Влияет ли брачный договор на права мужа на долю в совместно приобретенном доме с женой?

Супруги прожили в браке 9 лет. Потом супруга настояла на заключении брачного договора. Нотариус (подлец) составил договор с такой формулировкой: Супруги договариваются, что в отношении имущества, приобретенного во время брака, устанавливается режим раздельной собственности. То есть имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами в браке, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, кем оно было приобретено и на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. Адвокат супруги утверждал в суде, что на все имущество за весь период брака, приобретенного и до заключения брачного договора распространяется данный режим раздельной собственности. Ссылается на фразу в договоре "приобретенного во время брака". Суд утвердил его позицию в решении. Прошу высказать свое компетентное мнение по данному вопросу.

Куплена комната на имя жены, договор купли-продажи составлен 23 марта 2012 г., и содержит пункт: Покупатель состоит в зарегистрированном браке с которым составлен брачный договор о возникновении индивидуальной собственности на данную комнату. А указанный брачный договор был составлен на 2-а дня позже и содержит пункт: настоящим договором супруги устанавливают режим раздельной собственности на вышеуказанную комнату, которую предполагается приобрести в период брака супругов на имя жены. Противоречие состоит в том, что комната была уже приобретена с ссылкой на брачный договор. А Свидетельство о гос. регистрации права было получено на 10-ть дней позже составления брачного договора. Действительны ли пункты договоров в данном случае и если нет, как можно это исправить?

Мужу до брака в 2002 году выделили в собственность под ИЖС земельный участок, на основании постановления главы администрации. Брак заключен в 2004 году, в браке было получено разрешение на строительство, построен дом и постройки. Свидетельство оправе собственности на дом и участок он получил в 2010-2011 году, то есть в браке. Жена смогла зарегистрироваться в доме, только после получения мужа права на собственность, т.е. в 2010 году. Сегодня оба супруга пенсионеры. Дети у каждого свои. Каким образом будут делиться доли в наследовании: - Что получит муж? - Что получат дети мужа? Что получит мать мужа? - Что получит жена? - Что получат дети жены?

Заключен брачный договор. По его условию в период брака и/или при его расторжении недвижимое имущество является собственностью того супруга, на кого она приобретается. Квартира куплена в этом браке на мое имя. В случае смерти моего мужа смогут ли его наследники (дети и родители) выделить супружескую долю, чтобы наследовать доли? Или при прекращении брака в случае смерти раздельный режим собственности продолжает действовать?

Квартира собственника, у которого я хочу покупать квартиру, покупалась в браке, но они подписали брачный договор, в котором указывается, что 1.1. На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. 1.2. в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое имущество сохраняется раздельный режим собственности. 2. Особенности правового режима на отдельных видов имущества. 2.1 Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны. Вопрос. В пункте 2 не оговаривается вопрос о недвижимом имуществе, например, что в случае расторжения брака недвижимое имущество будет собственностью того из супругов, на которого квартира была приобретена (зарегистрирована). В этом договоре в п. 1: Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось) есть ключевая фраза: является в период брака, то есть тут написано кто как может распоряжаться имуществом в период брака, а не после него. Может ли по такому договору жена в судебном порядке потом потребовать свою долю и лучше от продавца дополнительно потребовать нотариальное согласие супруга на продажу квартиры?

Есть подписанный брачный договор, в котором указывается, что 1.1. На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. 1.2. в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое имущество сохраняется раздельный режим собственности. 2. Особенности правового режима на отдельных видов имущества. 2.1 Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны. Вопрос. В пункте 2 не оговаривается вопрос о недвижимом имуществе, например, что в случае расторжения брака недвижимое имущество будет собственностью того из супругов, на которого квартира была приобретена (зарегистрирована). В этом договоре в п. 1: Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). В последующем была приобретена квартира на одного из супругов с использованием ипотеки и мат капитала, есть обязательство о выделении долей. Вопрос: может ли собственник квартиры составить соглашение о выделении долей на всех членов семьи без нотариального удостоверения для регистрации в Росреестре.

Находясь в браке с супругой от администрации получили в аренду земельный участок для строительства дома, оформив договор аренды на жену. В 2011 году построили дом. В 2014 брак расторгли и дом разделили по 1/2 доли за исключением земельного участка, который жена успела после расторжения брака выкупить у администрации в собственность. Вопрос? Как мне теперь отсудить от жены мою долю земли.?

Муж и жена были в браке более 15 лет. Детей нет. Жена ни где не работала. За время брака нажито следующее имущество: 3-х комнатная квартира - собственник муж, 1-комнатная квартира-собственник жена, дача в Подмосковье-собственник - жена. С 2004 года - муж с женой не проживает, но брак не расторгнут. В 2004 году муж с женой заключают брачный договор, где говорится, что собственником 3-х комнатной квартиры становится жена и в случае расторжения брака супруг отказывается от своей доли в этой квартире (прописан он и по сей день в ней). Еще тут же заключили договор купли-продажи по однокомнатной квартире - муж продал жене свою долю. В 2005 году муж берет кредит в банке. Какое-то время его выплачивает, а потом перестает за неимением возможности (в этот период он ни где не работает). Банк. естественно обращается в суд. Чтобы получить разрешение жены на продажу дачи - муж с женой заключают новый брачный договор, где говорится, что в случае расторжени я брака дача полностью переходит в собственность жене. (это было ее категоричное ее условие) Дача выставлена на продажу летом 2006 года. Так и не продана. В ноябре 2006 года брак расторгнут. Муж остается ни с чем и без работы. На иждивении у него находится несовершеннолетний ребенок, рожденный вне брака. Банк требует выплаты кредита. Поручители в свою очередь тоже. Вопрос: можно ли добиться признания последнего брачного договора недействительным? Кредиторы и поручители мужа в известность поставлены не были.

В брачном договоре написано дословно - супруги договаривариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими во время брака, устанавливается режим раздельной собственности, то есть имущество которое было приобретено или будет приобретено супругами в браке, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов кем оно было приобретено и на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Это положение распространяется на любое приобретенное во время брака имущество, как движимое так и недвижимое. Каждый из супругов вправе распоряжаться имуществом по любым основаниям (в том числе покупка, продажа, дарение и др.) без согласия другого супруга. У нас вопрос - в браке куплена машина и зарегистрирована на мужа и потом продана женой по его ген. доверенности. Брачный договор подписан позже. Получается что муж может истребовать с жены все деньги с продажи, т.к. согласно брачного договора, машина является его собственностью. Деньги она не отдала. Брак расторгнут.

По следующему вопросу. Мы покупаем квартиру, продавец - единственный собственник квартиры, но куплена она была когда он состоял в браке. Но у них с женой был заключен брачный договор, по которому "все имущество нажитое в совместном браке является раздельной собственностью и каждый из них может распоряжаться им без нотариального согласия другого. В случае расторжения брака супругами на все нажитое имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности". .Сейчас он с женой (менее месяца) в разводе, необходимо ли ее согласие на сделку, и может ли она потом оспорить и претендовать на это имущество.