У нас ТЦ и земля в собственности. Обязан я или нет делать разметку парковочных мест на стоянке автомобилей перед ТЦ.
398₽ VIP
У нас ТЦ и земля в собственности. Обязан я или нет делать разметку парковочных мест на стоянке автомобилей перед ТЦ.
Такой обязанности у Вас нет. как собственник, вы сами решаете делать разметку в целях удобства или не делать ее. Нет нормативных актов которые обязывали бы. Это делается на усмотрения собственника (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Прямой обязанности делать разметку у Вас нет. Несмотря на то, что бремя содержания собственности лежит на собственнике имущества согласно ст.210 ГК РФ, делать разметку или нет, остается на его усмотрение (ст.209 ГК РФ), т.к. закон не обязывает его наносить разметку.
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Такой обязанности у Вас нет. Вы по своем у усмотрению вправе распоряжаться своим участком в соответствии с видом его разрешенного использования. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
В данной ситуации нужно исходить из того, что само по себе нахождение земли в собственности ст 209 ГК РФ не обязывает вас делать разметку парковочных мест на стоянке автомобилей Исходя из правомочий собственника указанных в статье 209 ГК РФ делать или не делать разметку решаете вы,потому что не существует закона, где черным по белому на вас была бы возложена такая обязанность
Спросить
Уважаемый Олег. Такой обязанности собственника ст 209 ГК РФ, законом не предусмотрена. Ваше право распоряжаться своей собственностью по своему, Вашему усмотрению:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019).ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день.
Поскольку парковка у вас не является платной, как я понимаю, соответственно она является парковкой общего пользования, а статья 12 Федеральный закон от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит такого требования к владельцам таких парковок. Такое требование предусмотрено только для платных, статья 13 ФЗ. Исключение может быть предусмотрено только проектом и утвержденной схемой организации дорожного движения на территории вашего населенного пункта. Этот момент можете уточнить в местной администрации.
Спросить
Парковки у ТЦ таких как "Спар","Магнит" должны иметь разметку для паркующихся автомобилей, размету для автомобилей малоподвижных граждан? Или разметка парковочных мест выполняется по желанию собственника?
Спасибо.
Вячеслав.
Как организовать парковочные места перед домом. По кадастровому плану земля принадлежит нашему дому. Управляющая компания подписала согласие на организацию парковочных мест, так же собраны подписи жильцов согласных на организацию парковочных мест (70% жильцов)
Собираемся покупать новостройку. На первом этаже продаются парковочные места. А вокруг дома будет по плану всего 9-10 мест свободных парковочных.
Обязан ли застройщик предоставлять больше бесплатных парковочных мест или нет?
Дом будет 20 этажный.
Возле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?
В паркинге, расположенном в подвальном помещении жилого дома,
Имею в пользовании два стояночных места на праве общей долевой собственности.
Рядом с моим парковочным местом на месте общего пользования, один из собственников двух парковочных мест, расположенных удаленно от моего (через два паковочных места), расширил свой автопарк и располагает свой мотоцикл на месте общего пользования, расположенного рядом с моим автомобилем.
Насколько это законно и что я могу предпринять, чтобы запретить располагать мотоцикл в данном месте?
Я хозяин торгового центра. Парковочные места не оборудованы вообще. По закону оборудование парковочных мест идет как рекомендация, а не обязательное требование. Обязан ли я при отсутствии парковки вообще, оборудовать специальные парковочные места для инвалидов?
Как организовать парковочные места перед домом. По кадастровому плану земля принадлежит нашему дому. Управляющая компания подписала согласие на организацию парковочных мест, так же собраны подписи жильцов согласных на организацию парковочных мест (70% жильцов). Приехал сотрудник службы заказчика нашего района, ссылаясь на статью 19-1 (самовольное оставление транспортных средств на газоне), произвела фото фиксацию нарушения. Что делать в данной ситуации?
Собственник хочет сдавать в аренду парковочные места (его собственность) через представителя. Можно ли не расписывать номера парковочных мест в доверенности или это обязательно?
Есть ли нормы или СНиПы сколько должно быть машинномест у многоквартирного дома (1540 квартир) (Санкт-Петербург) Обязан ли застройщик предусматривать парковочные места? Есть ли формула расчета парковочных мест на кол-во квартир?
Можно ли поставить парковочный барьер на выделенной территории под стоянку автомобилей
Перед домом мы организовали стоянку для авто. Согласовали с жкх, обошли всех жильцов в доме с вопросом будут ли они ставить свой автомобиль на стоянку чтобы узнать на сколько мест делать стоянку. Сложились по 3000 р. Оградили её засыпали гравием. Разметили места сколько было нужно поставили шлагбаум на замке и всё это заметьте с разрешения мастера домоуправления. Но вскоре начались проблемы. Замок на шлагбауме испортили, начали занимать наши стояночные места те кто не сдавал деньги на строительство стоянки, с соседьних домов начали парковать машины, нам кто вкладывался в эту стоянку не стало хватать места. Тогда мы поставили парковочные бардюры каждый на своё место. Теперь заставляют снять бардюры если не снимем то их срежут. Подскажите как нам быть? Законно ли снять бардюр без моего согласия?
