Просрочка по ипотеке из-за потери работы - возможность сохранить квартиру или неизбежные торги?

• г. Москва

У моего знакомого была просрочка по ипотеке т.к он потерял работу. После он начал выплачивать позже положенного срока, в итоге позвонили с банка и сказали что его сняли с графика и квартира скоро уйдет на торги. Пришло письмо от судебных приставов о том что он должен полностью погасить долг. Такой возможности сейчас у него нет. Если хоть какой то шанс оставить эту квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет шансов нет, только с банком нужно договариваться.

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Розалина!

Во-первых, помимо того, что вашему знакомому позвонили с банка, банк подал иск в суд на основании статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) о расторжении договора о залоге, о расторжении кредитного договора, о взыскании с заемщика задолженность с процентами и об изъятии ипотечной квартиры. Вы об этом ничего не пишите в своем очень даже серьезном юридическом вопросе.

Во-вторых, Вы также не пишите, участвовал ли ваш знакомый в судебных заседаниях по иску банка, обжаловал ли он решение суда в суд апелляционной инстанции.

В-третьих, если у вашего знакомого это дело уже дошло до судебного пристава-исполнителя, который исполняет Решение Суда согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", то у вашего знакомого единственный шанс есть, что бы сохранить квартиру ипотечную, это погасить оперативно долг, взысканный с него Решением Суда по иску банка.

Всего Вам доброго.

Спросить
Юлия
30.10.2008, 23:54

Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком

Если квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльвира
06.10.2014, 13:50

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
05.04.2017, 02:39

Как избежать утраты квартиры при исполнении ипотечного долга?

Что можно сделать с такой проблемой была ипотека не справились был суд дали отсрочку на год, но были трудности и не смогли полностью погасить долг, банк выставил квартиру на торгиторги с первых торгов она не ушла, за последние месяцы выплатили больше половины долга, банк хоть и обещали снять с торгов квартиру так и не сделали этого просят выплатить ещё хотябы половину, но у нас нет такой суммы мы и так все им отдаем, назначены были вторые торги но заявак так и не было, в банке сказали что они имеют права забрать её себе в собственность, что нам зделать чтоб не лишиться квартиры. Квартира куплена с использованием материнскогл капитала. Нам нужна хотябы отсрочка на 3-4 месяца.
Читать ответы (2)
Лариса
23.03.2015, 14:18

Ипотека в трудные времена - что происходит, если не удается выплатить кредит и как это может повлиять на долю в квартире родителей

Квартира в ипотеке, платежи осуществлялись во время, сейчас возможностм платить нет (я в декрете, муж потерял работу). банк не дает отсрочку платежа для продажи квартиры. Сказали будет суд и квартиру выставят на торги. Если ее стоимость не покроет сумму кредита что будет с остатком долга? ) Еще есть 1/4 доля в квартире родителей могут ли ее забрать в счет погашения ипотечного кредита?
Читать ответы (3)
Анастасия
26.11.2017, 23:02

Как отменить торги по квартире в ипотеке и защитить права участницы ВОВ - 93-летней ветеран-инвалида 1 группы?

Добрый вечер! У меня квартира в ипотеке, был суд с банком и сейчас пристав выставил квартиру на торги! Осмотр квартиры не проводился не судебны приставом, не сотрудником банка! Скажите, как можно отменить торги? И на какой период времени? Как сделать, чтобы торги признали не состоявщимися в квартире прописана бабушка 93 года участница ВОВ ветеран-инвалид 1 группы! Долг составляет 1500 миллиона.
Читать ответы (4)
Александр
22.01.2019, 13:25

Ипотека и списание долга - нужны ли мне документы о том, что я не являюсь должником?

Ситуация такая, брал ипотеку в банке, потом перестал платить, потерял работу. Сейчас банк переоформил квартиру на себя, был долг у судебных приставов, потом пропал, сказали в банке, что списали. Должны ли мне выдать какие-либо документы о том, что я ничего не должен.
Читать ответы (3)
Кирилл
16.02.2017, 15:07

Банк заберет квартиру, если не будет выплачена просрочка по ипотеке в двухдневный срок?

Потерял работу, в связи с этим образовалась просрочка по ипотеке 4 месяца, с этого месяца начал выплачивать ипотеку, заберет ли банк квартиру если витечении двух дней я не выплачу сумму просрока? В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (2)
Елена
30.11.2014, 01:52

Возможно ли остаться в квартире при платежах через судебных приставов в случае большой просрочки по ипотеке?

Квартира в ипотеке большая просрочка через судебных приставов тоже не было проплат говорят выставили на продажу если начать платить за квартиру через судебных приставов есть ли возможность остаться в квартире?
Читать ответы (1)
Маргарита
19.02.2018, 22:56

Отказ банка от предмета ипотеки - что это значит и что делать дальше?

Так получилось, что у меня по ипотеке была большая просрочка и банк подал иск на реализацию залогового имущества (т.е. квартиры). Дважды она выставлялась на торги, но торги не состоялись. Сейчас мне пришло из банка Уведомление о том, что банк отказывается оставить за собой предмет ипотеки. Что это значит? И какие мои дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.05.2019, 12:54

Приставы наложили ограничения на ипотечную квартиру, находящуюся в залоге у банка - причина и последствия

Есть исполнительные листы у приставов по не погашенным кредитам, платить нет возможнлсти, на данный момент без работы. Есть Совместная доля в ипотечной квартире с мужем, ипотеку платит муж, квартира в залоге у банка. Сегодня пришло уведомление из службы государственной регистрации о том что на ипотечную квартиру наложены ограничения (обременения) службой судебных приставов... для чего сделано данное обременение приставом? Если квартира итак в залоге у банка? Спасибо!
Читать ответы (2)