Какие действия принять в случае повышения платы за содержание жилья ЖЭУ и предложений другой фирмы?
Прошу помочь разобраться в вопросе или дать совет куда идти.
Предыстория: у меня квартира в трехэтажном доме. Всего в доме 18 квартир. 30.09.2019 заканчивается договор с ЖЭУ и они предлагают продлить договор при условии поднятия платы за содержание жилья + ОДН с 15.85 до 24 рублей.
Одномоментно с этим появился представитель фирмы, который хочет нас к себе забрать (будет выполнять функции ЖЭУ) и на данный момент обещает тариф 19-20 рублей.
1. Насколько правомерны действия ЖЭУ? Где узнать насколько максимально может поднимать ЖЭУ тарифы. Ведь есть еще индексация.
2. Что делать (что будет) в случае, если мы не согласимся на условия ЖЭУ? Кто нас возьмет и на каких условиях?
3. Стоит ли соглашаться на предложения той фирмы? По поиску в интернете фирма с директором и одним сотрудником не вызывает доверия.
Что вообще делать в данной ситуации?
1. Вопрос о тарифах жэу нигде не урегулирован и определяется в договорном порядке.
2. Кто вас возьмет и на каких условиях решать вам, если не определитесь УК будет назначена администрацией МО.
3. Созвать общее собрание и принять коллективное решение.
По опыту скажу, что тариф 25 при таком маленьком количестве квартир вполне себе оправдан иначе оказывать услугу вам просто невыгодно, а управление многоквартирным домом деятельность прежде всего коммерческая.
Спросить