Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основные документы, необходимые при покупке квартиры в ипотеку и список документов, которые должны быть у покупателя после завершения сделки

30.07.2019, 09:40
• г. Москва

Хочу купить квартиру в ипотеку. Квартиру нашли собираем документы. Собственник 1, т.е не жене не детям доли не принадлежат. Какие документы должны быть у меня на руках после сделки? Если можно список пожалуйста. Что после окончания сделки у меня должно быть? Чтобы я не забыла забрать у хозяев.

Читать ответы (9)
После сделки
Документы собственника
Ипотека квартира
Ответы на вопрос (9):

После заключения сделки и Вас обязательно должны быть:

1. Договор купли-продажи (правоустанавливающий документ, т.е. основной).

2. Акт приема-передачи.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Эти документы выдает либо МФЦ, либо, в случае электронной регистрации получаете в банке.

4. Кредитный договор с графиком платежей - выдает банк. Не забудьте получить и сохранить (для налогового вычета) платежный документ о перечислении суммы Покупателю.

5. Страховые полисы.

У Продавца Вы должны забрать (при наличии) технический паспорт и технический план на квартиру.

Неплохо если предоставят паспорта на приборы учета, чтобы знать сроки их замены или поверки.

Спросить

На данном этапе заказали справку ЕГРН И выписку из домовой книги

Копии паспорта, снилс, документы на собственность, технический паспорт, свидетельство о браке, согласие от супруги на продажу эти документы собраны. Какие наши дальнейшие действия?

Спросить

Эти документы вы собрали для оформления сделки. Далее либо банк, либо Ваш юрист оформляет предварительный договор купли-продажи и вместе с документами направляете в банк. Дальше - сама сделка (либо в банке, либо в МФЦ). Поскольку в продаваемой квартире 1 собственник, то нотариус вам не нужен. Договор оформляется в простой письменной форме. И аванс в нем тоже оговаривается обязательно.

Спросить

Нужно ли заверить расписку у нотариуса о о получении денежных средств продавцом?

Спросить

Вопросов: 227 юристы сайта, не занимаются вашим обучением. Пора задавать вопросы,-на платной основе!

Спросить

Нет не нужно расписку заверять.

Спросить

Мы берем квартиру в ипотеку. Имеем ли мы право подать заявку на выплату налога 13 % ?

Спросить

Можете подать декларацию на вычет.

Спросить

13% береться в налоговой

А процент от квартиры когда лучше взять? Спустя год? мы берем 3 300 000 на 25 лет

Ежемесячный платеж будет составлять где-то 25 тыс.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России