Как защитить права жильцов в ситуации с выкупом квартир и неопределенностью собственности на дом?

И имеет ли право наша администрация вообще заключать договоры соц.

Вопрос такой: при приватизации составляется договор передачи квартиры из муниципальной собственности в собственность жильца, который должен зарегистрировать свое право собственности в регистрационном органе РФ, но если дом в котором находится данная квартира не имеет собственника по данным регистрационного органа РФ, то возможна ли приватизация в этом доме в принципе? И имеет ли право наша администрация вообще заключать договоры соц. найма с жильцами данного дома?

Читать ответы (1)

Собственник одноэтажного дома в М.О. хочет выписать жильцов и продать дом - имеет ли он на это право по закону?

В М.О., в одноэтажном четырех квартирном доме проживают по договору соцнайма и прописаны в этом доме 4 семьи. Собственник дома юр.лицо (ООО...) предлагает выкупить жильцам эти квартиры и оформить их в собственность, но жильцы отказываются выкупать. Вопрос: Имеет ли право по закону собственник этого дома выписать жильцов и продать дом третьим лицам?

Читать ответы (3)

Как оплачивать воду в кооперативном доме - счетчики или тарифы?

Как быть в такой ситуации: В нашем кооперативном доме большая часть жильцов платит за горячую и холодную воду по счетчикам. Около 10 квартир осталось на оплате по тарифу. Сам дом так же имеет общедомовой счетчик. Имеют ли право жильцы по прежнему оставаться на потарифной оплате за воду, или есть закон, обязывающий их перейти на счетчик? И еще вопрос-возможна ли комбинированная оплата? Горячую воду оплачивать по тарифу (квитанцию на нее присылает ЕИРЦ), а холодную - по счетчику (показания счетчика относятся в правление и потом именно от правления мы получаем квитанцию на холодную воду). заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Проблемы права собственности на дом в деревне - как прописать и выписать семью

Отец живёт в деревне, в доме который остался от матери, (завещания небыло). После смерти брата, моего отца, решили всех выписать из дома (поскольку есть квартира в городе, где все они проживают) оказалось что документов на дом вообще никаких нет, в ЕГРН пишут что собственника нет, и администрации деревни на балансе не стоит, но квитанции за плату электричества и все остальное приходят и платит он все исправно. Как их всех прописали, если нет документов права собственности? Как их выписать из дома? И как восстановит все документы, и сделать право собственности на дом, на моего отца?

Читать ответы (2)

Проблема капитального ремонта

Меня интересует такой вопрос: Моя мама проживает в многоквартирном доме, состоящем из 10 квартир (2-этажный с одноэтажным продолжением старой постройки). Все собственники квартир в этом доме в свое время самостоятельно проводили каждый к себе в квартиру газ и воду (за свой счет). Теперь, когда они платят за капремонт, у них возникает вопрос: почему ранее управляющая компания или сельсовет не выделили средства на благоустройство этого дома-квартир? Сейчас жильцы отказываются платить за капремонт. Можно ли как-то обжаловать решение о том, что дом признан многоквартирным и вернуть средства, которые поступали на счет капремонта? И можно ли вернуть компенсацию за то,что люди сами проводили газ и воду в квартиры?

Читать ответы (1)

Отсутствие квитанций на капремонт - расследование о правах дома и проверка их подлинности

Не приходят квитанции на капремонт. Представители УК утверждают, что дом на "птичьих"правах. Какие "птичьих"правах, если квитанция на налог на имущество от фнс приходят? Свидетельств регистрации квартиры имеется? Квартира была одобрена банком для ипотечного кредита? Как понять и с чего начать, чтобы понять, где правда?

Читать ответы (1)

Как отсудить дом по наследству, если он находится под присмотром других людей?

Могу ли я получить дом по наследству? Мой дедушка являлся собственником дома, когда у него случился инсульт, нашлись непонятно откуда какие то люди (не родственники), которые сказали что будут ему помогать по хозяйству и жить в его доме и по их словам в случае смерти деда дом переходит им в собственность. Так как я на тот момент являлась несовершеннолетней, документы я никакие не обнаружила. Со смерти деда прошло 10 лет. Эти люди проживают там до сих пор. Помогите разобраться в этом вопросе, какие документы должны у меня быть чтобы отсудить дом по наследству. И вообще возможно ли это? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

У нас приватизирована квартира.

У нас приватизирована квартира. Дом не ТСЖ. Стоят счетчики на холодную и горячую воду, однако в квитанции на оплату нам каждый месяц плюсом к нашему расходу воды идет расход холодной воды по общедомовому счетчику (пишу, как написано в квитанции). Начальник жилищного хозяйства говорит, что он имеет на это право, именно делить перерасход воды на всех жильцов, у кого стоят счетчики. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Право УК на доначисления за воду после установки счетчиков в квартире

В квартире с 29.03.2013 установлены счетчики на воду, но при этом каждый месяц приходят квитанции на оплату ЖКУ, где за воду прописан перерасчет, причем превышающий сумму начислений по счетчикам. УК мотивирует это тем, что жильцы дома подают док-ты на перерасчет в связи с отсутствием по месту жительства. Как долго с момента ввода в эксплуатацию квартирных водосчетчиков УК имеет право на такие доначисления?

Читать ответы (1)

Необходимость правильного оформления жалобы на сдающих квартиру без договора в налоговой службе и решение проблемы

Хочу задать вопрос о правильности оформления жалобы на владельцев квартиры в нашем подъезде, которые сдают свою квартиру жильцам, не оформляя договор в налоговой службе. В данной квартире никто не прописан, счетчики воды и газа не установлены. Жильцы, проживающие в спорной квартире, оплачивают только счета по оплате жилищно-коммунальных услуг без учета оплаты за воду и газ. Лишнюю воду оплачивают остальные жильцы дома по показаниям общедомового счетчика воды. У всех в квартирах стоят счетчики. Почему мы должны оплачивать чьи-то счета? Посоветуйте, куда обратиться и как должна выглядеть жалоба. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59