Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить совместно нажитое имущество после развода с долгами и домом в ипотеке?

01.08.2019, 05:58
• г. Иваново

После 20 лет совместной семейной жизни от меня ушла супруга к другому человеку.

У нас двое совершеннолетних детей. Расторжение брака по обоюдному согласию вполне возможно, но тут и возникает проблема как защитить совместно нажитое имущество.

У нас дом купленный в ипотечный кредит в равных долях. Кредит еще не выплачен и по графику платежей мне его выплачивать еще 8 лет. сумма 1050000 р. также имеются еще долг по потребительскому кредиту 350000 и долг по кредитной карте на сумму около 250000. (все оформлены в Сбербанке на меня.) Супруга долгое время ни где не работала. Общий стаж 2-3 года за всё время совместной жизни.

Как я понимаю после развода по обоюдному согласию все долги придется выплачивать мне одному, но 1/2 дома за ней так и останется. И все бы ничего в данной ситуации, но она отказывается от предложения переоформить свою половину дома на детей. Я переживаю по поводу того, что после того как я погашу ипотечный кредит, то могу потерять и половину дома. Думаю, что до окончания выплат по кредитам пройдёт достаточно долгий период времени и, что ей взбредёт в голову в будущем неизвестно. Есть ли возможность юридически грамотно решить данный вопрос. Так как после развода она вполне может продать свою часть дома для решения своих финансовых проблем. К сожалению доверие к ней утеряно и я не знаю как поступить правильно.

Читать ответы (1)
По обоюдному согласию
Обоюдное согласие
Расторжение брака по обоюдному согласию
Ответы на вопрос (1):

Да такой путь есть.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России