По словам директора жкх - наша вина что мы не заключили договор.

Ситуация: в 2006 году мы заехали жить в цоколь в жилом доме. Занимаем помещение на основании договора аренды был, а так живем по просьбе дяди, и заявлении с согласия жильцов. Такие помещения давали сотрудникам жкх. В 2015 году жильцы выдвинули требования уменьшить одн (общедомовые нужны) и нас обязали поставить счетчики, по которым мы платим согласно сумме в счет фактуре. С 2017 г в счет фактуре исчезли строки на оплату вода, канализация и отопление (водоканал и татэнерго). По словам директора жкх - наша вина что мы не заключили договор. И нам по средним показаниям примерно высчитали период не оплаченных услуг водоканала и татэнерго. Это с января 2017 по сегодня. Т.к нас не известили, то мы считаем это не наша вина, мы не собственники посещения и его арендуем. И если ОДН было увеличено, то за нас (по общедомовым счетчикам) платили жильцы и наш долг перед жильцами. Срок исковой давности 3 года, это перерасчет по услугам жкх, а мы просим пересчет за 2019 год только. Т.к далее жить мы не планируем в этом помещении с 1 августа. Вот не знаю на какие правильные ссылки закона опереться, чтоб по договоренности решить спор. Т.к официально ничего нет, и мы там живем не официально и долг на нас висит не официально без пени и штрафов. Примерный расчет сделан только. А началась эта заворушка из-за жильцов в мае, они просили облагородить асфальт и забор поставить. Жкх отказались, т.к нет бюджета, но жильцы настояли на перерасчете оплат счет фактур с "нулевой" квартиры (нас). И учесть этот доход на асфальт.

Ситуация: в 2006 году мы занхали жить в цоколь в жилом доме. Такие помещения давали сотрудникам жкх. В 2015 году жильцы выдвинули требования уменьшить одн и нас обязали поставить счетчики, по которым мы платим согласно сумме в счет фактуре. С 2017 г в счет фактуре исчезли строки на оплату вода, канализация и отопление (водоканал и татэнерго). По словам директора жкх - наша вина что мы не заключили договор. И нам по средним показаниям примерно высчитали период не оплаченных услуг водоканала и татэнерго. Это с января 2017 по сегодня. Т.к нас не известили, то мы считаем это не наша вина, мы не собственники посещения и его арендуем. И если ОДН было уведичено, то за нас (по общедомовым счетчикам) платили жильцы и наш долг перед жильцами. Срок исковой давности 3 года, это перерасчет по услугам жкх, а мы просим пересчет за 2019 год только. Т.к далее жить мы не планируем в этом помещении с 1 августа. Вот не знаю на какие правильные ссылки закона опереться, чтоб по договоренности решить спор. Т.к официально ничего нет, и мы там живем не официально и долг на нас висит не официально без пени и штрафов. Примерный расчет сделан только. А началась эта заворушка изза жильцов в мае, они просили облагородить асфальт и забор поставить. Жкх отказались, т.к нет бюджета, но жильцы гастояли на перерасчете оплат счет фактур с "нулевой" квартиры (нас). И учесть этот доход на асфальт.

Приобрели новостройку дома (без отделки) в 2012 году по договору купли-продажи с физ. лицом (по факту это был застройщик). Вода и канализация были подведены к дому и заведены в подвал, стояли заглушки. Договор с водоканалом старым хозяином (застройщиком) оформлен не был. В 2014 году приступили к отделке (внутренней и внешней), соответственно начали с прокладки труб ХВС и канализации в доме, сразу установили счетчик холодной воды. Заселились в дом в 2016 году. Все это время проживали по месту прописки. До настоящего времени в доме никто не прописан. В 2017 заключили договор с водоканалом, документы подали больше чем полгода назад, все это время водоканал готовил документы. В договоре указано, что оплата за ХВС и водоотведение исчисляется с момента оформления собственности на жилье. А это 2012 год! Договор подписали. Затем получили счет за 5 лет! Нам посчитали как за одного человека за 5 лет. Сумма нереально большая, плюс повышающий коэффициент. На счетчике гораздо меньше, тк водой по факту пользовались с 2014 года. Квитанция на покупку счетчика в 2014 году сохранилась. Сейчас оформляем этот счетчик в водоканале. Пока не платили. Как быть? Написали заявление на перерасчет до 2014 года, приложив квитанцию на покупку счетчика, тк до 2014 водой не пользовались, стояли заглушки. В водоканале сказали, что шансов нет. Вопрос: может дождаться пока в суд подадут? Пусть взыскивают за три года (срок исковой давности), Или тк мы подписали договор, в котором указано, что исчисляется с 2012 года (оформление собственности), то по суду теперь взыщут за 5 лет? Заранее спасибо за ответ.

Ситуация следующая. Есть долг в водоканале за отопление и за холодную воду (горячей воды нет, бойлер). За воду долг был рассчитан неверно, так как ошибка в показаниях счетчика. Неоднократно писала в водоканал просьбы исправить, но не исправляют, и насчитывают по тарифу, а не по счетчику. В очередной раз пишу письмо об ошибке в данных и прикрепляю фото счетчика. На что получаю ответ, что мой счетчик должен был быть заменен еще в 2014 году, так как прошел срок. В 2014 году я только купила эту квартиру, и до этого времени, 2 года общения с водоканалом, они не сообщали, что счетчик нужно было поменять аж еще в 2014 году. Сейчас с водоканалом судимся. Было первое заседание, где они выставили дол за период с 1 января 2017 года по апрель 2018 года. Но, в июле 2017 года у нас сменилась ресурсная организация. Ни с кем у меня не было заключено договоров, и никто не приходил с требованием их заключить. Единственный и первый договор у меня на руках от 5 июля 2019 года, когда сотрудники водоканала пришли пломбировать мой новый счетчик. Вопросов несколько: 1 - в суд водоканал обратился 25 мая 2019 года, а в требованиях есть период с 1 января 2017 года - можно ли по май 2017 года убрать долг за эти месяцы в следствии исковой давности - 3 года ведь в мае уже прошло. Или нет? 2 - кто обязан заключать договор с водоканалом, кто это по закону должен инициировать. И если до июля 2019 года у меня не было никаких договоров, то обязана ли я вообще была им что-то платить. 3 - кто должен предупреждать об истечении срока счетчиков? Почему два года, которые я отправляла данные с фото счетчика мне не сообщали, что еще в 2014 году я должна бал его поменять. Почему водоканал сообщил мне это только в 2019 году, спустя 5 лет. И теперь они собираются за этот период все пересчитать по нормативу, а не по счетчику. Это вообще законно? Спасибо большое.

Имею в собственности дом с 1997 года. В 2000 году совместно с жителями поселка на свои денежные средства была востановлен водопровод заменены трубы подачи холодной воды и т.д. Установлены счетчики получен лицевой счет. На протяжении 10 лет до 2010 года оплачивал по показаниям счетчика через сберкассу расход воды. В 2010 году дом сгорел и до 2014 года шли востановительные работы (за воду я не платил так как не пользовались). В 2014 году после ремонта для составления договора были приглашены представители водоконала для осмотра и фиксации точек потребления воды. Спустя 1 год и 8 месяцев я получил уведомление о том что водоконал обнаружил несанкционированную врезку. И мне необходимо офомить тех. условия. Что управляющая компания ЖКХ поменялась в 2011 году и у них нет сведений о моем лицевом счете. Однако все соседи оплачивают услуги водоканала по лицевым счетам предоставленным в 2010 году. Платёжные документы подтверждающие оплату услуг водоканала с 2000 года по 2010 год я не могу так как все сгорело. Спасибо.

В 2014 году между ООО "Водоканал" и мною был заключён бессрочный договор холодного водоснабжения и водоотведение. Ежемесячно, из года в год, приходят квитанции, которые исправно оплачиваю, согласно строки "к оплате" и всегда заполняю показания счетчика. В начале марта текущего года приходил сотрудник предприятия снять показания счетчика. И вот я получила квитанцию за февраль т. г. с доначисленной суммой в строке "канализация". Сумма доначисления составила 6765 руб. Стала внимательно изучать данную строку в других квитанциях, оказывается эта строка везде с нулями. Даже, в чудом сохранившихся квитанциях за 2017-2019 годы, в строке "канализация" стоят нули. Я считаю, что в этом инценденте вина предприятия. Что вы мне посоветуете предпринять в данном случае?

Меня зовут Оксана. Вопрос следующий - в квитанциях за июнь и август 2016 суммы платежей за общедомовые расходы по холодной, горячей воде и водоотведению увеличены в 2 раза, по сравнению с другими месяцами. Получила официальный ответ от ГБУ "Жилищник", что в соответствии с Постановлением №354 от 06.5.2011 это раскидали долги за 2013, 2014 и 2015 год на тех, у кого на тот момент не было счетчиков! С января 2016 установила счетчик. Имею все оплаченные квитанции начиная с 2013 года. Правомерно ли включать непокрытые общедомовые расходы за 2013, 2014 и 2015 год в квитанции 2016 года и начислять их к оплате?

01 Октября 2019 года ТСЖ передала наш дом «Водоканалу». В то время, когда ходили контролеры нас не было дома. «Водоканал» начислял все это время плату по городскому повышенному тарифу, в не по показаниям счетчиков. После выяснилось, что наши счетчики были установлены в 2011 году. После этого не было ни одной поверки. Я вызвала специалиста и провела поверку в августе 2021 года. Обратилась в водоканал с вопросом заключения договора и перерасчёта. Договор они заключили, но в перерасчете отказывают, мотивируя это тем, что не было поверки счётчиков с 2011 года. Правомерно ли это? Могу я написать заявление на перерасчёт по показаниям счётчиков?

УК в 2011-2012 годах, призывала людей ставить счетчики на воду, наша семья поставила счетчики в 2011 году, пломбировку производил водаконал, Общедомовые приборы учета поставили 03,2012, Плату с нас брали по счетчикам по кол-ву использованной воды. В декабре 2016 года пришла квитанция на оплату воды за период 10,2011 по 03,2012 года, по нормативам на прописанного члена семьи. Законны действия УК?

Наша организация арендует 4 помещения в здании, кот принадлежит арендодателю. Подписан акт-приема передачи помещений в пользование. Но! Арендодатель затянул заключение договора аренды. По факту на 2014 г до сих под договор не заключен. Теперь арендодатель просит нас освободить помещения с 1 января 2015 года. Правомерна ли такая просьба? Может ли арендодатель отказать в заключении договора на арегду на 2015 год?