Вопросы о целевом дарении денежных средств для оплаты ипотеки - необходимость отдельных договоров, доказательства оплаты, оптимальное назначение платежей и возможные схемы подтверждения
Имеется ситуация:
Муж и жена, официальный брак,
Есть квартира в ипотеке, по нему брачный договор до сделки на одного из супругов (муж).
Первый взнос по ипотеке перечислен с р/с родителей мужа как "перевод собственных средств".
Ежемесячные платежи гасятся перечислением с р/с родителей на р/с мужа с назначением платежа "целевое дарение денежных средств на ежемесячный платеж по ипотеке...№ договора... адрес квартиры".
Вопросы:
1. Нужно ли на каждый платеж составлять отдельный договор целевого дарения денежных средств?
2. Достаточно ли платежа на р/с, чтобы доказать возможно в будущем, что ипотеку оплачивали родители и квартира гарантированно за мужем.
3. Что лучше всего писать в назначении платежа?
4. Возможно, есть иной вариант/схема подтверждения?
Заранее всем благодарна!
У Вас неплохая, я бы даже сказал, хорошая схема. Ну на всякий случай составьте договор дарения. Достаточно одного договора с графиком платежей, да и всё.
С уважением.
Спросить
Не нужно, достаточно одного договора дарения, где прописываются условия дарения - оплата за него по ипотечному договору.
Достаточно. Но гарантирована за мужем - условиями брачного договора.
Добавить к указанному Вами даты договора дарения ден средств.
Это лучший вариант - перечисление с основанием платежа..
Спросить
Квартира получена по социальной ипотеке, хочу оформить договор займа. Общая стоимость квартиры-1800000 руб., ежемесячный платеж - 8000 руб, остаток задолжности - 1300000 руб.. Какими будут ежемесячные платежи по договору займа?
Я взял квартиру в ипотеку в браке. Оформил на себя. Знаю что она является собственностью обоих супругов. Сейчас разводимся. Можно ли перед расторжением брака, заключить брачный договор при котором квартира будет переписала на меня и все платежи тоже. Жена не против и брачного договора и схемы перехода на меня квартиры и платежей по ипотеке. Есть ли такая схема с брачным договором на практике?
Платежи по ипотеке резко возросли, нет средств на ежемесячный платеж. Хочу чтобы банк забрал квартиру в счет кредита. Какие возможны варианты?
Мы с мужем развелись в ноябре 2015 г,в сентябре 2015 года была куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был 1000000 р с продажи квартиры приватизированной мною до брака т.е моей личной, первый платёж по ипотеке был в браке, все последующие платежи, выплачиваются мною лично! (бывший муж не сделал ни одного платежа) Имеет ли супруг какие-либо права на эту недвижимость?
Мой брат купил квартиру в г.Москве 1.5 года назад. Квартира куплена в браке, в ипотеку. Первоначальный взнос он платил из собственных средств накопленных в браке. Ежемесячный платеж он платит из собственных средств. Жена не имеет возможности платить ежемесячный платеж даже 50%. Брат собирается развестись с женой. Как быть в этой ситуации и не потерять квартиру при разводе.
Купила квартиру в ипотеку до брака. Ипотека взята в банке, где работал супруг, и соответственно ему мной давались деньги на ежемесячные выплаты по кредиту на его погашение. Спустя 5 лет решила развестись, но муж угрожает, что он имеет право на купленную мной квартиру, так как платежи совершались в период брака. Имеется брачный договор. В платежных поручениях (ежемесячные платежи по кредиту) в графе вноситель - стоит моя фамилия, но подписывал их муж, так как он вносил деньги. Сейчас угрожает, взыскать с меня все денежные средства которые им вносились (ежемесячные платежи по ипотеке).
Нахожусь в браке. У мужа был первый брак и есть ребенок, 2013 г.р. В браке была куплена 2 хкомнатная квартира в ипотеку. При разводе муж хотел продать квартиру, но бывшая жена не шла ни на какие уступки и предложения, хотела квартиру себе. В итоге заключили мировое соглашение, в котором указывалось, что муж не претендует на квартиру, все платежи совершает бывшая жена и соответственно квартира ее потом будет. У нас в планах покупка квартиры, тоже в ипотеку. Но есть одна сложность - муж числится в документах по первой ипотеке и при расчете ипотеки для нас будет учитываться половина платежа ипотеки жены. Правильно ли я понимаю, что банк, в котором бралась ипотека в первом браке, не в курсе развода? И что нужно сделать, чтобы муж не числился в документах по ипотеке в первом браке?
Я купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке будут вносить мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? И как лучше прописывать назначение платежей вносимых моим родствеником на счет с которого происходит списание за ипотеку? Нужен ли может быть договор дарения денежных средств?
