Ответ юриста - Первый год оплата текущего ремонта в новом многоквартирном доме является незаконной. Какой документ подтверждает данное утверждение?

Если в многоквартирном доме выбран Совет дома нужно ли проводить общее собрание по утверждению плана и оплаты текущего ремонта или достаточно протокола заседания Совета дома об утверждении тарифа?

Можете ли Вы дать объяснение (со ссылками на статьи) о следующих вопросах в повестке собрания: 3. Принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. 4. Принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома в 2017 году. 5. Утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту многоквартирного дома. 6. Утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации. 7. Определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома.

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.

В одной из ТВ передач, посвященной оплате ЖКУ, от приглашенного участника прозвучало утверждение, что при наличии общедомовых счетчиков на воду, тепло.., в случае повышения сумм, подлежащих к уплате за эти услуги, с жильцов, проживающих по дговору социального найма, не могут брать оплату превышающую установленные нормативы. В доказательство прозвучала ссылка на нормативный документ, который я, к сожалению не запомнила. Вопрос: действительно ли вышеуказанное утверждение и в каком нормативном документе это прописано? С уважением, Ольга! P/S Квартирных счетчиков у меня нет.

Мне администрация поселения дали в аренду квартиру в многоквартирном доме. В этом году тепловые сети в доме производили ремонт. Пришли квитанции, где помимо текущего ремонта произведён перерасчёт и ежемесячно в течение года будет приходить эта сумма, пока жильцы не оплатят этот ремонт. Должна ли я, живущая в арендованной квартире оплачивать помимо текущего ремонта ещё и этот?

При оплате взноса в фонд капитального ремонта дома возникает вопрос: *на каком основании при начислении платежа в ТСЖ учитывают долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Хотела бы получить ответ на свой вопрос. Проживаем в новом многоквартирном доме, дому 1 год. И стали приходить квитанции на кап. ремонт с задолженностью 4000 р. До этого времени квитанции не приходили. Являются ли взносы на кап. ремонт обязательными платежами или добровольными? Спасибо за ответ.

Был задан вопрос № 8787007 от 20.11.2015 14:35 Россия г. Липецк. Тема: Задолженности. Был получен ответ с фонда кап. ремонта: Добрый день Спасибо за обращение. Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. С уважением, Фонд капитального ремонта. Как быть? Правомочно ли это?

Кто должен проводить очистку подвалов от мусора в многоквартирном доме? Оплата берется из содержания или текущего ремонта?

Какой документ подтверждает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме?