Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смена замков и выселение подруги - действия собственницы квартиры и ее мужа в отсутствие

19.03.2012, 02:44
• г. Санкт-Петербург

Я собственница приватизированной квартиры. Временно нахожусь за границей 1.5 года. Пустила пожить подругу на это время. Сказала ей съехать - она не хочет. Вернулся мой муж. Он хочет сменить замки и в отсутствие подруги, выставить ее вещи за дверь, предупредив ее об этом по телефону. Эти действия имеют право?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

конечно имеете право эта же ваша квартира.

Спросить

Уважаемая Дана.

Вы, как собственник квартиры, предоставили Вашей подруге жилое помещение для проживания, если Ваша подруга все это время оплачивала расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, считаю, что между вами заключен договор найма жилого помещения на срок 5 лет (ст. ст. 671, 674, 682, 683 ГК РФ).

Согласно ст. 687 ГК РФ расторжение договора найма жилого помещения возможно расторгнуть либо по требованию нанимателя (Вашей подруги), либо по Вашему требованию, но в судебном порядке. Следовательно действия Вашего мужа не будут основаны на законе. В случае отказа Вашей подруги освободить квартиру, Вам, с соблюдением досудебного порядка, необходимо обратиться в суд с требованиями о расторжении договора и выселении Вашей подруги.

С уважением Карасев С.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России