Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учет фактов использования и оплаты долей при продаже однокомнатной квартиры двумя собственниками

26.07.2019, 02:20
• г. Нижний Новгород

В однокомнатной квартире два долевых собственника возраста за 80 лет. Один из них пользовался квартирой: лет 6-7 жили внуки. Разрешения спрашивали, но на короткий срок (4 месяца), а прожили долго. Остальные годы (4-5) в квартире никто не проживал, а кварт плату вносил второй собственник (по просьбе первого и с устным обязательством оплатить позднее). Сейчас отказывается. Никаких договоров не заключали. Вопрос: при продаже квартиры её стоимость должна быть равной или должны быть учтены те факты. Что один пользователь никогда там не жил, но оплачивал с надеждой на возврат денег? А второй всё-таки пользовался квартирой (жили внуки), после чего квартира осталась в изношенном состоянии (особенно ванная и кухня). Просто бывают люди, которые как-то стесняются требовать, спрашивать, а другие этим пользуются...

Читать ответы (1)
Два долевых собственника
Долевые собственники
Второй собственник
Ответы на вопрос (1):

При продаже - равной, если доли в собственности равны. Наличие обязательств (по возврату долга за произведенную за одного собственника оплату, за убытки, по уменьшению стоимости проданного и неполучении должной суммы из-за этого) - являются отдельным предметом рассмотрения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России