С чего считается квартира в собственности - приватизация или оформление наследства?
Я получила долю в квартире по наследству год назад. С какого времени считается квартира в собственности с приватизации или с оформления наследства.
Валентина, смотря кого Вы имеете в виду как собственника. если гражданин получил жильё в процессе приватизации и зарегистрировал его. то с момента регистрации этого жилья.если получил по договору-дарения, также с момента оформления права собственности жилья (регистрации).
Спросить
Уважаемая Валентина, г.Москва !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- ПЕРЕХОД Права собственности в порядке наследования на наследника возникает с момента государственной регистрации в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2012г
20:35 моск.
Спросить
квартира будет вашей собственностью когда получите свидетельство о праве на долю в этой квартире
Спросить
Собственностью умершего квартира, видимо была с момента приватизации, а вот Вашей собственностью она будет с момента гос. регистрации Ваших прав на нее.
СпроситьВалентина, здравствуйте! К сожалению, все четыре ответа неправильные. Давайте разбираться..
Вы спрашиваете, считается ли квартира собственностью с момента приватизации. И тут же пишете, что получили долю в праве на эту квартиру в порядке наследования.
ТА доля, которую Вы унаследовали, находится в Вашей собственности НЕ со дня государственной регистрации, а со дня открытия наследства. То есть, со дня смерти наследодателя. Независимо от того, когда Вы получили свидетельства о праве на наследство и о государственной регистрации права.
По поводу приватизации: если Вы имеете в виду то, что унаследованную Вами долю наследодатель получил в порядке приватизации, то да, У НЕГО она находилась в собственности со дня гос. регистрации права по договору передачи в порядке приватизации.
Если же Вы также являлись участником приватизации данной квартиры, то есть, были собственником какой-то доли в праве на квартиру в порядке приватизации, а позже унаследовали другую долю в праве на эту же квартиру, то первая доля находится в Вашей собственности со дня гос. регистрации, а вторая (унаследованная) - со дня открытия наследства.
Если речь идет о налоге при продаже данной квартиры, то в случае, если Вы УЖЕ владели некой долей в праве на квартиру более трех лет (например, по приватизации), а потом унаследовали другую, которой владеете менее трех лет, то считать три года нужно именно со дня приватизации, а НЕ со дня приобретения в собственность унаследованной доли.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я проживю в квартире, доставшейся мне по наследству в половинной доле. Вторая половина доли принадлежит моей сестре, оформившая документы о собственности спустя три года после открытия наследства. Все эти годы я оплачивала содержание квартиры, имела расходы по ремонту мест общего пользования в квартире. Имею ли я право требовать возмещения доли расходов за содержание квартиры? С какого времени наступает обязанность нести расходы по содержанию, охране наследства: с момента открытия наследства?, с момента подачи заявления о праве на наследство или с момента оформления собственности?
Собственник квартиры бабушка. Передается в будущем по наследство дочке (не оформляя никаких официальных документов) в дальнейшем при оформлении наследства сколько будет платить дочка за оформление в свою собственность квартиру? И через какой период времени дочка сможет продать квартиру переданную по наследству?
В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру.
Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Я живу в кооперативной квартире получила по наследству от бабушки и мамы, квартира с 1964 года после оформления наследства что мне нужно делать приватизировать или нет и нужно платить налог на недвижимость, свидетельство о праве на наследство я получила.
.
Мои родители имели двухкомнатную квартиру в общей совместной собственности на основании договора приватизации от 1998 года.
На момент получения собственности они состояли в браке. В 2002 году они развелись. В 2019 папа умер. Его 1/2 доли квартиры получила я как единственная дочь по наследству по закону. При оформлении наследства оказалось, что доля мамы считается оформленной неправильно. Подскажите, пожалуйста, как называется процедура переоформления в нашем случае и куда необходимо обратиться?
У нас 4 наследника. В наследстве квартира, доля в еще одной квартире, машина, гараж. Вопрос, можно ли у нотариуса при приеме наследства отказаться только от доли в одной из квартир? Или же надо принять все наследство, а уже потом позже например подарить эту долю?
Мне досталась квартира по наследству, но в наследство ещё не вступила, квартира не оформлена но долг по квартире растёт, можно ли анулировать сумму долга по квартире до оформления квартиры либо после Ее оформления.
По наследству мы с сестрой получили доли в квартире. У нотариуса получили свидетельства о праве на наследство (т.е. отказаться от наследства уже нельзя). Я хочу передать свою долю сестре. Существует ли способ, которым можно это сделать ДО оформления права собственности в регистрационной палате?
Спасибо.
Приватизация квартиры была на троих мать, отец, дочь. После смерти матери её долю наследства приняли дочь, отец и сын, не участвовавший в приватизации. Квартира продаётся 3 им лицам. Какие дальнейшие действия? Переоформить приватизацию, чтобы в ней стояли отец, сын дочь или со свидетельствами о наследстве доли матери можно оформить дарственную? Что делать дальше, чтобы продать квартиру?
Меня, как физическое лицо признали банкротом. Семья состоит из трех человек, ребенок совершеннолетний, проживает с нами. Квартира оформлена на жену, покупалась в браке. Сумма задолженности кратно превышает стоимость квартиры. Площадь квартиры 86 м. У меня есть доля по наследству в квартире от матери, но право собственности я не оформлял. У жены есть квартира по наследству от ее матери, право собственности оформлено. Могут ли продать ту квартиру в которой мы проживаем семьей или мою долю в ней? И должен ли я сообщать конкурсному управляющему сведения о своей доле в наследстве и о унаследованной квартире жены. Сможет ли наличие квартиры у жены и (или) моей доли в наследстве повлиять на то, что наша общяя квартира будет считать не единственным жильем?
