Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт собственников - Может ли мама продать квартиру без согласия сына?

23.07.2019, 07:41
• г. Екатеринбург

В квартире 2 собственника: у мамы 2/3 доли и она хочет продать квартиру, а у сына 1/3 и он не дает согласие на продажу. Может ли мама продать или обменять квартиру без него. Письменно ему отправляли письмо о выкупе 2/3 доли, но он ни какого ответа не дал. Может ли она продать квартиру или свои доли без него? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (4)
Продажа квартиры Можно ли продать квартиру Можно ли продать Мама продала квартиру Согласие на продажу
Ответы на вопрос (4):

При соблюдении всех установленных законом требований может продать без него только свои 2/3 доли.

Спросить

Мама может распоряжаться только совей долей, а не все квартирой. Если доли не выделены и порядок пользования квартирой не определен, то сделать это будет очень сложно. Заставить сына распорядиться своей долей и продать ее никто не сможет, это его право продавать или нет. Он конечно имеет преимущественное право на покупку маминой доли и если он данным правом не воспользовался то она с юридической точки зрения может ей распорядиться.

Спросить

Свою долю она может теперь продать, соблюдая ряд условий.

Спросить

Анна, мама может продать только свою долю. Всю квартиру она не имеет права продавать.

Может продавать, если в течение месяца после уведомления сын не дал согласие на покупку доли матери.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
18.09.2012, 12:54

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.
Читать ответы (4)
Алексей
21.11.2018, 05:52

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Читать ответы (3)
Оксана
06.11.2018, 21:25

Продажа доли в приватизированной квартире - права собственников, предложение о покупке и возможность дарения доли

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.
Читать ответы (6)
Жанна
20.01.2010, 16:12

Если сын продаст (подарит) свою долю, тогда от него не будет требоваться согласие при продаже квартиры?

Вопрос: каким образом лучше переоформить долю в приватизированной квартире на другого собственника (продать и подарить)? Приватизированная квартира - 4 собственника (мама, папа, сын, дочь). Дети совершеннолетние. Сын живет в другой стране. На маму оформлена доверенность на осуществление любых операций, в т.ч. на сделки с недвижимостью. Может ли мама на основании этой доверенности переоформить долю сына в собственность другого собственника (например отца)? Данные действия необходимы для дальнейшей продажи квартиры. Если сын продаст (подарит) свою долю, тогда от него не будет требоваться согласие при продаже квартиры? В действительности сын согласен на переоформление своей доли - но самостотельно приехать он не может - далеко. Квартиру планируется продать через год, а срок окончания доверенности - июнь 2010 г. - поэтому и встал вопрос о переоформлении доли сына. Заранее огромное спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Оксана
16.08.2012, 09:12

Я (мама) и мой семилетний сын (по 1/4 доли на каждого) хотим продать эту 1/4+ 1/4 доли и купить себе отдельную квартиру.

В двухкомнатной квартире четыре собственника, две семьи. Я (мама) и мой семилетний сын (по 1/4 доли на каждого) хотим продать эту 1/4+ 1/4 доли и купить себе отдельную квартиру. Другие собственники этой квартиры тоже мама и сын (16 лет) не хотят продавать и давать согласие на продажу долей. РАНО не дает разрешение, пока другие собственники не дадут письменное согласие, ссылаясь на то, что я ущемлю права несоверш. Ребенка (16 л.). Вопрос: А права моего сына (7 л.) разве не ущемляются, мы теперь не можем продать свои доли и купить себе отдельную квартиру, почему мой сын должен жить в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Гость_4172325
14.02.2016, 13:34

Могут ли дети продать квартиру без разрешения приватизированной мамы?

Квартира приватизированная и разделена на три дольщика (мама и два сына). Маме пренадлежит 50% доли. Могут ли дети продать (обменять) квартиру без разрешения мамы?
Читать ответы (1)
Алина
17.02.2011, 02:28

Я хотела бы узнать: 1.Мы имеем на эту квартиру доли, либо что-то большое?

Я,мама, папа, сестра прописаны в 2-х комн. Приватизированной квартире 10 лет, собственник этой квартиры моя бабушка (мама моей мамы). Бабушка хочет продать квартиру, но мы против её продажи! Мы (без помощи бабушки) в этой квартире сделали ремонт дорогостоящий! Я хотела бы узнать: 1.Мы имеем на эту квартиру доли, либо что-то большое? 2.Может ли она продать её без нашего разрешения? 3.И может выписать нас из неё,без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Екатерина
05.08.2015, 17:00

Права и возможности прописанного в 4-х комнатной квартире, приватизированной на 4 человек - продажа доли

Я прописан в 4-х комнатной квартире, кроме меня прописана мама (она же квартиросъемщик). Приватизирована квартира на 4 человек-я, мама, племянница и отец который перед смертью свою часть завещал маме. Какие права на квартиру имею? Могу ли продать свою долю? Нужно ли для этого ещё чё то согласие? Могу ли я прописать своего несовершенолетнего ребёнка в квартиру без согласия мамы? И если прописать возможно то на какую часть квартиры после этого, мы можем претендовать с ребёнком? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Елена
24.12.2010, 11:30

И как оформляются документы для продажи, мой отказ от ее доли нужен ей?

Мама хочет продать свою долю квартиры, мне отказала, хочет только родной моей сестре продать. Но, мать занимает больше квадратов в квартире, чем я.Может ли она продать свою долю без моего согласия? И как оформляются документы для продажи, мой отказ от ее доли нужен ей? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Кира
26.03.2014, 15:53

Прописка моего молодого человека в приватизированную квартиру - нужно ли согласие истинных собственников?

У нас приватизированная квартира. Долевые собственники мама и брат. Я не официальный собственник, но живу в этой же квартире. Чтобы прописать моего молодого человека в квартиру, нужно согласия и мамы, и брата? Брат сейчас в армии. Как он может дать согласие? Наверное ведь надо письменное. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)