, те зафиксировали факт увеличения следов, не устанавливая виновных, тоже самое написано в акте.
В марте вызвали оценочную компанию и получили отчет об ущербе.
В апреле-мае залитие в туалете стало особенно сильно разрастаться – в итоге после нескольких недель непрестанных обращений в управляющую компанию и вышестоящие организации была установлена причина - течь канализационной трубы этажом выше. Труба находится в ведении управляющей компании. Получили акт, управляющая сказала, что пришлет рабочих для восстановления стены и потолка в туалете.
В связи с этим вопрос по экспертной оценке и возмещению ущерба через суд. Как нам поступить, если ущерб производился по залитию кухни и туалета, при этом следы залития в туалете в марте, по всей видимости, уже были вследствие протечки канализационной трубы, которая находится в ведении управляющей компании.
1. Делать повторную оценку, но только кухни?
2. Делать отчет по кухне и туалету, но с переоценкой залития туалета? Есть фото и акт первого залития туалета (небольшое пятно на потолке и мое фото, не знаю примет ли оценочная компания)
3. С кого взыскивать за новый отчет?
4. C кого взыскивать за старый отчет?
5. Возможно ли взыскать расходы на онлайн-юристов как на юридическую помощь?
1. Пока не надо. Пусть вторая сторона заявляет. А Вы если что экспертизу попросите (ст. 79 ГПК РФ)
2. Можно пересчитать. Смотрите насколько это для Вас выгодно.
3, 4 с ответчиков надо взыскивать. Т.е. с тех кому предъявляете тербования.
5. Да можно взыскать. Надо чтобы договор был, документы по оплате (ст. 98-100 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Алексей!
1) Делать оценку в части ущерба, который еще не оценивался (ст. 15, 1064 ГК РФ) или дополнительно причиненного ущерба.
2) Если причинен дополнительный ущерб, то да, делать доп. оценку в этой части.
3) С ответчика или солидарных ответчиков (если их несколько) взыскиваются судебные расходы согласно ст.99 ГПК РФ. Расходы взыскиваются с проигравшей стороны. Если Вы будете истцом и Ваши требования будут удовлетворены, то в Вашу пользу взыщут судебные расходы, в т.ч. на оценку ущерба.
4) И по старому, и по новому с ответчика или ответчиков, т.е. тех, кто виновен в причинении ущерба.
5) Возможно при наличии договора (ст.779-783 ГК РФ) или чека самозанятого.
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
1. Да, делать оценку ущерба на кухне с составлением акта о залитии.
2. Да
3. С виновника залития в соответствии со ст. 1064 ГК РФ
4. С виновника залития в соответствии со ст. 1064 ГК РФ
5. Да, возможно. Это ваш убыток (ст. 15 ГК РФ).
Спросить
1.Да,следует повторную оценку ущерба сделать.
2.Да,делать дополнительную оценку в этой части.
3.С ответчиков взыскивать, кого привлекаете, кто причинил ущерб, С,т.15,1064 ГК РФ
4.Также с ответчиков
5.Можно при наличии договора, подтверждающих документов, Ст.98,100 ГПК РФ.Судебные расходы взыскиваются в разумных пределах.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба в связи с залитием помещений в порядке ст.131 ГПК РФ, 1064 ГК РФ
Соответчиками у вас будут соседи и УК.
Взыскивайте ущерб исходя из оценки ущерба, в случае необходимости заявите в суде ходатайство об оценке ущерба нанесенного УК по ст.79 ГПК РФ.
Стоимость судебных издержек взызите по ст.98-100 ГПК РФ.
Спросить
1. У Вас есть право взыскать ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ на дату предъявления иска в суд В этой связи Вам, конечно, следует сделать повторную оценку для расчета суммы ущерба на дату предъявления иска в суд.
2 Да Вам нужно делать отчет по кухне и туалету, но с переоценкой залития туалета.
3.4. В статье 98 ГПК РФ сказано: Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Понесенные расходы за старый и новый отчет Вы должны взыскивать с ответчика, к которому предъявляете иск о возмещении ущерба Выиграете в суде дело-значит получите возмещение своих расходов на эти отчеты.
5.Расходы на он-лайн юристов вы можете взыскать. Если в суде документально подтвердите эти расходы.
Спросить
По тем докумнентам, что у Вас есть уже достаточно обратиться в суд и взыскать с соседей, ст.131-132 ГПК РФ. Что касается трубы,. Это другой ответчик, т.е УК. Поэтому соответственно Второй отдельный иск, актируйте и предъявляете. Онлайн юристов можете включить. Всего доброго.
Спросить
По поводу кухни хотел уточнить - меня беспокоит что я о сути по йду в суд с требованием возместить ущерб большего размера чем есть вина ответчика. Разве нет?
СпроситьНаверное имели ввиду туалет. С чего Вы взяли, что в заливе ответчик невиновен? Если был причинен ущерб, то Вы вправе взыскать его весь, т.е. в полном объеме (ст.15, 1064 ГК РФ).
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
По тем докумнентам, что у Вас есть уже достаточно обратиться в суд и взыскать с соседей, ст.131-132 ГПК РФ. Что касается трубы,. Это другой ответчик, т.е УК. Поэтому соответственно Второй отдельный иск, актируйте и предъявляете. Онлайн юристов можете включить. Всего доброго.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба в связи с залитием помещений в порядке ст.131 ГПК РФ, 1064 ГК РФ
Соответчиками у вас будут соседи и УК.
Взыскивайте ущерб исходя из оценки ущерба, в случае необходимости заявите в суде ходатайство об оценке ущерба нанесенного УК по ст.79 ГПК РФ.
Стоимость судебных издержек взызите по ст.98-100 ГПК РФ.
СпроситьПо тем докумнентам, что у Вас есть уже достаточно обратиться в суд и взыскать с соседей, ст.131-132 ГПК РФ. Что касается трубы,. Это другой ответчик, т.е УК. Поэтому соответственно Второй отдельный иск, актируйте и предъявляете. Онлайн юристов можете включить. Всего доброго.
СпроситьПохоже все прочитали не так мой вопрос. 1 первое залитие - кухня + небольшой след в туалете (вина соседа), 2 залитие - только туалет (вина УК, залили поверх старых следов + новые).
Подаю против соседа сейчас, нужно пересчитать отчет на меньшую сумму. Где юридические основания того что сосед обязан заплатить и за первый отчет и за перерасчет этого же отчета, но уже на меньшую сумму? Пошел бы со старым отчетом, но соседи начнут утверждать что большие следы это не их вина и что тогда?
СпроситьМожно конечно заняться этими перерасчетами, но проще всего подать солидарный иск о взыскании суммарного ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ) со всех ответчиков, указав как соседа, так и УК как солидарных ответчиков (ст.323 ГК РФ), а уж потом они между собой сами разбираются. Оно Вам надо определять степень вины и объем ущерба каждого?!
СпроситьУ вас есть акт о вине соседа по заливу с этим актом и обратитесь в суд ст.131 ГПК РФ Для чего пересчитывать. Акт является документом на основании которого был оценен ущерб.
СпроситьГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Спросить
Постоянно заливают соседи сверху
После последнего залития вызвали экспертную организацию для оценки ущерба и составили отчет. Деньги заплачены и отчет готов. Пока готовили документы в суд, следы залития начали сильно увеличиваться - по всей видимости, имеет место повторное залитие по этому же самому месту из-за течи в трубе.
Если делать повторное установление ущерба, то смогу ли я взыскать средства за оба отчета? В суд нужно будет предоставлять оба отчета или только последний как наиболее полный. Место залитие тоже самое оба раза - потолок и стена в туалете.
Здравствуйте, такая ситуация. Мою квартиру постоянно заливает из-за протечки крыши. Сейчас дело находится в суде. Залитие было несколько раз: сентябрь 2016 и март 2017 г. Акто о залитии есть только от сентября, при этом указано что пострадало две комнаты, акта от марта у нас нет, мы заказали смету в смете указаны три комнаты, которые действительно пострадали от залития, но в марте. Теперь юрист от Управляющей компании говорит о том, что доказательств мартовского залития у нас нет, а тем более причины течи (возможно трубу прорвало), и смета не является допустимым доказательством. Что делать?
Напишите пожалуйста-срок действия акта по залитию квартиры для подачи квартиры. У меня экспертиза ущерба составлена в апреле, а акт составлен 09,2013 г по ней. Последний акт составлен 04 2014 г. но в 2014 - представителя комиссии сосед сверху не пустил. А в предыдущем случае (в 2013 г) была названа причина и установлен факт залития - лужа на полу, Вот я решил что предыдущий акт более чётко дал причину залития и составил экспертизу по акту 2013 г. Я читал что срок действия акта - 3 года. ТАК ЛИ ЭТО.
Как правильно действовать при залитии квартиры?
Меня неоднократно заливает соседка сверху. Перед моим отъездом залила туалет и коридор. Отошли потолочные обои. По приезду, накануне, произошло повторное залитие в туалете. Потолочные обои обвисли наполовину и отошли обои на стене тоже. В этот раз приезжала уже аварийная служба, чтобы зафиксировать факт залития и причину, чья вина, т.к. соседка свою вину не признавала. Оказалось, что всё же её вина, протекала манжета от унитаза к канализационной трубе. Акт у меня на руках. Мои дальнейшие действия, куда обращаться, чтобы соседка произвела ремонт за свой счёт? Акт у меня только о залитии туалета, коридор не упоминался, т.к. этот случай был раньше, но последствия залития на лицо. Сделаны на всякий случай фотографии. Что я могу требовать в суде и с какими документами туда обращаться?
Нас залили соседи. Вызвали полицию на момент залития, они видели мокрые стены и приняли у нас заявление. А ответ прислали нам и соседям, что состав преступления НЕ обнаружен.
1)Является ли залитие квартиры преступлением? Почему?
2)Если залив квартиры является преступлением, то будет ли документ с данным ответом противоречить акту о залитии?
Как правильно рассчитать ущерб от залития. В Акте по залитию указана конкретная площадь залития 3 м на 15 см. на потолке, больше ни чего не пострадало. Нужно оценивать ремонт и покраску всего потолка или конкретного пятна на потолке?
На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.
Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.
Произошло залитие квартиры сверху, вызвала специалистов составить акт, акт предоставили спустя время без указания причины залития. Написала заявление, что бы указали причину залития. Ответили, что надо было всё в акте сразу указывать. Что делать?
Затопила соседей. Причина не установлена. Но два года назад меняли трубы. В акте написано: течь сифона под ванной. Пострадала стана на кухне у соседей и стена в ванне. Соседи требуют ремонт кухни полностью, т.е. Не только стены, но и всей кухни, якобы внешний вид кухни пострадает. А в ванне у них плесень под пластиковыми панелями, причём не по моей уже вине. А от влажности их ванной комнаты. На предложения отремонтировать затупленную стену, потолок они сказали, что подадут в суд.. что делать в этой ситуации?
Меня залила соседка сверху. Я вызвала техника и сантехника. Факт залития зафиксирован. Но домоуправление под разными предлогами отказывает мне в выдачи акта. Залили меня 15 мая и по сей день не могу получить акт от домоуправления. Соседка сверху кормит завтраками по поводу возмещения ущерба договариваться мирным путем не отказывается но и не предпринимает никаких действий в этом направлении. Как мне добиться выдачи мне акта о залитии моей квартиры от домоуправлениея?
