Могу ли я продать свою 1/12 долю дома 149 кв. м. и 1/12 долю земельного участка 13 га. Кроме меня еще один дольщик - доля 11/12 дома и земельного участка, несовершеннолетних детей нет. Какова процедура продажи.
Для начало вам необходимо уведомить второго совладельца а намерении продать свою долю и предложить ему (право преимущественной покупки) если отказывается то искать покупателя и продавать.
Спросить
1. Идёте к нотариусу (к любому, который нравится) с документами, подтверждающими Ваше право собственности (договор, выписка из ЕГРН, Свидетельство).
2. Нотариус проверяет Ваше право путем заказа выписок из кадастра. Срок исполнения - 2-5 дней.
3. Через 3-6 дней ещё раз приходите к нотариусу, он готовит сообщение другому собственнику и направляет ему Уведомление с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки Вашей доли. В этом уведомлении Вы должны указать цену доли, за которую хотите её продать.
4. По истечении месяца + 5 дней Вы можете осуществить сделку купли продажи доли. Нотариус сообщит Вам все особенности такой сделки. Внимание! Цена продажи Вашей доли другому лицу должна быть НЕ МЕНЬШЕ, чем Вы указали в Уведомлении!
Если остались вопросы - звоните.
Спросить
